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コスモ三郷リバーピアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,091万円 〜 1,395万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 埼玉県三郷市東町６４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県三郷市の資産性・将来性
コスモ三郷リバーピアの存在する埼玉県三郷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.2となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,521 | 100.0 |
| 2020年 | 139,346 | 102.1 |
| 2025年 | 140,568 | 103.0 |
| 2030年 | 140,545 | 102.9 |
| 2035年 | 139,628 | 102.3 |
| 2040年 | 138,236 | 101.3 |
| 2045年 | 136,835 | 100.2 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 八潮市, 葛飾区, 流山市, 足立区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松戸駅の築年数で見たマンション価格
コスモ三郷リバーピアの最寄り松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ三郷リバーピアは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.2万円に比べて、築40年以上では87.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
70.69㎡
2階 北
3LDK
62.44㎡
3階 北
3LDK
70.69㎡
5階 南
3LDK
70.69㎡
5階 北
3DK
56.56㎡
6階 北
3LDK
62.44㎡
6階 北
3DK
62.44㎡
6階 北
3LDK
56.56㎡
7階 北
3LDK
70.69㎡
7階 北
3LDK
62.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.69㎡ | 北 | 1階 北(70.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.44㎡ | 北 | 2階 北(62.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.69㎡ | 北 | 3階 北(70.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.69㎡ | 南 | 5階 南(70.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 56.56㎡ | 北 | 5階 北(56.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.44㎡ | 北 | 6階 北(62.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 62.44㎡ | 北 | 6階 北(62.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 56.56㎡ | 北 | 6階 北(56.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.69㎡ | 北 | 7階 北(70.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.44㎡ | 北 | 7階 北(62.44㎡)を無料査定する |
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コスモ三郷リバーピアの存在する埼玉県三郷市東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,480万円 | 2000年3月 | 70.5㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 68.31㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1990年8月 | 70.69㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1980年5月 | 70.4㎡ | 18.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1990年8月 | 62.44㎡ | 15.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1990年8月 | 70.69㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 79.41㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1989年11月 | 72.75㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1990年8月 | 56.56㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1990年8月 | 70.69㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,050万円 | 1990年8月 | 62.44㎡ | 16.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,698万円 | 1980年5月 | 61.28㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,698万円 | 1990年8月 | 70.69㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,698万円 | 1990年8月 | 70.69㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 2007年3月 | 66.0㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,190万円 | 1989年11月 | 70.01㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 2000年3月 | 73.01㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 1980年5月 | 61.28㎡ | 22.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 950万円 | 1990年8月 | 70.69㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,490万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 24.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 67.2㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,849万円 | 2000年3月 | 67.2㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,690万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,190万円 | 2000年3月 | 74.34㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 1980年5月 | 61.28㎡ | 27.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 2000年3月 | 67.41㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 64.5㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,000万円 | 1990年8月 | 62.44㎡ | 16.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,699万円 | 1980年6月 | 70.08㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,490万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 680万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,298万円 | 1980年5月 | 65.68㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,298万円 | 1980年5月 | 65.68㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,890万円 | 2000年3月 | 70.8㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,890万円 | 2000年3月 | 70.8㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,650万円 | 2000年3月 | 70.8㎡ | 23.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,200万円 | 2000年3月 | 64.5㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ三郷公園 | 埼玉県三郷市高州１丁目１８６ | 1993年7月 | 56.0㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三郷ガーデンハウス | 埼玉県三郷市高州１丁目２０８−１ | 1994年5月 | 64.07㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ三郷 | 埼玉県三郷市高州１丁目２７６−１ | 1990年1月 | 56.51㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス三郷金町 | 埼玉県三郷市東町１５９−１ | 2000年3月 | 64.5㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス三郷 | 埼玉県三郷市東町３１６−１ | 1989年11月 | 70.01㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井三郷マンション | 埼玉県三郷市東町３７０−１ | 1980年5月 | 58.37㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル三郷ファーストスクエア | 埼玉県三郷市東町３５７−２ | 2007年3月 | 66.0㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古ヶ崎京葉マンション | 千葉県松戸市古ケ崎２丁目３２０７−１ | 1974年9月 | 32.28㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ水元公園 | 東京都葛飾区東水元３丁目２２−１ | 1984年5月 | 62.84㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ鷹野 | 埼玉県三郷市鷹野３丁目１−１ | 1990年2月 | 67.93㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル松戸パークアヴェニュー | 千葉県松戸市古ケ崎５５−２ | 2004年9月 | 70.27㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージワン | 千葉県松戸市古ケ崎５９−１ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 裕和ハイツ | 千葉県松戸市古ケ崎１０７−３ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール松戸リバーステージ | 千葉県松戸市樋野口８２８−１ | 1994年11月 | 62.18㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション松戸 | 千葉県松戸市樋野口７７３−１ | 2004年3月 | 68.34㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新渡辺マンション | 千葉県松戸市樋野口 | 1973年11月 | 55.48㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド松戸 | 千葉県松戸市樋野口８１３ | 1995年2月 | 62.25㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |