藤の台団地2街区39号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都町田市本町田３５４９−３
築年月	1971年4月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	玉川学園前駅徒歩20分町田駅徒歩28分バス15分

藤の台団地2街区39号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「藤の台団地2街区39号棟」は、1971年に竣工した地上5階建てのマンションです。15戸あります。

交通の利便性は、小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩20分となっています。周辺には様々な施設があり、大変便利な立地です。

まず、毎日の生活に必要なコンビニエンスストアは、徒歩280mの場所に「セブンイレブン町田藤の台東店」があります。他にもローソンやセブンイレブンが徒歩圏内にあります。

食料品の買い物には「Aコープ藤の台店」が徒歩273mの場所にあります。他にも三和やそうてつローゼンのスーパーマーケットもあります。

飲食店にも恵まれており、「ドトールキッチン EneJet学園金井店」や「本町田厨房らな」などがあります。カフェや懐石料理店など、バラエティ豊かな選択肢があります。これらの飲食店は、徒歩300m以内にあります。

病院や薬局も近隣に充実しています。徒歩300mの場所には「藤の台診療所」、徒歩600m以内には「ウエルシア町田本町田店」と「クリエイトSD(エス・ディー) 町田金井木倉店」などがあります。

公共施設や公園、学校も充実しています。徒歩500m以内には町田市役所や町田警察署、保育園・幼稚園もあります。公園も徒歩500m以内に複数あります。

「藤の台団地2街区39号棟」は、周辺の施設が豊富で暮らしやすい立地となっています。また、竣工から50年以上が経過していますが、魅力を保ち続けています。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

藤の台団地2街区39号棟の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 相模原市南区, 相模原市中央区, 多摩市, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉川学園前駅の築年数で見たマンション価格

藤の台団地2街区39号棟の最寄り玉川学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤の台団地2街区39号棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

藤の台団地2街区39号棟の存在する東京都町田市本町田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	480万円	1970年7月	50.83㎡	9.4万円	4	3DK
2024年4月	1,680万円	1986年7月	72.14㎡	23.3万円	1	3LDK
2023年9月	460万円	1970年7月	52.59㎡	8.7万円	5	3DK
2023年8月	1,560万円	1970年7月	50.83㎡	30.7万円	1	2LDK
2023年7月	940万円	1970年7月	50.83㎡	18.5万円	1	2DK
2022年11月	680万円	1970年7月	52.59㎡	12.9万円	3	3DK
2022年11月	1,650万円	1986年7月	69.39㎡	23.8万円	1	3LDK
2022年10月	1,999万円	1986年7月	74.28㎡	26.9万円		3LDK
2022年9月	1,999万円	1986年7月	74.28㎡	26.9万円	1	3LDK
2022年4月	1,550万円	1986年7月	74.28㎡	20.9万円	2	3LDK
2022年2月	1,480万円	1970年7月	50.83㎡	29.1万円	3	2LDK
2022年1月	1,600万円	1970年7月	50.83㎡	31.5万円	2	2LDK
2021年10月	600万円	1970年7月	50.83㎡	11.8万円	3	3DK
2021年10月	750万円	1970年7月	52.59㎡	14.3万円	3	3DK
2021年6月	498万円	1991年12月	16.38㎡	30.4万円	1	ワンルーム
2021年6月	1,480万円	1970年7月	52.59㎡	28.1万円	2	3DK
2021年5月	1,499万円	1970年7月	50.83㎡	29.5万円	1	2LDK
2021年5月	1,480万円	1970年7月	50.83㎡	29.1万円	4	2LDK
2021年5月	830万円	1971年4月	48.0㎡	17.3万円	5	2DK
2021年4月	450万円	1971年4月	48.85㎡	9.2万円	5	3DK
2021年2月	800万円	1970年7月	50.83㎡	15.7万円	5	2LDK
2021年2月	1,100万円	1970年7月	52.59㎡	20.9万円	4	2LDK
2020年9月	1,080万円	1970年7月	52.59㎡	20.5万円	3	2LDK
2020年7月	690万円	1970年7月	52.59㎡	13.1万円	1	2LDK
2020年6月	560万円	1991年2月	16.38㎡	34.2万円	2	1K
2020年5月	1,040万円	1970年7月	52.59㎡	19.8万円	4	2LDK
2020年4月	990万円	1970年7月	50.83㎡	19.5万円	4	2LDK
2020年3月	550万円	1970年7月	52.59㎡	10.5万円	3	3DK
2020年2月	1,150万円	1986年7月	73.66㎡	15.6万円	1	3LDK
2020年1月	1,190万円	1970年7月	52.59㎡	22.6万円	5	2LDK
2019年11月	350万円	1971年4月	48.85㎡	7.2万円	4	2LDK
2019年8月	1,180万円	1986年7月	70.0㎡	16.9万円	2	3DK
2019年8月	435万円	1971年4月	46.27㎡	9.4万円	4	2LDK
2019年7月	780万円	1971年4月	48.85㎡	16.0万円	2	2LDK
2019年6月	1,380万円	1986年7月	65.12㎡	21.2万円	2	3LDK
2019年6月	1,120万円	1971年4月	73.86㎡	15.2万円	1	4LDK
2019年6月	1,200万円	1986年7月	65.92㎡	18.2万円	2	3LDK
2019年5月	1,380万円	1971年4月	73.86㎡	18.7万円	3	4LDK
2019年5月	1,180万円	1986年7月	69.39㎡	17.0万円	1	3LDK
2019年4月	1,380万円	1971年4月	73.86㎡	18.7万円	4	3LDK
2019年4月	1,280万円	1970年7月	52.59㎡	24.3万円	3	2LDK
2019年3月	1,280万円	1970年7月	52.59㎡	24.3万円	4	2LDK
2019年3月	830万円	1971年4月	48.65㎡	17.1万円	5	2LDK
2019年2月	1,390万円	1970年7月	50.83㎡	27.3万円	1	3DK
2018年11月	980万円	1971年4月	48.65㎡	20.1万円	3	2LDK
2018年10月	1,540万円	1971年4月	73.86㎡	20.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

藤の台団地2街区2号棟

東京都町田市藤の台２丁目２－２

築年月：1971年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤の台団地2街区2号棟	東京都町田市藤の台２丁目２－２	1971年4月	--	--	このマンションの相場を見る
藤の台団地2街区5号棟	東京都町田市藤の台２丁目２−５	1971年4月	46.27㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
藤の台団地2街区31号棟	東京都町田市藤の台２丁目２	1971年4月	--	--	このマンションの相場を見る
藤の台団地2街区9号棟	東京都町田市藤の台２丁目２−９	1971年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルジュール町田中町	東京都町田市中町４丁目３−７	2019年8月	30.69㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
バームステージ町田中町	東京都町田市中町４丁目３−１４	1997年2月	68.9㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルハウス町田2	東京都町田市中町４丁目９−１９	1979年11月	58.47㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ鶴川	東京都町田市金井町１８５６−４	1987年5月	50.6㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
レックス鶴川	東京都町田市金井町３１−１	1999年3月	65.72㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
プレシャスガーデン玉川学園	東京都町田市金井２丁目２２−３２	2001年4月	80.09㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目１１−２５	1988年5月	46.97㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
Yライフハーモニー玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目２−２０	1998年8月	57.54㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
プロパティ玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目２８−４	1983年12月	112.3㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ玉川学園前	東京都町田市玉川学園５丁目９−１２	1995年9月	75.11㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム玉川学園5丁目	東京都町田市玉川学園５丁目１１−２９	1991年3月	64.99㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
セントエルモ玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目１９−８	1991年8月	62.9㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス玉川学園	東京都町田市玉川学園５丁目２−３	1997年3月	54.57㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
藤の台団地２－４１号棟	東京都町田市本町田	1970年5月	--	--	このマンションの相場を見る
藤の台団地2街区14号棟	東京都町田市本町田３４５５−２０	1971年5月	--	--	このマンションの相場を見る
藤の台団地２－２５号棟	東京都町田市本町田	1970年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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