ザ・ガーデネスクシティブライト館の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.67

売却査定価格: 2,385万円〜 4,248万円

坪単価: 131万円〜 136万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

ザ・ガーデネスクシティブライト館以外の棟

アクア館コムズ館

住所	兵庫県尼崎市蓬川町３０２−１５
築年月	2007年8月
総階数	8階
総戸数	75戸
専有面積	60.11㎡〜 103.02㎡
間取り	2LDK/3LDK/4LDK
アクセス	出屋敷駅徒歩6分尼崎センタープール前駅徒歩10分

総400戸

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｾﾝﾀｰｵｰﾌﾟﾝｻｯｼ

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

鎌付ﾃﾞｯﾄﾞ錠

食洗機

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

足元保安灯

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾗｳﾝｼﾞｼｱﾀｰ

ﾎﾞｯﾌﾟｱｯﾌﾟ排水栓

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｽﾃｯﾌﾟ付ﾀﾏｺﾞ浴槽

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

楽乾ﾌﾛｱｰ

ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ザ・ガーデネスクシティブライト館の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 西宮市, 伊丹市, 大阪市福島区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り出屋敷駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ガーデネスクシティブライト館の最寄り出屋敷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・ガーデネスクシティブライト館は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	64.94㎡	101を無料査定する
102	3LDK	71.82㎡	102を無料査定する
103	3LDK	70.5㎡	103を無料査定する
104	3LDK	70.5㎡	104を無料査定する
105	4LDK	82.84㎡	105を無料査定する
106	3LDK	64.85㎡	106を無料査定する
107	3LDK	65.08㎡	107を無料査定する
201	3LDK	61.98㎡	201を無料査定する
202	4LDK	87.09㎡	202を無料査定する
203	2LDK	60.11㎡	203を無料査定する
204	3LDK	64.94㎡	204を無料査定する
205	3LDK	71.82㎡	205を無料査定する
206	3LDK	70.5㎡	206を無料査定する
207	3LDK	70.5㎡	207を無料査定する
208	4LDK	82.84㎡	208を無料査定する
209	3LDK	64.85㎡	209を無料査定する
210	3LDK	65.08㎡	210を無料査定する
211	4LDK	91.82㎡	211を無料査定する
301	3LDK	62.42㎡	301を無料査定する
302	3LDK	61.98㎡	302を無料査定する
303	4LDK	87.09㎡	303を無料査定する
304	2LDK	60.11㎡	304を無料査定する
305	3LDK	64.94㎡	305を無料査定する
306	3LDK	71.82㎡	306を無料査定する
307	3LDK	70.5㎡	307を無料査定する
308	3LDK	70.5㎡	308を無料査定する
309	4LDK	82.84㎡	309を無料査定する
310	3LDK	64.85㎡	310を無料査定する
311	3LDK	65.08㎡	311を無料査定する
312	4LDK	91.82㎡	312を無料査定する
401	3LDK	62.42㎡	401を無料査定する
402	3LDK	61.98㎡	402を無料査定する
403	4LDK	87.09㎡	403を無料査定する
404	2LDK	60.11㎡	404を無料査定する
405	3LDK	64.94㎡	405を無料査定する
406	3LDK	71.82㎡	406を無料査定する
407	3LDK	70.5㎡	407を無料査定する
408	3LDK	70.5㎡	408を無料査定する
409	4LDK	82.84㎡	409を無料査定する
410	3LDK	64.85㎡	410を無料査定する
411	3LDK	65.08㎡	411を無料査定する
412	4LDK	91.82㎡	412を無料査定する
501	3LDK	62.42㎡	501を無料査定する
502	3LDK	61.98㎡	502を無料査定する
503	4LDK	87.09㎡	503を無料査定する
504	2LDK	60.11㎡	504を無料査定する
505	3LDK	64.94㎡	505を無料査定する
506	3LDK	71.82㎡	506を無料査定する
507	3LDK	70.5㎡	507を無料査定する
508	3LDK	70.5㎡	508を無料査定する
509	4LDK	82.84㎡	509を無料査定する
510	3LDK	64.85㎡	510を無料査定する
511	3LDK	65.08㎡	511を無料査定する
512	4LDK	91.82㎡	512を無料査定する
601	3LDK	61.98㎡	601を無料査定する
602	4LDK	87.09㎡	602を無料査定する
603	2LDK	60.11㎡	603を無料査定する
604	3LDK	64.94㎡	604を無料査定する
605	3LDK	71.82㎡	605を無料査定する
606	3LDK	70.5㎡	606を無料査定する
607	3LDK	70.5㎡	607を無料査定する
608	4LDK	82.84㎡	608を無料査定する
609	3LDK	64.85㎡	609を無料査定する
610	4LDK	95.22㎡	610を無料査定する
701	4LDK	87.09㎡	701を無料査定する
702	2LDK	60.11㎡	702を無料査定する
703	3LDK	64.94㎡	703を無料査定する
704	3LDK	71.82㎡	704を無料査定する
705	3LDK	70.5㎡	705を無料査定する
706	3LDK	70.5㎡	706を無料査定する
707	4LDK	95.28㎡	707を無料査定する
801	4LDK	87.09㎡	801を無料査定する
802	2LDK	60.11㎡	802を無料査定する
803	3LDK	64.94㎡	803を無料査定する
804	4LDK	103.02㎡	804を無料査定する

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ザ・ガーデネスクシティブライト館の存在する兵庫県尼崎市蓬川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	2,980万円	2007年8月	74.07㎡	40.2万円	2	3LDK
2025年1月	2,980万円	2007年8月	74.07㎡	40.2万円	2	3LDK
2025年1月	2,680万円	2007年8月	68.67㎡	39.0万円	8	3LDK
2025年1月	2,680万円	2007年8月	68.67㎡	39.0万円	8	3LDK
2024年10月	3,280万円	2007年9月	88.05㎡	37.3万円	7	4LDK
2024年10月	3,280万円	2007年9月	88.05㎡	37.3万円	7	4LDK
2024年9月	2,480万円	2007年8月	60.42㎡	41.0万円	7	2LDK
2024年9月	2,480万円	2007年8月	60.42㎡	41.0万円	7	2LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	70.22㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	70.22㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年4月	2,590万円	2007年8月	68.67㎡	37.7万円	7	3LDK
2024年4月	2,590万円	2007年8月	68.67㎡	37.7万円	7	3LDK
2024年2月	2,680万円	2007年8月	64.1㎡	41.8万円	4	3LDK
2024年2月	2,680万円	2007年8月	64.1㎡	41.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,280万円	2007年9月	78.01㎡	42.0万円	6	4LDK
2024年1月	3,280万円	2007年9月	78.01㎡	42.0万円	6	4LDK
2023年7月	2,790万円	2007年8月	64.24㎡	43.4万円	5	3LDK
2023年7月	2,790万円	2007年8月	64.24㎡	43.4万円	5	3LDK
2023年6月	2,980万円	2007年8月	68.67㎡	43.4万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	2007年8月	68.67㎡	43.4万円	3	3LDK
2023年4月	3,490万円	2007年8月	80.06㎡	43.6万円	6	4LDK
2023年4月	3,490万円	2007年8月	80.06㎡	43.6万円	6	4LDK
2023年3月	3,398万円	2007年8月	91.82㎡	37.0万円	2	4LDK
2023年3月	3,398万円	2007年8月	91.82㎡	37.0万円	2	4LDK
2023年3月	3,398万円	2007年8月	91.82㎡	37.0万円	2	4LDK
2022年11月	2,480万円	2007年8月	65.08㎡	38.1万円	8	3LDK
2022年11月	2,480万円	2007年8月	65.08㎡	38.1万円	8	3LDK
2022年11月	2,480万円	2007年8月	65.08㎡	38.1万円	8	3LDK
2022年11月	2,480万円	2007年8月	65.08㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年11月	2,480万円	2007年8月	65.08㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年11月	2,480万円	2007年8月	65.08㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年9月	3,690万円	2007年8月	80.06㎡	46.1万円	3	4LDK
2022年9月	3,690万円	2007年8月	80.06㎡	46.1万円	3	4LDK
2022年7月	3,080万円	2007年9月	70.05㎡	44.0万円	8	3LDK
2022年7月	3,080万円	2007年9月	70.05㎡	44.0万円	8	3LDK
2022年7月	2,980万円	2007年9月	70.05㎡	42.5万円	8	3LDK
2022年7月	2,980万円	2007年9月	70.05㎡	42.5万円	8	3LDK
2022年7月	3,398万円	2007年8月	87.09㎡	39.0万円	2	4LDK
2022年7月	3,298万円	2007年8月	87.09㎡	37.9万円	2	4LDK
2022年7月	3,298万円	2007年8月	87.09㎡	37.9万円	2	4LDK
2022年7月	3,298万円	2007年8月	87.09㎡	37.9万円	2	4LDK
2022年7月	3,498万円	2007年8月	87.09㎡	40.2万円	2	4LDK
2022年7月	3,498万円	2007年8月	87.09㎡	40.2万円	2	4LDK
2022年7月	3,498万円	2007年8月	87.09㎡	40.2万円	2	4LDK
2022年7月	3,398万円	2007年8月	87.09㎡	39.0万円	2	4LDK
2022年7月	3,398万円	2007年8月	87.09㎡	39.0万円	2	4LDK
2022年7月	2,620万円	2007年9月	60.65㎡	43.2万円	4	2LDK
2022年7月	2,620万円	2007年9月	60.65㎡	43.2万円	4	2LDK
2022年7月	3,250万円	2007年8月	87.09㎡	37.3万円	2	4LDK
2022年7月	3,250万円	2007年8月	87.09㎡	37.3万円	2	4LDK
2022年7月	3,250万円	2007年8月	87.09㎡	37.3万円	2	4LDK
2022年3月	2,860万円	2007年9月	74.0㎡	38.6万円	4	3LDK
2022年3月	2,860万円	2007年9月	74.0㎡	38.6万円	4	3LDK
2022年3月	2,430万円	2007年8月	61.98㎡	39.2万円	5	3LDK
2022年3月	2,430万円	2007年8月	61.98㎡	39.2万円	5	3LDK
2022年3月	2,430万円	2007年8月	61.98㎡	39.2万円	5	3LDK
2021年10月	2,280万円	2007年8月	62.42㎡	36.5万円	4	3LDK
2021年10月	2,280万円	2007年8月	62.42㎡	36.5万円	4	3LDK
2021年10月	2,280万円	2007年8月	62.42㎡	36.5万円	4	3LDK
2021年10月	2,798万円	2007年8月	64.82㎡	43.2万円	8	3LDK
2021年10月	2,798万円	2007年8月	64.82㎡	43.2万円	8	3LDK
2021年8月	3,380万円	2007年8月	80.06㎡	42.2万円	4	4LDK
2021年8月	3,380万円	2007年8月	80.06㎡	42.2万円	4	4LDK
2021年8月	3,180万円	2007年9月	91.82㎡	34.6万円	2	4LDK
2021年8月	3,180万円	2007年9月	91.82㎡	34.6万円	2	4LDK
2021年8月	3,180万円	2007年9月	91.82㎡	34.6万円	2	4LDK
2021年8月	2,650万円	2008年8月	64.88㎡	40.8万円	8	3LDK
2021年8月	2,650万円	2008年8月	64.88㎡	40.8万円	8	3LDK
2021年8月	2,650万円	2008年8月	64.88㎡	40.8万円	8	3LDK
2021年7月	3,498万円	2007年8月	85.08㎡	41.1万円	3	4LDK
2021年7月	3,498万円	2007年8月	85.08㎡	41.1万円	3	4LDK
2021年7月	3,180万円	2007年8月	91.82㎡	34.6万円	2	4LDK
2021年7月	3,180万円	2007年8月	91.82㎡	34.6万円	2	4LDK
2021年7月	3,180万円	2007年8月	91.82㎡	34.6万円	2	4LDK
2021年6月	2,780万円	2007年8月	85.57㎡	32.5万円	4	4LDK
2021年6月	2,780万円	2007年8月	85.57㎡	32.5万円	4	4LDK
2021年4月	3,498万円	2007年8月	85.06㎡	41.1万円	3	4LDK
2021年4月	3,498万円	2007年8月	85.06㎡	41.1万円	3	4LDK
2021年2月	2,880万円	2007年8月	80.06㎡	36.0万円	5	4LDK
2021年2月	2,880万円	2007年8月	80.06㎡	36.0万円	5	4LDK
2021年2月	2,600万円	2007年8月	70.5㎡	36.9万円	7	3LDK
2021年2月	2,600万円	2007年8月	70.5㎡	36.9万円	7	3LDK
2021年2月	2,600万円	2007年8月	70.5㎡	36.9万円	7	3LDK
2021年1月	2,880万円	2007年8月	64.82㎡	44.4万円	8	3LDK
2021年1月	2,880万円	2007年8月	64.82㎡	44.4万円	8	3LDK
2021年1月	2,650万円	2007年8月	85.06㎡	31.2万円	3	4LDK
2021年1月	2,650万円	2007年8月	85.06㎡	31.2万円	3	4LDK
2020年10月	2,380万円	2007年9月	61.98㎡	38.4万円	2	3LDK
2020年10月	2,380万円	2007年9月	61.98㎡	38.4万円	2	3LDK
2020年10月	2,380万円	2007年9月	61.98㎡	38.4万円	2	3LDK
2020年7月	2,280万円	2007年9月	61.61㎡	37.0万円	2	3LDK
2020年7月	2,280万円	2007年9月	61.61㎡	37.0万円	2	3LDK
2020年7月	2,280万円	2007年9月	61.61㎡	37.0万円	2	3LDK
2020年7月	3,180万円	2007年8月	90.7㎡	35.1万円	7	4LDK
2020年7月	3,180万円	2007年8月	90.7㎡	35.1万円	7	4LDK
2020年7月	2,280万円	2007年8月	68.67㎡	33.2万円	2	3LDK
2020年7月	2,280万円	2007年8月	68.67㎡	33.2万円	2	3LDK
2020年5月	2,780万円	2007年8月	85.57㎡	32.5万円	4	4LDK
2020年5月	2,780万円	2007年8月	85.57㎡	32.5万円	4	4LDK
2020年2月	2,180万円	2007年8月	64.24㎡	33.9万円	5	3LDK

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グランコート尼崎西パークサイドアヴェニュー

兵庫県尼崎市崇徳院３丁目２

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リベル	兵庫県尼崎市竹谷町２丁目１８３	1990年3月	48.24㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデネスクシティアクア館	兵庫県尼崎市蓬川町３０２−１６	2007年8月	60.42㎡〜	2,465万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデネスクシティコムズ館	兵庫県尼崎市蓬川町３０２−１４	2007年9月	60.65㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン	兵庫県尼崎市南竹谷町３丁目６−９	2013年8月	68.3㎡〜	3,010万円〜	このマンションの相場を見る
ディモア尼崎ミライズ	兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２−１	2018年7月	65.48㎡〜	3,109万円〜	このマンションの相場を見る
パールヒル尼崎	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２５０	1995年3月	51.24㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
ろうきん昭和コーポ	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１	1985年4月	77.28㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
労金昭和コーポ	兵庫県尼崎市昭和南通９丁目２６４−１	1985年4月	69.04㎡〜	1,708万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル武庫川	兵庫県尼崎市武庫川町４丁目１７−１	1995年10月	58.01㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
ルモングレース武庫川東	兵庫県尼崎市大庄北３丁目２５−１	1991年5月	60.5㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川田園コーポ	兵庫県尼崎市大庄北３丁目１６−１	1976年10月	57.88㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム尼崎昭和通	兵庫県尼崎市昭和通５丁目１８６−２	1997年10月	61.45㎡〜	2,167万円〜	このマンションの相場を見る
フレシール昭和通	兵庫県尼崎市昭和通５丁目１５８	2022年3月	23.37㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
立花グリーンハイツ４号棟	兵庫県尼崎市東難波町１丁目	1979年8月	60.22㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る

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