ザ・テラスアネージュ青葉の売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
2,087万円〜 2,789万円（115万円〜 115万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	茨城県ひたちなか市青葉町１４−５
築年月	2008年3月
総階数	6階
総戸数	61戸
間取り	―
アクセス	勝田駅徒歩18分

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人口予測から見た茨城県ひたちなか市の資産性・将来性

ザ・テラスアネージュ青葉の存在する茨城県ひたちなか市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.9となります。

周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	155,689	100.0
2020年	153,043	98.3
2025年	148,829	95.6
2030年	143,521	92.2
2035年	137,564	88.4
2040年	131,118	84.2
2045年	124,378	79.9

※周囲の市区町村は水戸市, 那珂市, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡茨城町, 常陸太田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り勝田駅の築年数で見たマンション価格

ザ・テラスアネージュ青葉の最寄り勝田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・テラスアネージュ青葉は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

4LDK

80.49㎡

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3階北

2LDK

60.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	80.49㎡	北	3階北(80.49㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.25㎡	北	3階北(60.25㎡)を無料査定する

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ザ・テラスアネージュ青葉の存在する茨城県ひたちなか市青葉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年10月	1,880万円	2002年10月	76.31㎡	24.6万円	3	3LDK
2022年5月	2,100万円	2009年2月	77.82㎡	27.0万円	14	3LDK
2022年2月	2,050万円	2008年2月	60.25㎡	34.0万円	3	2LDK
2021年11月	2,280万円	2009年2月	86.05㎡	26.5万円	13	4LDK
2020年10月	1,550万円	2008年2月	60.25㎡	25.7万円	3	2LDK
2019年7月	1,530万円	2002年10月	74.37㎡	20.6万円	7	3LDK
2019年2月	2,180万円	2008年3月	80.49㎡	27.1万円	3	4LDK
2018年10月	2,180万円	2009年2月	73.89㎡	29.5万円	9	3LDK
2018年10月	2,180万円	2009年2月	77.82㎡	28.0万円	9	3LDK
2017年11月	1,620万円	2008年2月	60.25㎡	26.9万円	3	2LDK
2017年6月	1,680万円	2002年10月	85.94㎡	19.5万円	2	3LDK
2017年4月	1,580万円	2002年10月	71.38㎡	22.1万円	1	3LDK
2017年4月	1,680万円	2002年10月	71.38㎡	23.5万円	1	3LDK
2017年3月	1,890万円	2002年10月	86.58㎡	21.8万円	4	2LDK
2017年2月	1,480万円	2002年10月	77.33㎡	19.1万円	1	3LDK
2017年1月	1,450万円	2002年10月	77.95㎡	18.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス青葉町

茨城県ひたちなか市青葉町２０−２０

築年月：2002年11月

専有面積：71.38㎡〜

相場価格：1,818万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス青葉町	茨城県ひたちなか市青葉町２０−２０	2002年11月	71.38㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス青葉中央	茨城県ひたちなか市青葉町１７−１	2009年2月	73.89㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ石川セオリア	茨城県ひたちなか市石川町６ー５	2015年2月	76.96㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ石川パークサイト	茨城県ひたちなか市石川町２４−９	2005年2月	76.41㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンスアネージュ石川	茨城県ひたちなか市石川町	2023年3月	63.53㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ勝田エクステージ	茨城県ひたちなか市石川町２１ー２	2014年1月	66.84㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ石川ベルテ	茨城県ひたちなか市石川町２６−２２	2007年9月	59.85㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ勝田グランクォーレ	茨城県ひたちなか市石川町２２ー２	2013年2月	66.84㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ石川ビスコート	茨城県ひたちなか市石川町２６−２０	2007年6月	78.24㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ石川パークフォート	茨城県ひたちなか市石川町２４−３７	2005年12月	91.78㎡〜	2,779万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ笹野エスペリア	茨城県ひたちなか市笹野町１丁目１２	2017年3月	68.52㎡〜	2,458万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ笹野アベニール	茨城県ひたちなか市笹野町１丁目１２ー１	2016年3月	61.17㎡〜	2,601万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス勝田駅前	茨城県ひたちなか市勝田中央	2006年8月	59.77㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル勝田レジデンス	茨城県ひたちなか市勝田泉町１５−６	2008年8月	65.45㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト勝田	茨城県ひたちなか市共栄町５−３	2008年11月	69.63㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
新都ハイツ	茨城県ひたちなか市大平４丁目５−２２	1975年1月	52.79㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス勝田	茨城県ひたちなか市西大島１丁目２１−７	1991年3月	16.98㎡〜	229万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東石川	茨城県ひたちなか市東石川１丁目１２８６	2003年12月	93.65㎡〜	1,760万円〜	このマンションの相場を見る
（仮称）アネージュ勝田駅前マンションプロジェクト	茨城県ひたちなか市勝田本町	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アネージュシティ勝田	茨城県ひたちなか市勝田本町２	2010年2月	56.26㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る