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プレサンス神戸西スパークリング

プレサンス神戸西スパークリングの売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
1,171万円 〜 1,268万円
（186万円 〜 198万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目３−１０
築年月2009年7月
総階数10階
総戸数69戸
専有面積20.8㎡ 〜 21.17㎡
間取り1R
アクセス

施設・設備

光F対応
TVｶﾒﾗ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
設計性能評価書
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
洗濯機用水栓
ｾﾊﾟﾚｰﾄﾀｲﾌﾟｳｫｼｭﾚｯﾄ
洗面化粧台
宅配･ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

プレサンス神戸西スパークリングの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神戸駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス神戸西スパークリングの最寄り神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス神戸西スパークリングは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.0万円に比べて、築40年以上では78.8万円と68.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス神戸西スパークリングの存在する兵庫県神戸市兵庫区三川口町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,690万円2000年5月60.93㎡44.1万円23LDK
2024年6月2,980万円1995年4月62.48㎡47.7万円113LDK
2024年6月2,590万円1986年11月71.29㎡36.3万円43LDK
2024年3月1,598万円1996年3月56.71㎡28.2万円22LDK
2024年3月3,280万円2014年11月66.0㎡49.7万円53LDK
2024年3月3,280万円2014年11月66.0㎡49.7万円53LDK
2024年3月3,280万円2014年11月66.0㎡49.7万円53LDK
2024年2月3,280万円2008年8月80.09㎡41.0万円34LDK
2024年2月1,900万円2018年11月24.88㎡76.4万円41K
2024年2月1,680万円1983年6月112.92㎡14.9万円23LDK
2024年2月1,680万円1983年6月112.92㎡14.9万円23LDK
2024年2月1,980万円2000年5月60.93㎡32.5万円23LDK
2024年1月2,100万円1996年3月56.0㎡37.5万円33LDK
2023年12月1,500万円1986年11月52.38㎡28.6万円42LDK
2023年12月1,680万円1983年6月112.92㎡14.9万円13LDK
2023年12月1,680万円1983年6月112.92㎡14.9万円13LDK
2023年12月1,680万円1983年6月75.7㎡22.2万円23LDK
2023年12月1,680万円1983年6月75.7㎡22.2万円23LDK
2023年12月2,100万円1996年3月56.0㎡37.5万円33LDK
2023年11月580万円1979年4月41.2㎡14.1万円22LDK
2023年11月580万円1979年4月41.2㎡14.1万円22LDK
2023年11月580万円1979年4月41.2㎡14.1万円22LDK
2023年11月1,730万円1996年3月56.71㎡30.5万円73LDK
2023年10月1,280万円1979年4月42.94㎡29.8万円61LDK
2023年10月1,280万円1979年4月42.94㎡29.8万円61LDK
2023年10月1,280万円1979年4月42.94㎡29.8万円61LDK
2023年8月1,050万円1986年11月42.16㎡24.9万円31LDK
2023年8月3,890万円2014年11月70.29㎡55.3万円63LDK
2023年8月3,890万円2014年11月70.29㎡55.3万円63LDK
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2023年7月998万円1979年4月42.94㎡23.2万円31LDK
2023年7月998万円1979年4月42.94㎡23.2万円31LDK
2023年7月998万円1979年4月42.94㎡23.2万円31LDK
2023年7月998万円1979年4月42.94㎡23.2万円41LDK
2023年7月998万円1979年4月42.94㎡23.2万円41LDK
2023年7月998万円1979年4月42.94㎡23.2万円41LDK
2023年4月680万円1979年4月33.67㎡20.2万円52LDK
2023年4月680万円1979年4月33.67㎡20.2万円52LDK
2023年4月680万円1979年4月33.67㎡20.2万円52LDK
2023年3月1,750万円2018年11月25.68㎡68.1万円81K
2023年2月2,099万円1983年6月65.52㎡32.0万円62LDK
2023年2月2,099万円1983年6月65.52㎡32.0万円62LDK
2023年1月1,480万円1979年4月42.94㎡34.5万円61LDK
2023年1月1,480万円1979年4月42.94㎡34.5万円61LDK
2023年1月1,480万円1979年4月42.94㎡34.5万円61LDK
2023年1月2,099万円1983年6月61.73㎡34.0万円62LDK
2023年1月2,099万円1983年6月61.73㎡34.0万円62LDK
2023年1月1,549万円1986年11月49.64㎡31.2万円21LDK
2022年12月2,480万円1986年11月78.84㎡31.5万円23LDK
2022年9月880万円1986年11月40.3㎡21.8万円41LDK
2022年8月730万円1979年4月42.94㎡17.0万円42LDK
2022年8月730万円1979年4月42.94㎡17.0万円42LDK
2022年8月730万円1979年4月42.94㎡17.0万円42LDK
2022年4月1,200万円2009年5月20.8㎡57.7万円71K
2022年4月1,200万円2009年5月20.8㎡57.7万円71K
2022年3月2,580万円1997年1月55.0㎡46.9万円12LDK
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2022年3月2,300万円1997年1月55.08㎡41.8万円12LDK
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2022年2月3,380万円2014年11月66.05㎡51.2万円63LDK
2022年2月3,380万円2014年11月66.05㎡51.2万円63LDK
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2022年1月2,480万円1997年1月55.08㎡45.0万円52LDK
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2022年1月3,800万円2014年11月66.05㎡57.5万円103LDK
2022年1月3,800万円2014年11月66.05㎡57.5万円103LDK
2022年1月3,800万円2014年11月66.05㎡57.5万円103LDK
2021年12月1,580万円1997年1月55.08㎡28.7万円12LDK
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2021年10月1,380万円1986年11月48.22㎡28.6万円42LDK
2021年9月1,879万円1986年11月46.84㎡40.1万円21LDK
2021年8月900万円1979年4月41.2㎡21.8万円72LDK
2021年8月900万円1979年4月41.2㎡21.8万円72LDK
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2021年7月3,780万円2014年11月70.29㎡53.8万円113LDK
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2021年7月3,780万円2014年11月70.29㎡53.8万円113LDK
2021年7月1,700万円2018年11月24.88㎡68.3万円101K
2021年6月2,380万円1996年3月56.71㎡42.0万円82LDK
2021年6月2,380万円1996年3月56.71㎡42.0万円82LDK
2021年5月1,499万円1986年11月46.87㎡32.0万円21LDK
2021年5月2,280万円1995年4月60.33㎡37.8万円63LDK
2021年5月1,430万円1996年3月56.71㎡25.2万円82LDK
2021年4月2,180万円1997年1月55.08㎡39.6万円33LDK
2021年4月2,180万円1997年1月55.08㎡39.6万円33LDK
2021年4月1,880万円2018年11月24.88㎡75.6万円101K
2021年4月2,380万円1995年4月60.33㎡39.4万円63LDK
2021年4月2,280万円1995年4月60.33㎡37.8万円62LDK
2021年2月2,990万円2008年8月80.09㎡37.3万円44LDK
2021年1月680万円1979年4月42.94㎡15.8万円51LDK
2021年1月680万円1979年4月42.94㎡15.8万円51LDK
2021年1月680万円1979年4月42.94㎡15.8万円51LDK
2020年11月1,980万円1983年6月65.52㎡30.2万円42LDK
2020年11月1,980万円1983年6月65.52㎡30.2万円42LDK
2020年9月2,150万円1983年6月65.52㎡32.8万円42LDK
2020年9月2,150万円1983年6月65.52㎡32.8万円42LDK
2020年8月680万円1979年4月41.2㎡16.5万円51LDK
2020年8月680万円1979年4月41.2㎡16.5万円51LDK
2020年8月680万円1979年4月41.2㎡16.5万円51LDK
2020年8月1,680万円1995年4月60.33㎡27.8万円63LDK
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