サンクレイドル横濱鶴見2の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
3,381万円〜 4,221万円（192万円〜 203万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県横浜市鶴見区元宮１丁目１９−５
築年月	2014年2月
総階数	7階
総戸数	62戸
専有面積	58.3㎡〜 68.75㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	尻手駅徒歩12分鶴見市場駅徒歩13分八丁畷駅徒歩20分

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN

LAN配線

浄水器

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

サンクレイドル横濱鶴見2の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,356	100.0
2020年	295,599	103.6
2025年	303,262	106.3
2030年	308,670	108.2
2035年	311,696	109.2
2040年	312,567	109.5
2045年	311,744	109.2

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尻手駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル横濱鶴見2の最寄り尻手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル横濱鶴見2は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.6万円に比べて、築40年以上では132.7万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクレイドル横濱鶴見2の存在する神奈川県横浜市鶴見区元宮１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,280万円	1986年4月	44.21㎡	51.6万円	3	2LDK
2024年3月	823万円	1988年8月	15.56㎡	52.9万円	2	ワンルーム
2024年3月	3,880万円	2011年1月	67.94㎡	57.1万円	1	3LDK
2024年3月	3,880万円	2011年1月	64.94㎡	59.7万円	1	3LDK
2024年2月	4,999万円	2000年3月	75.68㎡	66.1万円	6	4LDK
2024年2月	3,380万円	1983年1月	58.24㎡	58.0万円	6	3LDK
2024年1月	2,289万円	1978年7月	58.64㎡	39.0万円	4	3DK
2024年1月	4,980万円	2014年10月	85.05㎡	58.6万円	5	4LDK
2023年12月	3,998万円	2015年1月	62.7㎡	63.8万円	3	3LDK
2023年11月	3,580万円	2013年12月	66.78㎡	53.6万円	3	3LDK
2023年11月	690万円	1988年2月	16.03㎡	43.0万円	3	ワンルーム
2023年10月	4,980万円	2013年12月	80.34㎡	62.0万円	3	3SLDK
2023年9月	2,180万円	1978年9月	43.74㎡	49.8万円	4	2DK
2023年9月	2,380万円	1983年1月	58.24㎡	40.9万円	6	2LDK
2023年7月	4,699万円	2001年5月	63.86㎡	73.6万円	10	3LDK
2023年7月	2,180万円	1978年9月	43.74㎡	49.8万円	2	2LDK
2023年7月	2,190万円	1978年7月	61.6㎡	35.6万円	4	3DK
2023年7月	1,680万円	1989年11月	41.45㎡	40.5万円	1	1LDK
2023年7月	4,080万円	2015年1月	68.75㎡	59.3万円	6	3LDK
2023年6月	2,790万円	1978年7月	61.6㎡	45.3万円	2	3LDK
2023年5月	3,880万円	2001年5月	63.27㎡	61.3万円	10	2LDK
2023年5月	3,530万円	2014年10月	66.0㎡	53.5万円	2	3LDK
2023年4月	4,299万円	2001年5月	63.86㎡	67.3万円	7	3LDK
2023年4月	2,990万円	1978年7月	61.5㎡	48.6万円	2	3LDK
2023年4月	3,680万円	2014年10月	72.85㎡	50.5万円	3	2SLDK
2023年4月	3,999万円	2000年1月	65.29㎡	61.2万円	5	3LDK
2023年3月	3,780万円	2001年6月	63.86㎡	59.2万円	8	3LDK
2023年3月	3,280万円	2011年1月	52.5㎡	62.5万円	7	1LDK
2023年2月	3,480万円	2014年10月	70.14㎡	49.6万円	2	3LDK
2023年2月	1,880万円	1989年11月	40.14㎡	46.8万円	4	2DK
2023年2月	3,380万円	2015年1月	64.9㎡	52.1万円	1	3LDK
2023年2月	3,580万円	2015年2月	64.9㎡	55.2万円	4	3LDK
2023年2月	510万円	1988年8月	15.56㎡	32.8万円	3	ワンルーム
2023年2月	1,790万円	1989年11月	40.14㎡	44.6万円	1	2DK
2023年1月	3,280万円	2000年1月	65.29㎡	50.2万円	3	3LDK
2023年1月	2,990万円	1983年1月	59.4㎡	50.3万円	2	2LDK
2023年1月	3,980万円	2000年1月	71.69㎡	55.5万円	2	3LDK
2023年1月	3,580万円	1992年9月	60.71㎡	59.0万円	1	3LDK
2022年12月	3,990万円	2000年3月	63.18㎡	63.2万円	5	3LDK
2022年12月	3,580万円	2015年1月	67.27㎡	53.2万円	2	3LDK
2022年12月	620万円	1988年2月	16.03㎡	38.7万円	4	ワンルーム
2022年12月	2,780万円	1978年7月	53.76㎡	51.7万円	2	3DK
2022年10月	750万円	1988年2月	16.03㎡	46.8万円	1	ワンルーム
2022年10月	620万円	1988年8月	15.56㎡	39.8万円	4	ワンルーム
2022年10月	3,880万円	2001年5月	63.86㎡	60.8万円	10	3LDK

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クレール鶴見

神奈川県横浜市鶴見区尻手３丁目５−１４

築年月：1980年3月

専有面積：65.77㎡〜

相場価格：2,249万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレール鶴見	神奈川県横浜市鶴見区尻手３丁目５−１４	1980年3月	65.77㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネシティ西棟	神奈川県横浜市鶴見区尻手３丁目９−２３	1999年9月	64.2㎡〜	4,044万円〜	このマンションの相場を見る
プラタス鶴見グランドステージ	神奈川県横浜市鶴見区尻手３丁目７−７	1996年1月	75.15㎡〜	3,756万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエアネオス横浜	神奈川県横浜市鶴見区尻手３丁目３−４３	2002年6月	70.25㎡〜	4,764万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル横浜鶴見	神奈川県横浜市鶴見区尻手３丁目３−３	1997年5月	54.14㎡〜	3,036万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネシティサウスクォーター	神奈川県横浜市鶴見区尻手３丁目９−２３	1999年11月	64.2㎡〜	4,066万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルダイア鶴見	神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目１−８２	2000年1月	63.18㎡〜	3,537万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス鶴見エアリーコート	神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目４−３	2014年10月	61.4㎡〜	3,534万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス鶴見カレンコート	神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目４−１４	2013年12月	65.52㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート鶴見第2	神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目８−７	1988年2月	16.03㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鶴見3	神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目４−２５	2000年3月	63.18㎡〜	3,183万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル横濱鶴見2	神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目４−１９	2000年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルダイア鶴見ウイング	神奈川県横浜市鶴見区元宮２丁目１−８０	2001年5月	60.8㎡〜	3,541万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見パークハイツ	神奈川県横浜市鶴見区尻手２丁目８−１８	1978年10月	48.0㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフロントテラス	神奈川県横浜市鶴見区尻手２丁目３−６	2012年11月	70.54㎡〜	4,657万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ鶴見	神奈川県横浜市鶴見区尻手２丁目１−５５	2000年8月	90.0㎡〜	4,281万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート	神奈川県横浜市鶴見区尻手２丁目２−３５	2006年3月	58.46㎡〜	3,234万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス尻手	神奈川県横浜市鶴見区尻手２丁目９−６	1981年1月	37.8㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル横濱鶴見3	神奈川県横浜市鶴見区尻手２丁目１−６２	2005年9月	58.77㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ川崎ニューシティスクウェア	神奈川県横浜市鶴見区尻手２丁目９−１５	1995年8月	30.47㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る

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