パデシオン京都七条ミッドパークS売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格(坪単価)
4,407万円 〜 6,269万円
(210万円 〜 225万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23
パデシオン京都七条ミッドパークS以外の棟

基本情報

住所京都府京都市下京区西七条東八反田町33
築年月2017年7月
総階数7階
総戸数115戸
専有面積66.7㎡ 〜 92.13㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

4方道路
4方角地
全戸分駐車場
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
可動式面格子
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
LED照明
太陽光発電システム(共用部)
CASBEE京都「B+」
設計・建設性能評価書
ガス温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
来客用1台
サービス用2台

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

パデシオン京都七条ミッドパークSの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.1となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 82,668 100.0
2020年 85,965 104.0
2025年 88,177 106.7
2030年 89,343 108.1
2035年 89,727 108.5
2040年 89,393 108.1
2045年 88,506 107.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅小路京都西駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン京都七条ミッドパークSの最寄り梅小路京都西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン京都七条ミッドパークSは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では115.7万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パデシオン京都七条ミッドパークSの存在する京都府京都市下京区西七条東八反田町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月4,180万円2017年7月67.42㎡62.0万円13LDK
2023年8月4,850万円2017年7月71.44㎡67.9万円63LDK
2023年3月4,180万円2017年7月69.27㎡60.3万円43LDK
2023年2月3,850万円2017年7月71.69㎡53.7万円22LDK
2023年1月4,350万円2017年7月69.3㎡62.8万円53LDK
2022年12月5,780万円2017年7月84.04㎡68.8万円54LDK
2022年12月4,350万円2017年7月71.44㎡60.9万円13LDK
2022年11月4,980万円2017年7月67.84㎡73.4万円63LDK
2022年9月4,380万円2017年7月66.7㎡65.7万円63LDK
2022年7月4,180万円2017年7月71.44㎡58.5万円53LDK
2022年7月4,280万円2017年7月71.69㎡59.7万円32LDK
2022年5月4,199万円2017年7月72.55㎡57.9万円53LDK
2022年3月4,500万円2017年7月72.55㎡62.0万円73LDK
2022年1月4,999万円2017年7月84.33㎡59.3万円24LDK
2021年7月4,280万円2017年7月71.44㎡59.9万円53LDK
2021年3月5,180万円2017年7月84.04㎡61.6万円14LDK
2020年12月3,980万円2017年7月67.42㎡59.0万円13LDK
2020年11月3,980万円2017年7月71.44㎡55.7万円43LDK
2020年9月3,880万円2017年7月71.44㎡54.3万円33LDK
2020年5月3,780万円2017年7月69.27㎡54.6万円23LDK
2020年4月4,180万円2017年7月72.78㎡57.4万円63LDK
2020年4月4,280万円2017年7月71.44㎡59.9万円73LDK
2019年11月3,980万円2017年7月69.3㎡57.4万円53LDK
2019年7月3,880万円2017年7月66.7㎡58.2万円42LDK
2018年12月3,780万円2017年7月71.91㎡52.6万円23LDK
2018年8月3,990万円2017年7月72.55㎡55.0万円13LDK
2018年5月3,980万円2017年7月69.3㎡57.4万円13LDK
2018年3月3,780万円2017年7月68.62㎡55.1万円63LDK
2018年1月3,780万円2017年7月71.69㎡52.7万円53LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:68.39㎡〜
相場価格:4,230万円
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相場価格:4,233万円
京都府京都市下京区朱雀分木町45−2
築年月:2014年8月
専有面積:64.62㎡〜
相場価格:4,178万円
京都府京都市下京区西七条西八反田町129−1
築年月:2010年1月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:2,920万円
京都府京都市下京区西七条西八反田町129−1
築年月:2010年1月
専有面積:60.09㎡〜
相場価格:3,513万円
京都府京都市下京区西七条南東野町22
築年月:2021年2月
専有面積:25.23㎡〜
相場価格:2,192万円
京都府京都市下京区西七条南東野町10−1
築年月:2009年1月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:1,351万円
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16
築年月:2020年2月
専有面積:38.16㎡〜
相場価格:2,792万円
京都府京都市下京区西七条西久保町23
築年月:1990年3月
専有面積:59.76㎡〜
相場価格:2,869万円
京都府京都市下京区中堂寺南町105
築年月:2002年6月
専有面積:39.82㎡〜
相場価格:2,337万円
京都府京都市下京区朱雀正会町42−15
築年月:1975年6月
専有面積:21.93㎡〜
相場価格:674万円
京都府京都市下京区西七条東御前田町39−1
築年月:2019年2月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:4,750万円
京都府京都市下京区西七条東御前田町35−3
築年月:2020年3月
専有面積:28.06㎡〜
相場価格:2,078万円
京都府京都市中京区壬生花井町
築年月:2022年8月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:1,930万円
京都府京都市下京区綾大宮町61
築年月:2017年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区綾大宮町
築年月:2023年6月
専有面積:33.66㎡〜
相場価格:3,602万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町17−2
築年月:2019年2月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,519万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町5−1
築年月:1999年3月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:3,049万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町8−1
築年月:2021年2月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:1,688万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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