プラウドシティ金町アベニューの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.26

売却査定価格: 5,375万円〜 7,910万円

坪単価: 273万円〜 288万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/12

住所	東京都葛飾区東金町１丁目１−２
築年月	2010年9月
総階数	15階
総戸数	304戸
専有面積	65.11㎡〜 93.96㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	金町駅徒歩8分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約248円/㎡
管理費	約88円/㎡
分譲会社	野村不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

浄水器

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

可動式面格子

24h有人管理

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ可

設計･建設性能評価書

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2

ｽﾀﾃﾞｨﾙｰﾑ(IN利用可)

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

多目的ﾙｰﾑ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

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プラウドシティ金町アベニューについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

プラウドシティ金町アベニューは東京都葛飾区東金町に位置するマンションで、住環境が非常に整っていると評価されています。このマンションは経済的価値と資産性が高く、多くの投資家からも注目されています。外観は洗練されたデザインで、高品質な建材を使用していることが特徴です。駅からのアクセスも良好で、近隣には商業施設や公園が多く、住みやすい環境が整っています。また、資産性も強固で、将来的なリセールバリューも期待されています。所有リスクに関しては、都心からの距離によりやや注意が必要ですが、都心に比べて比較的地価が安定しているため、全体的なリスクは低いと考えられます。建物自体の築年数や管理状況に関しても良好で、不動産としての価値も保たれています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

プラウドシティ金町アベニューの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ金町アベニューの最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ金町アベニューは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.5万円に比べて、築40年以上では140.3万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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919	3LDK	76.03㎡	919を無料査定する
920	3LDK	76.08㎡	920を無料査定する
921	3LDK	80.11㎡	921を無料査定する
922	4LDK	92.64㎡	922を無料査定する
1001	3LDK	80.29㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	76.07㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	75.37㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	75.37㎡	1004を無料査定する
1005	4LDK	85.03㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	73.93㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	73.93㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	70.36㎡	1008を無料査定する
1009	2LDK	72.4㎡	1009を無料査定する
1010	3LDK	72.39㎡	1010を無料査定する
1011	4LDK	91.46㎡	1011を無料査定する
1012	3LDK	76.09㎡	1012を無料査定する
1013	3LDK	72.48㎡	1013を無料査定する
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1221	4LDK	93.47㎡	1221を無料査定する
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1310	3LDK	72.39㎡	1310を無料査定する
1311	4LDK	91.46㎡	1311を無料査定する
1312	3LDK	76.09㎡	1312を無料査定する
1313	3LDK	72.48㎡	1313を無料査定する
1314	4LDK	85.56㎡	1314を無料査定する
1315	3LDK	74.67㎡	1315を無料査定する
1316	2LDK	65.11㎡	1316を無料査定する
1317	3LDK	74.67㎡	1317を無料査定する
1318	3LDK	74.67㎡	1318を無料査定する
1319	3LDK	76.03㎡	1319を無料査定する
1320	4LDK	90.69㎡	1320を無料査定する
1401	3LDK	80.29㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	76.07㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	75.37㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	75.37㎡	1404を無料査定する
1405	4LDK	85.03㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	73.93㎡	1406を無料査定する
1407	3LDK	73.93㎡	1407を無料査定する
1408	3LDK	70.46㎡	1408を無料査定する
1409	2LDK	72.4㎡	1409を無料査定する
1410	3LDK	72.39㎡	1410を無料査定する
1411	4LDK	91.46㎡	1411を無料査定する
1412	3LDK	76.09㎡	1412を無料査定する
1413	3LDK	72.48㎡	1413を無料査定する
1414	4LDK	85.56㎡	1414を無料査定する
1415	3LDK	74.67㎡	1415を無料査定する
1416	2LDK	65.11㎡	1416を無料査定する
1417	3LDK	74.67㎡	1417を無料査定する
1418	3LDK	74.67㎡	1418を無料査定する
1419	3LDK	76.03㎡	1419を無料査定する
1420	4LDK	90.45㎡	1420を無料査定する
1501	3LDK	80.29㎡	1501を無料査定する
1502	3LDK	76.07㎡	1502を無料査定する
1503	3LDK	75.37㎡	1503を無料査定する
1504	3LDK	75.37㎡	1504を無料査定する
1505	4LDK	85.03㎡	1505を無料査定する
1506	3LDK	73.93㎡	1506を無料査定する
1507	3LDK	73.93㎡	1507を無料査定する
1508	3LDK	70.46㎡	1508を無料査定する
1509	2LDK	72.4㎡	1509を無料査定する
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1512	3LDK	76.09㎡	1512を無料査定する
1513	3LDK	72.48㎡	1513を無料査定する
1514	4LDK	85.56㎡	1514を無料査定する
1515	3LDK	74.67㎡	1515を無料査定する
1516	2LDK	65.11㎡	1516を無料査定する
1517	3LDK	74.67㎡	1517を無料査定する
1518	3LDK	74.67㎡	1518を無料査定する
1519	3LDK	76.03㎡	1519を無料査定する
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プラウドシティ金町アベニューの存在する東京都葛飾区東金町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	6,680万円	2010年9月	85.03㎡	78.6万円	2	4LDK
2025年4月	2,190万円	1985年3月	41.31㎡	53.0万円	4	1LDK
2025年4月	2,680万円	1979年4月	47.47㎡	56.5万円	4	1R
2025年4月	2,680万円	1979年4月	47.47㎡	56.5万円	4	1R
2025年4月	3,780万円	2005年4月	70.47㎡	53.6万円	7	3LDK
2025年4月	2,199万円	1989年4月	51.0㎡	43.1万円	1	2LDK
2025年4月	3,400万円	1977年11月	81.34㎡	41.8万円	7	3LDK
2025年3月	4,350万円	2014年11月	75.25㎡	57.8万円	8	4LDK
2025年3月	2,199万円	1989年4月	51.75㎡	42.5万円	1	2LDK
2025年3月	570万円	1988年5月	18.46㎡	30.9万円	4	1R
2025年3月	6,498万円	2010年1月	73.93㎡	87.9万円	2	3LDK
2025年3月	6,480万円	2010年9月	76.09㎡	85.2万円	3	4LDK
2025年3月	690万円	1973年8月	34.61㎡	19.9万円	1	1LDK
2025年3月	3,890万円	2022年2月	40.97㎡	94.9万円	1	1LDK
2025年3月	3,890万円	2022年2月	40.97㎡	94.9万円	1	1LDK
2025年3月	1,590万円	1973年10月	40.6㎡	39.2万円	1	1LDK
2025年2月	11,480万円	2010年1月	102.65㎡	111.8万円	18	4LDK
2025年2月	6,490万円	2010年1月	73.51㎡	88.3万円	17	3LDK
2025年2月	2,380万円	1979年4月	41.25㎡	57.7万円	7	1LDK
2025年2月	2,380万円	1979年4月	41.25㎡	57.7万円	7	1LDK
2025年2月	3,980万円	2022年2月	40.52㎡	98.2万円	4	1LDK
2025年2月	3,980万円	2022年2月	40.52㎡	98.2万円	4	1LDK
2025年1月	880万円	1988年3月	16.3㎡	54.0万円	3	1R
2025年1月	3,180万円	1995年2月	58.57㎡	54.3万円	4	2LDK
2025年1月	5,480万円	2000年3月	61.2㎡	89.5万円	6	3LDK
2024年12月	3,950万円	1995年2月	70.63㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年12月	750万円	1988年5月	18.46㎡	40.6万円	5	1K
2024年11月	5,300万円	2010年1月	70.66㎡	75.0万円	8	2LDK
2024年11月	3,890万円	1989年11月	76.87㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年11月	3,890万円	1989年11月	72.36㎡	53.8万円	7	3LDK
2024年11月	5,380万円	2010年1月	70.66㎡	76.1万円	15	3LDK
2024年11月	4,180万円	2017年3月	55.77㎡	75.0万円	12	1LDK
2024年11月	3,690万円	1995年2月	54.54㎡	67.7万円	6	2LDK
2024年11月	7,480万円	2010年9月	92.64㎡	80.7万円	5	4LDK
2024年10月	3,980万円	1995年2月	70.66㎡	56.3万円	4	2LDK
2024年10月	4,080万円	2022年2月	40.97㎡	99.6万円	6	1LDK
2024年10月	4,080万円	2022年2月	40.97㎡	99.6万円	6	1LDK
2024年10月	4,730万円	2017年4月	55.97㎡	84.5万円	9	1LDK
2024年10月	4,200万円	2014年8月	67.86㎡	61.9万円	5	3LDK
2024年9月	4,980万円	2010年1月	68.95㎡	72.2万円	4	3LDK
2024年9月	6,990万円	2010年1月	85.03㎡	82.2万円	5	4LDK
2024年9月	975万円	1985年3月	32.1㎡	30.4万円	4	1LDK
2024年8月	1,980万円	1988年5月	71.72㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,980万円	1988年5月	71.22㎡	27.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,000万円	1982年8月	29.62㎡	33.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,230万円	1985年4月	44.55㎡	27.6万円	4	1LDK
2024年7月	4,100万円	2014年8月	68.0㎡	60.3万円	2	3LDK
2024年7月	5,600万円	2010年1月	72.97㎡	76.7万円	15	2LDK
2024年7月	4,980万円	2022年2月	55.14㎡	90.3万円	14	2LDK
2024年7月	4,980万円	2022年2月	55.14㎡	90.3万円	14	2LDK
2024年7月	2,480万円	1979年4月	52.77㎡	47.0万円	7	2LDK
2024年7月	2,480万円	1979年4月	52.77㎡	47.0万円	7	2LDK
2024年7月	5,880万円	2010年1月	68.95㎡	85.3万円	16	3LDK
2024年6月	5,780万円	2010年9月	73.93㎡	78.2万円	10	3LDK
2024年6月	5,780万円	2010年1月	75.41㎡	76.6万円	14	3LDK
2024年6月	1,280万円	1985年3月	38.22㎡	33.5万円	5	1LDK
2024年6月	2,099万円	1988年5月	56.66㎡	37.0万円	3	3LDK
2024年5月	2,099万円	1988年5月	60.95㎡	34.4万円	3	3LDK
2024年5月	5,350万円	2022年2月	63.48㎡	84.3万円	3	3LDK
2024年5月	5,350万円	2022年2月	63.48㎡	84.3万円	3	3LDK
2024年5月	5,280万円	2010年1月	70.66㎡	74.7万円	14	2LDK
2024年5月	4,480万円	1977年11月	77.58㎡	57.7万円	7	4LDK
2024年4月	1,950万円	1977年9月	36.83㎡	52.9万円	6	1LDK
2024年4月	1,950万円	1977年11月	40.48㎡	48.2万円	6	1LDK
2024年4月	5,200万円	2022年2月	55.64㎡	93.5万円	5	2LDK
2024年4月	5,200万円	2022年2月	55.64㎡	93.5万円	5	2LDK
2024年4月	3,180万円	2022年2月	37.57㎡	84.6万円	3	1LDK
2024年4月	3,180万円	2022年2月	37.57㎡	84.6万円	3	1LDK
2024年4月	5,480万円	2012年4月	64.31㎡	85.2万円	2	3LDK
2024年4月	6,380万円	2010年1月	75.86㎡	84.1万円	3	3LDK
2024年4月	600万円	1988年5月	16.35㎡	36.7万円	1	1K
2024年4月	4,200万円	2014年8月	64.42㎡	65.2万円	5	3LDK
2024年4月	4,280万円	2014年12月	66.65㎡	64.2万円	8	3LDK
2024年3月	600万円	1988年5月	16.51㎡	36.3万円	4	1R
2024年3月	3,080万円	2022年3月	35.33㎡	87.2万円	12	1LDK
2024年3月	3,080万円	2022年3月	35.33㎡	87.2万円	12	1LDK
2024年2月	6,780万円	2010年2月	87.92㎡	77.1万円	2	4LDK
2024年2月	1,699万円	1985年3月	38.39㎡	44.3万円	3	1LDK
2024年1月	3,750万円	2022年2月	49.84㎡	75.2万円	1	2LDK
2024年1月	3,750万円	2022年2月	49.84㎡	75.2万円	1	2LDK
2024年1月	6,980万円	2010年9月	80.29㎡	86.9万円	14	3LDK
2024年1月	5,650万円	2010年1月	70.66㎡	80.0万円	2	2LDK
2023年12月	4,480万円	1979年4月	104.71㎡	42.8万円	10	3LDK
2023年12月	4,480万円	1979年4月	104.71㎡	42.8万円	10	3LDK
2023年11月	3,980万円	1999年2月	67.05㎡	59.4万円	6	3LDK
2023年11月	1,050万円	1977年11月	44.66㎡	23.5万円	4	1LDK
2023年11月	4,780万円	2003年7月	76.67㎡	62.3万円	8	3LDK
2023年11月	2,999万円	1989年4月	58.5㎡	51.3万円	4	3LDK
2023年11月	4,380万円	2022年2月	49.21㎡	89.0万円	15	2LDK
2023年11月	4,380万円	2022年2月	49.21㎡	89.0万円	15	2LDK
2023年11月	5,380万円	2010年1月	70.81㎡	76.0万円	10	2LDK
2023年10月	6,280万円	2010年1月	85.5㎡	73.5万円	9	4LDK
2023年10月	5,180万円	2012年4月	64.31㎡	80.5万円	2	3LDK
2023年10月	5,300万円	2010年1月	72.97㎡	72.6万円	15	2LDK
2023年10月	5,280万円	2010年1月	80.26㎡	65.8万円	1	3LDK
2023年9月	4,730万円	2017年4月	55.97㎡	84.5万円	9	1LDK
2023年9月	3,480万円	1995年2月	68.01㎡	51.2万円	5	3LDK
2023年8月	1,490万円	1985年4月	37.23㎡	40.0万円	1	1LDK
2023年8月	570万円	1988年3月	16.3㎡	35.0万円	4	1R
2023年8月	4,980万円	2012年4月	63.7㎡	78.2万円	11	3LDK

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ライオンズマンション金町第5

東京都葛飾区新宿５丁目１５−２０

築年月：1987年12月

専有面積：50.28㎡〜

相場価格：2,147万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション金町第5	東京都葛飾区新宿５丁目１５−２０	1987年12月	50.28㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ金町	東京都葛飾区新宿５丁目２２−１２	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
金町スカイハイツ	東京都葛飾区新宿５丁目２５−２１	1975年11月	60.5㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン金町	東京都葛飾区新宿５丁目１３−９	1996年1月	62.92㎡〜	3,176万円〜	このマンションの相場を見る
葛飾ビューハイツ	東京都葛飾区新宿５丁目２２−２１	1974年2月	71.5㎡〜	3,303万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドコーポ	東京都葛飾区新宿５丁目１０−１１	1982年1月	34.91㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ金町	東京都葛飾区新宿５丁目１９−６	1984年6月	50.55㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー金町タワー棟	東京都葛飾区新宿６丁目２−１	2016年2月	62.27㎡〜	6,450万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー金町レジデンス棟	東京都葛飾区新宿６丁目２−８	2015年2月	70.75㎡〜	5,686万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム金町第2	東京都葛飾区新宿６丁目８−１２	1994年4月	61.6㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル金町レジデンス	東京都葛飾区新宿６丁目６−１	2015年1月	76.8㎡〜	5,375万円〜	このマンションの相場を見る
コスモタウン金町	東京都葛飾区新宿６丁目４−１５	2000年2月	66.42㎡〜	3,732万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス金町	東京都葛飾区新宿６丁目２−１８	2021年3月	70.35㎡〜	6,530万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート金町第4	東京都葛飾区金町５丁目２８−６	1990年6月	18.56㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
アクトヒルズ金町	東京都葛飾区金町５丁目２４−２１	2006年10月	36.82㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス金町	東京都葛飾区金町５丁目２３−１１	2012年12月	25.84㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
シャンノール金町	東京都葛飾区金町５丁目２６−１１	1999年12月	60.37㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金町シティ	東京都葛飾区金町５丁目２０−１	2000年8月	67.8㎡〜	4,399万円〜	このマンションの相場を見る
アペックス金町	東京都葛飾区金町５丁目２４−４	1985年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム金町	東京都葛飾区金町４丁目５−１７	1985年12月	51.84㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る

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プラウドシティ金町アベニューについて

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

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