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ナゴヤドーム前矢田駅

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ナゴヤドーム前矢田駅のマンション売却価格相場情報

ナゴヤドーム前矢田駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,075万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

ナゴヤドーム前矢田駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00140
1000万円台00241
2000万円台00030
3000万円台00130
4000万円台00010
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見たナゴヤドーム前矢田駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

ナゴヤドーム前矢田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価187.9万円に比べて、築40年以上では68.8万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

ナゴヤドーム前矢田周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見たナゴヤドーム前矢田駅エリアの資産性・将来性

ナゴヤドーム前矢田駅が所在する名古屋市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。 周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市北区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市西区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 78,043 100.0
2020年 81,437 104.3
2025年 83,902 107.5
2030年 85,625 109.7
2035年 86,602 111.0
2040年 86,613 111.0
2045年 85,970 110.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

ナゴヤドーム前矢田駅周辺の売却相場

名古屋市営地下鉄名城線

駅名 売却相場
ナゴヤドーム前矢田 2,427万円
大曽根 2,403万円
平安通 2,179万円
navigate_next名古屋市営地下鉄名城線の駅ごと売却価格相場

ゆとりーとライン

駅名 売却相場
大曽根 2,403万円
ナゴヤドーム前矢田 2,427万円
砂田橋 1,578万円
守山 1,886万円
navigate_nextゆとりーとラインの駅ごと売却価格相場

ナゴヤドーム前矢田駅がある愛知県名古屋市東区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.8ヶ月

愛知県名古屋市東区での中古マンションの成約期間は平均で6.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.3ヶ月
1LDK 7.8ヶ月
2LDK 6.1ヶ月
3LDK 7.4ヶ月
4LDK以上 5.6ヶ月

ナゴヤドーム前矢田駅がある愛知県名古屋市東区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.4%

愛知県名古屋市東区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.0%
1LDK -4.1%
2LDK -3.5%
3LDK -2.9%
4LDK以上 -3.4%