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グラン・コート伏見桃山大手筋桜華邸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,910万円 〜 3,907万円 （163万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区革屋町７６６ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 59.14㎡ 〜 79.52㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN対応
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｵｰﾄｾﾝｻｰﾗｲﾄ
防犯ｶﾒﾗ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
人感ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
保安灯
ﾌｧﾝｸｼｮﾝﾌﾟﾚｰﾄ
食洗機
ﾀﾏｺﾞ型浴槽
災害用浄水装置
設計性能評価書
来客用2台
脱臭機能付温水洗浄暖房便座
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
グラン・コート伏見桃山大手筋桜華邸の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 向日市, 長岡京市, 久世郡久御山町, 京都市下京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桃山御陵前駅の築年数で見たマンション価格
グラン・コート伏見桃山大手筋桜華邸の最寄り桃山御陵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラン・コート伏見桃山大手筋桜華邸は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.0万円に比べて、築40年以上では127.5万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グラン・コート伏見桃山大手筋桜華邸の存在する京都府京都市伏見区革屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2009年4月 | 63.23㎡ | 44.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2009年4月 | 65.96㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 2009年4月 | 69.23㎡ | 48.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 2009年4月 | 69.23㎡ | 40.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 2009年5月 | 69.69㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 2009年5月 | 69.23㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年2月 | 3,580万円 | 2009年4月 | 75.94㎡ | 47.1万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート伏見桃山大手筋2 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見桃山大手筋 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート | 京都府京都市伏見区山崎町３４３−１ | 2017年3月 | 68.6㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド伏見桃山 | 京都府京都市伏見区肥後町３８０ | 2023年4月 | 56.58㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン伏見桃山 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町１０４−２ | 2008年10月 | 65.56㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール伏見桃山 | 京都府京都市伏見区東町２０９ | 1990年6月 | 42.05㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム伏見桃山 | 京都府京都市伏見区東町２１５−１ | 1989年3月 | 69.04㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー桃山 | 京都府京都市伏見区西大手町３０７−７５ | 2002年7月 | 66.2㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ伏見桃山 | 京都府京都市伏見区南部町４３−１ | 1996年8月 | 63.08㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ桃山大手筋 | 京都府京都市伏見区南部町６０ | 1999年11月 | 62.64㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール桃山 | 京都府京都市伏見区風呂屋町２４８−１ | 1983年11月 | 43.74㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丹波橋日光ハイツ | 京都府京都市伏見区川東町１４−３ | 1988年4月 | 58.8㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア丹波橋 | 京都府京都市伏見区川東町１１−４ | 2008年12月 | 71.22㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムメイツ伏見丹波橋 | 京都府京都市伏見区川東町５−２０ | 2014年3月 | 65.34㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコート伏見桃山 | 京都府京都市伏見区周防町３３０ | 1996年1月 | 61.38㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド桃山 | 京都府京都市伏見区納屋町１３６−１ | 2005年11月 | 62.8㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都伏見アーバンコンフォート | 京都府京都市伏見区三栖町１丁目７８０−２ | 1999年3月 | 63.22㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール丹波橋 | 京都府京都市伏見区大宮町５７７−１ | 1981年8月 | 49.8㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン伏見桃山 | 京都府京都市伏見区両替町３丁目３２３ | 1984年12月 | 57.67㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン丹波橋 | 京都府京都市伏見区桃山最上町５５ | 2001年5月 | 71.7㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |