コーポ幸尻の売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
405万円〜 562万円（25万円〜 25万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	大分県別府市石垣東７丁目５−１６
築年月	1978年7月
総階数	6階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	別府大学駅徒歩25分別府駅徒歩31分

コーポ幸尻の

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

コーポ幸尻の存在する大分県別府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.3となります。

周囲の市区町村の86.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,138	100.0
2020年	118,198	96.8
2025年	113,621	93.0
2030年	108,859	89.1
2035年	103,969	85.1
2040年	99,080	81.1
2045年	94,380	77.3

※周囲の市区町村は速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 豊後高田市, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り別府大学駅の築年数で見たマンション価格

コーポ幸尻の最寄り別府大学駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ幸尻は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

３ＬＤＫ(和 6･6･6　LDK 16)

74.85㎡

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2階南

３ＬＤＫ

74.85㎡

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4階北

54.42㎡

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4階北

3DK

54.42㎡

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4階北

2LDK

54.42㎡

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5階南

3LDK

74.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ(和 6･6･6　LDK 16)	74.85㎡	南	2階南(74.85㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	74.85㎡	南	2階南(74.85㎡)を無料査定する
4	3K	54.42㎡	北	4階北(54.42㎡)を無料査定する
4	3DK	54.42㎡	北	4階北(54.42㎡)を無料査定する
4	2LDK	54.42㎡	北	4階北(54.42㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.85㎡	南	5階南(74.85㎡)を無料査定する

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コーポ幸尻の存在する大分県別府市石垣東７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	420万円	1991年11月	19.44㎡	21.6万円	5	1K
2024年3月	1,500万円	1990年3月	58.25㎡	25.8万円	14	2LDK
2024年3月	1,650万円	1989年8月	78.71㎡	21.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,880万円	2011年2月	90.84㎡	42.7万円	15	4LDK
2024年3月	680万円	1978年7月	74.85㎡	9.1万円	2	3LDK
2024年2月	440万円	1991年2月	32.7㎡	13.5万円	6	2K
2024年2月	2,180万円	2011年2月	75.32㎡	28.9万円	5	2LDK
2024年2月	2,650万円	2016年10月	80.18㎡	33.1万円	3	2LDK
2024年2月	900万円	1990年3月	77.22㎡	11.7万円	10	2SLDK
2024年2月	1,700万円	1991年7月	66.97㎡	25.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,480万円	1991年11月	43.72㎡	33.9万円	11	1LDK
2023年12月	1,780万円	2005年12月	60.8㎡	29.3万円	2	2LDK
2023年12月	1,570万円	1989年8月	85.45㎡	18.4万円	1	4LDK
2023年11月	2,590万円	2013年5月	99.5㎡	26.0万円	4	4LDK
2023年11月	530万円	1991年7月	31.16㎡	17.0万円	5	1DK
2023年11月	2,780万円	2016年10月	82.2㎡	33.8万円	10	4LDK
2023年10月	480万円	1991年2月	29.65㎡	16.2万円	10	2K
2023年10月	3,280万円	2005年12月	100.48㎡	32.6万円	13	3LDK
2023年10月	490万円	1991年11月	19.44㎡	25.2万円	3	1K
2023年10月	440万円	1991年2月	29.65㎡	14.8万円	6	2K
2023年10月	980万円	1991年7月	60.6㎡	16.2万円	4	2LDK
2023年10月	900万円	1990年3月	77.22㎡	11.7万円	6	2SLDK
2023年10月	1,050万円	1991年11月	46.17㎡	22.7万円	8	1LDK
2023年10月	1,080万円	1988年10月	73.39㎡	14.7万円	9	4LDK
2023年10月	1,280万円	1988年10月	70.25㎡	18.2万円	9	4LDK
2023年9月	2,880万円	2013年1月	81.38㎡	35.4万円	8	3LDK
2023年9月	2,680万円	2011年2月	72.72㎡	36.9万円	15	2SLDK
2023年9月	1,850万円	2005年12月	60.8㎡	30.4万円	7	2LDK
2023年9月	2,180万円	2003年2月	99.9㎡	21.8万円	6	4LDK
2023年9月	1,699万円	1989年8月	78.68㎡	21.6万円	4	4LDK
2023年8月	1,960万円	1999年2月	87.89㎡	22.3万円	7	4LDK
2023年8月	1,480万円	1993年9月	65.13㎡	22.7万円	10	3LDK
2023年8月	490万円	1991年2月	30.83㎡	15.9万円	5	2K
2023年8月	1,600万円	1992年7月	79.05㎡	20.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,700万円	2013年3月	79.02㎡	34.2万円	9	3LDK
2023年7月	450万円	1991年7月	31.16㎡	14.4万円	3	1K
2023年7月	1,150万円	1989年8月	75.53㎡	15.2万円	5	4LDK
2023年6月	1,540万円	1993年9月	65.13㎡	23.6万円	9	2LDK
2023年4月	2,080万円	2011年2月	72.14㎡	28.8万円	7	3LDK
2023年4月	450万円	1991年7月	31.16㎡	14.4万円	7	1DK
2023年4月	2,330万円	2016年11月	68.66㎡	33.9万円	10	3LDK
2023年3月	330万円	1991年11月	19.44㎡	17.0万円	3	1K
2023年3月	399万円	1991年2月	33.97㎡	11.7万円	7	2K
2023年3月	480万円	1978年7月	54.42㎡	8.8万円	4	3K
2023年2月	1,790万円	2003年2月	104.19㎡	17.2万円	3	4LDK
2023年2月	2,380万円	2013年9月	71.86㎡	33.1万円	13	3SLDK
2022年11月	500万円	1991年11月	17.11㎡	29.2万円	6	1K
2022年11月	420万円	1991年11月	17.11㎡	24.5万円	5	1K
2022年11月	500万円	1991年2月	29.65㎡	16.9万円	6	2K
2022年11月	1,290万円	1992年7月	76.52㎡	16.9万円	7	4LDK
2022年10月	900万円	1990年3月	61.2㎡	14.7万円	7	2LDK
2022年10月	900万円	1990年3月	58.25㎡	15.5万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

アーバン鶴見

大分県別府市石垣東６丁目８ー２

築年月：1992年7月

専有面積：76.52㎡〜

相場価格：1,106万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバン鶴見	大分県別府市石垣東６丁目８ー２	1992年7月	76.52㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
サンリット別府石垣東	大分県別府市石垣東６丁目８−２０	2013年5月	99.5㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
サンリラ南石垣	大分県別府市石垣東６丁目７−６	1988年10月	62.86㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
サンレスコ別府石垣東	大分県別府市石垣東７丁目１−１９	2021年1月	65.91㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション別府石垣2	大分県別府市石垣東７丁目８	2013年2月	81.38㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
スカイタウン別府	大分県別府市石垣東８丁目４−１８	1990年3月	58.25㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション別府石垣	大分県別府市石垣東８丁目４	2011年2月	67.26㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
石垣リッチハイツ	大分県別府市石垣西９丁目６−３０	1980年6月	49.89㎡〜	378万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス石垣東	大分県別府市石垣東９丁目４−５２	2003年2月	99.9㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル石垣東ラディア	大分県別府市石垣東５丁目１−４０	2016年10月	68.66㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ南石垣	大分県別府市石垣東５丁目１−１１	1993年9月	61.3㎡〜	872万円〜	このマンションの相場を見る
ARC別府ホームズ	大分県別府市石垣東１０丁目２−１６	1991年11月	17.11㎡〜	246万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレスグランテージ別府	大分県別府市石垣東１０丁目５−４５	1991年7月	31.16㎡〜	430万円〜	このマンションの相場を見る
パルロイヤル別府	大分県別府市石垣東１０丁目４−６	1991年11月	17.11㎡〜	248万円〜	このマンションの相場を見る
別府ダイカン	大分県別府市石垣東１０丁目５−４１	1991年2月	29.65㎡〜	401万円〜	このマンションの相場を見る
ラポート別府	大分県別府市若草町４−１	1991年7月	30.32㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール別府1	大分県別府市中須賀本町５	1990年7月	21.47㎡〜	228万円〜	このマンションの相場を見る
JKビル	大分県別府市北的ケ浜町２−１８	1993年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ京町	大分県別府市京町２−１９	1991年1月	16.54㎡〜	222万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドスクエア石垣	大分県別府市石垣西３丁目３−５	2002年1月	85.61㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る

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