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藤和シティコープ三郷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,485万円 〜 1,792万円 （87万円 〜 91万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 埼玉県三郷市高州１丁目２７６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県三郷市の資産性・将来性
藤和シティコープ三郷の存在する埼玉県三郷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.2となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,521 | 100.0 |
| 2020年 | 139,346 | 102.1 |
| 2025年 | 140,568 | 103.0 |
| 2030年 | 140,545 | 102.9 |
| 2035年 | 139,628 | 102.3 |
| 2040年 | 138,236 | 101.3 |
| 2045年 | 136,835 | 100.2 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 八潮市, 葛飾区, 足立区, 流山市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティコープ三郷の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ三郷は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では139.9万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
64.98㎡
2階 北
3LDK
64.98㎡
5階 北
3LDK
56.51㎡
5階 東
3LDK
60.99㎡
5階 東
3LDK
60.9㎡
6階 東
2LDK
60.99㎡
7階 北
3LDK
64.98㎡
8階 北
3LDK
64.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.98㎡ | 北 | 1階 北(64.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.98㎡ | 北 | 2階 北(64.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.51㎡ | 北 | 5階 北(56.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.99㎡ | 東 | 5階 東(60.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.9㎡ | 東 | 5階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.99㎡ | 東 | 6階 東(60.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.98㎡ | 北 | 7階 北(64.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.98㎡ | 北 | 8階 北(64.98㎡)を無料査定する |
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藤和シティコープ三郷の存在する埼玉県三郷市高州１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1993年7月 | 57.12㎡ | 30.6万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 57.78㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,799万円 | 1993年7月 | 57.12㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1993年7月 | 56.0㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1994年5月 | 67.86㎡ | 29.2万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1994年5月 | 67.86㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 60.62㎡ | 19.0万円 | 5 | 1SDK |
| 2023年7月 | 1,900万円 | 1991年4月 | 73.16㎡ | 26.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1988年2月 | 72.6㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 67.78㎡ | 41.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 42.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 42.9万円 | 1 | 2SLK |
| 2023年4月 | 1,952万円 | 2005年3月 | 63.03㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,190万円 | 1996年8月 | 55.35㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 2005年2月 | 61.31㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,299万円 | 1991年3月 | 67.24㎡ | 19.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,899万円 | 1995年3月 | 68.49㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,630万円 | 1990年1月 | 56.51㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 2005年2月 | 61.31㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 2005年2月 | 61.31㎡ | 22.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1995年2月 | 57.78㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,199万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 18.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 69.16㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,899万円 | 1995年3月 | 61.89㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,588万円 | 1993年7月 | 59.41㎡ | 26.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1988年2月 | 73.74㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,199万円 | 1999年3月 | 67.65㎡ | 32.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,198万円 | 1995年3月 | 61.89㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 64.78㎡ | 29.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 73.74㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 850万円 | 1989年11月 | 59.44㎡ | 14.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 69.16㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 69.16㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1990年1月 | 60.99㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,290万円 | 1999年3月 | 62.73㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1999年3月 | 66.01㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,650万円 | 1990年1月 | 60.99㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,699万円 | 1990年1月 | 60.9㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1996年8月 | 57.71㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 68.49㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1999年3月 | 64.92㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1994年5月 | 66.18㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 1995年3月 | 68.49㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,898万円 | 1994年5月 | 64.07㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 1992年11月 | 64.97㎡ | 26.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1992年11月 | 64.6㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,200万円 | 1995年2月 | 57.78㎡ | 20.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 960万円 | 1994年5月 | 64.07㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 890万円 | 1992年11月 | 64.97㎡ | 13.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ三郷公園 | 埼玉県三郷市高州１丁目１８６ | 1993年7月 | 56.0㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷ガーデンハウス | 埼玉県三郷市高州１丁目２０８−１ | 1994年5月 | 64.07㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古ヶ崎京葉マンション | 千葉県松戸市古ケ崎２丁目３２０７−１ | 1974年9月 | 32.28㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム水元公園 | 東京都葛飾区水元４丁目１２−１８ | 2000年3月 | 61.82㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ水元公園 | 東京都葛飾区東水元３丁目２２−１ | 1984年5月 | 62.84㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ鷹野 | 埼玉県三郷市鷹野３丁目１−１ | 1990年2月 | 67.93㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル松戸パークアヴェニュー | 千葉県松戸市古ケ崎５５−２ | 2004年9月 | 70.27㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージワン | 千葉県松戸市古ケ崎５９−１ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 裕和ハイツ | 千葉県松戸市古ケ崎１０７−３ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール松戸リバーステージ | 千葉県松戸市樋野口８２８−１ | 1994年11月 | 62.18㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション松戸 | 千葉県松戸市樋野口７７３−１ | 2004年3月 | 68.34㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新渡辺マンション | 千葉県松戸市樋野口 | 1973年11月 | 55.48㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド松戸 | 千葉県松戸市樋野口８１３ | 1995年2月 | 62.25㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネリバージュ松戸 | 千葉県松戸市樋野口５２５ | 1998年9月 | 70.08㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| OHP松戸 | 千葉県松戸市樋野口５１０ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ松戸 | 千葉県松戸市樋野口６７８−１ | 1995年5月 | 55.03㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンノール松戸 | 千葉県松戸市樋野口６８６ | 2000年3月 | 61.6㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |