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藤和シティコープ三郷公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,369万円 〜 1,616万円 （81万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 埼玉県三郷市高州１丁目１８６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
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人口予測から見た埼玉県三郷市の資産性・将来性
藤和シティコープ三郷公園の存在する埼玉県三郷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.2となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,521 | 100.0 |
| 2020年 | 139,346 | 102.1 |
| 2025年 | 140,568 | 103.0 |
| 2030年 | 140,545 | 102.9 |
| 2035年 | 139,628 | 102.3 |
| 2040年 | 138,236 | 101.3 |
| 2045年 | 136,835 | 100.2 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 八潮市, 葛飾区, 足立区, 流山市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティコープ三郷公園の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ三郷公園は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では139.9万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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藤和シティコープ三郷公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
56.0㎡
2階 北
3LDK
64.98㎡
2階 南西
3DK
57.12㎡
3階 北
3LDK
63.24㎡
3階 南西
3LDK
57.12㎡
3階 南
3DK
57.5㎡
3階 南西
2LDK
57.12㎡
4階 北東
3DK
56.0㎡
5階 南西
3DK
57.12㎡
7階 南西
2LDK
59.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.0㎡ | 北東 | 1階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.98㎡ | 北 | 2階 北(64.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.12㎡ | 南西 | 2階 南西(57.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.24㎡ | 北 | 3階 北(63.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.12㎡ | 南西 | 3階 南西(57.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.5㎡ | 南 | 3階 南(57.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.12㎡ | 南西 | 3階 南西(57.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.0㎡ | 北東 | 4階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 57.12㎡ | 南西 | 5階 南西(57.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.41㎡ | 南西 | 7階 南西(59.41㎡)を無料査定する |
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藤和シティコープ三郷公園の存在する埼玉県三郷市高州１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1993年7月 | 57.12㎡ | 30.6万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 57.78㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,799万円 | 1993年7月 | 57.12㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1993年7月 | 56.0㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1994年5月 | 67.86㎡ | 29.2万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1994年5月 | 67.86㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 60.62㎡ | 19.0万円 | 5 | 1SDK |
| 2023年7月 | 1,900万円 | 1991年4月 | 73.16㎡ | 26.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1988年2月 | 72.6㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 67.78㎡ | 41.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 42.9万円 | 1 | 2SLK |
| 2023年4月 | 1,952万円 | 2005年3月 | 63.03㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,190万円 | 1996年8月 | 55.35㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 2005年2月 | 61.31㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,299万円 | 1991年3月 | 67.24㎡ | 19.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,899万円 | 1995年3月 | 68.49㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,630万円 | 1990年1月 | 56.51㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 2005年2月 | 61.31㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 2005年2月 | 61.31㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1995年2月 | 57.78㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,199万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 18.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 69.16㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,899万円 | 1995年3月 | 61.89㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,588万円 | 1993年7月 | 59.41㎡ | 26.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1988年2月 | 73.74㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,199万円 | 1999年3月 | 67.65㎡ | 32.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,198万円 | 1995年3月 | 61.89㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 29.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 73.74㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 850万円 | 1989年11月 | 59.44㎡ | 14.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 69.16㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 69.16㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1990年1月 | 60.99㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,290万円 | 1999年3月 | 62.73㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1999年3月 | 66.01㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,650万円 | 1990年1月 | 60.99㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,699万円 | 1990年1月 | 60.9㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1996年8月 | 57.71㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 68.49㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1999年3月 | 64.92㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1994年5月 | 66.18㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 1995年3月 | 68.49㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,898万円 | 1994年5月 | 64.07㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 1992年11月 | 64.97㎡ | 26.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1992年11月 | 64.6㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,200万円 | 1995年2月 | 57.78㎡ | 20.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 960万円 | 1994年5月 | 64.07㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 890万円 | 1992年11月 | 64.97㎡ | 13.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三郷ガーデンハウス | 埼玉県三郷市高州１丁目２０８−１ | 1994年5月 | 64.07㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ三郷 | 埼玉県三郷市高州１丁目２７６−１ | 1990年1月 | 56.51㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーピア | 埼玉県三郷市東町６４−１ | 1990年8月 | 56.56㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス三郷金町 | 埼玉県三郷市東町１５９−１ | 2000年3月 | 64.5㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三郷 | 埼玉県三郷市東町３１６−１ | 1989年11月 | 70.01㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井三郷マンション | 埼玉県三郷市東町３７０−１ | 1980年5月 | 58.37㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル三郷ファーストスクエア | 埼玉県三郷市東町３５７−２ | 2007年3月 | 66.0㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープみさと公園2 | 埼玉県三郷市高州２丁目４２７ | 1995年3月 | 61.87㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション金町2番館水元公園 | 埼玉県三郷市高州２丁目４８ | 1999年3月 | 54.03㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル三郷公園 | 埼玉県三郷市高州２丁目３７０−１ | 2005年2月 | 61.31㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ水元公園パークサイド | 埼玉県三郷市高州２丁目３３ | 1992年11月 | 61.54㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古ヶ崎京葉マンション | 千葉県松戸市古ケ崎２丁目３２０７−１ | 1974年9月 | 32.28㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第1金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−３０ | 1985年3月 | 37.23㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町グランノーヴァ | 東京都葛飾区東金町６丁目６−６ | 2000年3月 | 60.91㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−２ | 2014年11月 | 64.53㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−１ | 1998年2月 | 68.17㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町ロイヤルコート | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−２２ | 1995年2月 | 57.55㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |