リビオ板橋浮間舟渡サクライエの売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
3,808万円〜 4,814万円（187万円〜 194万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	東京都板橋区東坂下２丁目２２−６
築年月	2015年9月
総階数	14階
総戸数	149戸
専有面積	67.35㎡〜 82.05㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	浮間舟渡駅徒歩9分蓮根駅徒歩14分西台駅徒歩18分

施設・設備

全戸南向き

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN

LAN配線

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

一括受電

防災設備(防災倉庫

飲料水生成ｼｽﾃﾑ

かまど)

ﾍﾟｯﾄ足洗場

リビオ板橋浮間舟渡サクライエについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リビオ板橋浮間舟渡サクライエ」は、2015年09月に竣工した地上14階建てのマンションです。総戸数は149戸で、JR埼京線「浮間舟渡」駅から徒歩9分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境と、多様な生活機能が備わっていることです。まず、コンビニにはファミリーマートの板橋坂下三丁目店や板橋舟渡三丁目店があり、徒歩約350m〜400mの距離にあります。さらに、セブンイレブンの板橋舟渡1丁目店も徒歩約500mの距離にあります。

食事や外食に関しても便利です。錦寿司やお食事処おおた、庭亭板橋店、安楽亭坂下店、長八志村坂下店など、さまざまな飲食店が徒歩圏内にあります。これらのお店へのアクセスも非常に便利です。

また、近隣には病院や薬局も充実しています。メープルヴィラそよ風やラヴィスタ板橋、みのる歯科浮間舟渡などの病院が徒歩圏内にあり、welcia浮間舟渡店やウエルシア板橋浮間舟渡店、まこ薬局などの薬局も近くにあるため、健康管理や医薬品の購入にも便利です。

公共施設としては、志村警察署や蓮根第二集会所が近くにあります。また、公園も豊富にあり、坂下三丁目緑地や荒川戸田橋緑地生物生態園、板橋区城北交通公園などが徒歩圏内にあります。自然環境に触れることができるので、リラックスや遊びの場としても最適です。

教育施設についても充実しており、板橋区立舟渡小学校や板橋区立あいキッズ舟渡小学校、板橋区立児童館志村橋などが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、坂下三丁目保育園やはぁもにぃ保育園、にりんそう保育園などが近くに位置しています。

「リビオ板橋浮間舟渡サクライエ」は、交通の便が良く、周辺施設が充実しているため、快適な生活が送れるマンションです。都心へのアクセスも良いため、利便性の高さが魅力です。これらの要素が、住まいの魅力となっています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

リビオ板橋浮間舟渡サクライエの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 川口市, 北区, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浮間舟渡駅の築年数で見たマンション価格

リビオ板橋浮間舟渡サクライエの最寄り浮間舟渡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リビオ板橋浮間舟渡サクライエは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リビオ板橋浮間舟渡サクライエの存在する東京都板橋区東坂下２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,280万円	2015年9月	73.54㎡	58.2万円	9	3SLDK
2024年2月	5,080万円	2014年12月	70.04㎡	72.5万円	6	3LDK
2024年2月	5,480万円	2011年5月	77.36㎡	70.8万円	4	3LDK
2024年2月	1,180万円	1975年9月	36.9㎡	32.0万円	3	1DK
2024年2月	1,000万円	1973年9月	41.47㎡	24.1万円	5	1LDK
2024年2月	3,980万円	1982年4月	69.92㎡	56.9万円	5	2LDK
2024年1月	3,990万円	2015年9月	67.35㎡	59.2万円	10	2LDK
2024年1月	880万円	1973年9月	41.47㎡	21.2万円	8	2DK
2023年12月	4,080万円	2015年9月	68.04㎡	60.0万円	6	3LDK
2023年12月	4,280万円	2011年4月	62.5㎡	68.5万円	6	2LDK
2023年12月	3,980万円	2011年4月	66.6㎡	59.8万円	5	3LDK
2023年12月	2,299万円	1974年11月	49.96㎡	46.0万円	2	1LDK
2023年11月	3,499万円	1982年4月	54.0㎡	64.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,070万円	1973年9月	38.37㎡	27.9万円	3	2DK
2023年11月	3,480万円	1982年4月	52.92㎡	65.8万円	2	2LDK
2023年11月	698万円	1973年9月	41.47㎡	16.8万円	7	2DK
2023年11月	898万円	1973年9月	41.47㎡	21.7万円	11	2DK
2023年11月	3,080万円	1978年5月	61.6㎡	50.0万円	6	3LDK
2023年11月	4,780万円	2007年1月	75.8㎡	63.1万円	4	3LDK
2023年10月	4,200万円	2014年4月	80.44㎡	52.2万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	2015年9月	73.14㎡	54.4万円	8	3LDK
2023年10月	1,520万円	1974年7月	49.86㎡	30.5万円	6	3DK
2023年10月	3,190万円	1988年10月	60.18㎡	53.0万円	4	3LDK
2023年10月	2,400万円	2010年1月	30.03㎡	79.9万円	6	1DK
2023年9月	3,490万円	1982年4月	52.92㎡	65.9万円	3	2LDK
2023年9月	1,280万円	1975年3月	29.02㎡	44.1万円	4	1DK
2023年8月	2,530万円	2010年1月	30.03㎡	84.2万円	5	1DK
2023年7月	4,999万円	2007年1月	76.46㎡	65.4万円	2	3LDK
2023年7月	3,680万円	2015年9月	73.14㎡	50.3万円	6	3LDK
2023年7月	5,280万円	2007年1月	75.8㎡	69.7万円	5	3LDK
2023年6月	2,980万円	1978年5月	61.6㎡	48.4万円	5	3LDK
2023年6月	2,480万円	1982年4月	52.92㎡	46.9万円	3	2LDK
2023年5月	1,180万円	1973年9月	41.47㎡	28.5万円	10	1LDK
2023年5月	3,980万円	2015年9月	67.35㎡	59.1万円	7	3LDK
2023年5月	2,980万円	1982年4月	54.0㎡	55.2万円	5	3DK
2023年5月	3,999万円	1987年10月	81.41㎡	49.1万円	1	3LDK
2023年4月	4,380万円	2000年2月	70.27㎡	62.3万円	4	2SLDK

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サンピア浮間舟渡

東京都板橋区舟渡１丁目８−１３

築年月：1988年10月

専有面積：24.03㎡〜

相場価格：1,275万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンピア浮間舟渡	東京都板橋区舟渡１丁目８−１３	1988年10月	24.03㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浮間公園第3	東京都板橋区舟渡１丁目８−１４	1996年3月	52.49㎡〜	3,451万円〜	このマンションの相場を見る
アイタワー	東京都板橋区舟渡１丁目１３−１０	2002年7月	50.23㎡〜	3,376万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目１６−２２	2008年2月	28.16㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション浮間舟渡	東京都板橋区舟渡１丁目１９−１９	1998年11月	58.38㎡〜	3,038万円〜	このマンションの相場を見る
グランパークN東京	東京都板橋区舟渡１丁目１９−４	2015年12月	25.51㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目１９−２１	1998年3月	60.09㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
コンフレックス浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目９−４	2003年8月	56.82㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ板橋浮間舟渡	東京都板橋区舟渡１丁目１８−８	2011年2月	42.09㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目９−１	1998年3月	61.17㎡〜	3,676万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目８−１５	2005年7月	55.13㎡〜	3,620万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルヒル浮間舟渡	東京都板橋区舟渡１丁目１−２２	2006年1月	100.4㎡〜	6,444万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート浮間ガーデン	東京都板橋区舟渡１丁目１８−１６	2010年9月	21.08㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム浮間公園	東京都板橋区舟渡１丁目１６−２９	2007年3月	56.38㎡〜	4,037万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス浮間舟渡駅前	東京都板橋区舟渡１丁目９−１９	2014年12月	54.05㎡〜	3,875万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト浮間舟渡	東京都板橋区舟渡１丁目８−２	1989年8月	44.84㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア＃００２（蓮根）	東京都板橋区坂下３丁目２９−２２	2015年11月	25.88㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
中銀第2城北パークマンシオン	東京都板橋区坂下３丁目５−１７	1984年10月	55.6㎡〜	2,910万円〜	このマンションの相場を見る
蓮根ファミールハイツ1号棟	東京都板橋区坂下３丁目２０−１	1977年7月	55.8㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート板橋第5	東京都板橋区坂下３丁目２３−２９	2007年5月	22.42㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る

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