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フレストシティ矢田南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,684万円 〜 4,903万円 （178万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市東区矢田南４丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市東区の資産性・将来性
フレストシティ矢田南の存在する愛知県名古屋市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 78,043 | 100.0 |
| 2020年 | 81,437 | 104.3 |
| 2025年 | 83,902 | 107.5 |
| 2030年 | 85,625 | 109.7 |
| 2035年 | 86,602 | 111.0 |
| 2040年 | 86,613 | 111.0 |
| 2045年 | 85,970 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市北区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りナゴヤドーム前矢田駅の築年数で見たマンション価格
フレストシティ矢田南の最寄りナゴヤドーム前矢田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレストシティ矢田南は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.1万円に比べて、築40年以上では68.8万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フレストシティ矢田南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
68.33㎡
2階 北
2LDK
68.33㎡
3階 北
3LDK
83.47㎡
4階 北
3LDK
78.57㎡
7階 南西
3LDK
83.47㎡
7階 南西
4SLDK
86.47㎡
9階 北
3LDK
83.47㎡
14階 北
4LDK
86.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 68.33㎡ | 南西 | 2階 南西(68.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.33㎡ | 北 | 2階 北(68.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.47㎡ | 北 | 3階 北(83.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.57㎡ | 北 | 4階 北(78.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.47㎡ | 南西 | 7階 南西(83.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 4SLDK | 86.47㎡ | 南西 | 7階 南西(86.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 83.47㎡ | 北 | 9階 北(83.47㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 86.47㎡ | 北 | 14階 北(86.47㎡)を無料査定する |
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フレストシティ矢田南の存在する愛知県名古屋市東区矢田南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,450万円 | 2007年8月 | 83.47㎡ | 53.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 75.58㎡ | 21.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2011年9月 | 75.46㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1980年3月 | 71.8㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,899万円 | 1980年3月 | 75.58㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 88.92㎡ | 40.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 1980年3月 | 76.02㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 2007年8月 | 86.47㎡ | 55.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 66.19㎡ | 39.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1985年9月 | 66.19㎡ | 39.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 2011年9月 | 73.71㎡ | 49.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1985年9月 | 67.98㎡ | 21.8万円 | 3 | 3DK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1985年9月 | 68.28㎡ | 24.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 4,250万円 | 2011年9月 | 85.58㎡ | 49.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2011年9月 | 75.46㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2011年9月 | 73.71㎡ | 47.2万円 | 7 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 1,890万円 | 1985年9月 | 68.28㎡ | 27.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 2007年8月 | 78.57㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 2007年5月 | 72.62㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 88.92㎡ | 42.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,760万円 | 2007年2月 | 78.46㎡ | 47.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,180万円 | 2011年9月 | 85.58㎡ | 48.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,599万円 | 1980年3月 | 82.23㎡ | 19.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,790万円 | 2007年5月 | 76.85㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,200万円 | 2007年8月 | 86.47㎡ | 48.6万円 | 7 | 4SLDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 2007年5月 | 72.62㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,090万円 | 1980年2月 | 75.61㎡ | 14.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 2007年5月 | 72.62㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,599万円 | 1980年3月 | 82.23㎡ | 19.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,080万円 | 2007年2月 | 74.1㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,290万円 | 2007年5月 | 88.9㎡ | 48.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 83.47㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,850万円 | 2011年9月 | 85.58㎡ | 45.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 91.69㎡ | 43.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 2001年10月 | 84.55㎡ | 37.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,670万円 | 2007年8月 | 83.47㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 90.18㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,080万円 | 2007年6月 | 76.85㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2007年5月 | 75.49㎡ | 46.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,880万円 | 2001年10月 | 82.81㎡ | 34.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2007年5月 | 72.62㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,090万円 | 1980年2月 | 70.12㎡ | 15.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,450万円 | 2007年2月 | 76.38㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 2001年10月 | 84.55㎡ | 40.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,350万円 | 1980年3月 | 82.23㎡ | 16.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年11月 | 1,590万円 | 1980年3月 | 71.8㎡ | 22.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,240万円 | 2007年5月 | 76.85㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 68.33㎡ | 43.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,580万円 | 2011年9月 | 73.71㎡ | 48.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,690万円 | 1985年9月 | 62.45㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,180万円 | 2007年5月 | 88.89㎡ | 47.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 80.79㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年10月 | 4,180万円 | 2007年5月 | 88.9㎡ | 47.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,600万円 | 2011年9月 | 79.03㎡ | 45.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年9月 | 4,500万円 | 2007年5月 | 97.7㎡ | 46.1万円 | 12 | 3SLDK |
| 2016年8月 | 1,840万円 | 1985年9月 | 67.55㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション矢田東 | 愛知県名古屋市東区矢田東４−１５ | 2003年1月 | 82.56㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ矢田レジデンス | 愛知県名古屋市東区矢田東２−１２ | 2019年1月 | 57.77㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ矢田 | 愛知県名古屋市東区矢田東３−２０ | 1984年2月 | 60.68㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション矢田 | 愛知県名古屋市東区大幸１丁目３−８ | 2000年1月 | 82.38㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオンザエナージ | 愛知県名古屋市東区大幸１丁目９−１１ | 2009年11月 | 50.95㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝大幸ハイツ | 愛知県名古屋市東区大幸１丁目１０−２３ | 1981年2月 | 48.17㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル東ヶ丘 | 愛知県名古屋市東区矢田４丁目２１−６７ | 1983年8月 | 40.3㎡〜 | 679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション矢田 | 愛知県名古屋市東区矢田４丁目３１−２７ | 1984年8月 | 61.92㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イブサン矢田 | 愛知県名古屋市東区矢田４丁目３０−１５ | 1985年12月 | 55.77㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大幸 | 愛知県名古屋市東区大幸２丁目４−３１ | 1997年3月 | 70.56㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大曽根 | 愛知県名古屋市東区矢田２丁目１−３７ | 1988年8月 | 72.96㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース大曽根東 | 愛知県名古屋市東区矢田２丁目１５−１５番７号 | 2019年3月 | 72.38㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオカーサ大曽根 | 愛知県名古屋市東区矢田２丁目４−１４ | 1984年11月 | 50.91㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンドリーム矢田ファースト | 愛知県名古屋市東区矢田２丁目８−６ | 1995年1月 | 68.22㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大曽根矢田 | 愛知県名古屋市東区矢田２丁目１６−１２ | 2008年6月 | 70.26㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田 | 愛知県名古屋市東区矢田５丁目３−５１ | 2023年8月 | 34.81㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレストコート大曽根 | 愛知県名古屋市東区矢田５丁目４−１７ | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目８−１８ | 1983年8月 | 57.64㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目１８−１ | 2009年3月 | 65.62㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン明倫 | 愛知県名古屋市東区古出来１丁目４−１３ | 2011年11月 | 64.8㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |