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アコール西大島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,164万円 〜 6,233万円 （192万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区大島２丁目３５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アコール西大島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アコール西大島」は、1989年12月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は31戸です。都営新宿線「西大島」駅からは徒歩3分でアクセスすることができます。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。たとえば、コンビニでは、ファミリーマート西大島店が徒歩2分、セブンイレブン江東大島3丁目店が徒歩149m、ローソン西大島駅前店が徒歩248mにあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、まいばすけっと江東亀戸6丁目店が徒歩335m、まいばすけっと大島1丁目店が徒歩392m、Big-A江東大島団地店が徒歩432mの場所にあります。
飲食店も充実しており、マハラニやマハラニダルバールは徒歩31m、大吉本店は徒歩48m、たま家は徒歩62m、千島軒は徒歩73mの位置にあります。また、病院や薬局も近くにあり、西大島クリニックは徒歩37m、明敬会（医療法人社団）タキザワ歯科クリニックは徒歩40m、三浦歯科医院は徒歩78mの場所に立地しています。
さらに、商業施設のない周辺には、公共施設や公園もあります。城東保健相談所や江東区総合区民センター、城東図書館はそれぞれ徒歩247m、徒歩306m、徒歩307mの場所に位置しており、利便性の高さが感じられます。公園も多く、竪川河川敷公園は徒歩232m、大島緑道公園は徒歩268m、亀戸緑道公園は徒歩452mの場所にあります。
教育施設も充実しており、専門学校デジタル&ランゲージ秀林は徒歩105m、江東区立第一大島小学校は徒歩224m、江東区大島第二学童クラブは徒歩302mの場所にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、マミー保育園西大島は徒歩64m、花と鳥保育園は徒歩196m、プチ・ナーサリー西大島は徒歩284mの場所に立地しています。
「アコール西大島」は、交通の利便性に恵まれ、周辺にはさまざまな施設が揃っています。マンション自体も魅力的であり、生活を快適に過ごすための各種機能が備わっています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが設置されており、安心して生活することができます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
アコール西大島の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大島駅の築年数で見たマンション価格
アコール西大島の最寄り西大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アコール西大島は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.4万円に比べて、築40年以上では182.6万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
1K
20.3㎡
3階 北東
1DK
34.35㎡
4階 東
ワンルーム
20.3㎡
4階 北東
ワンルーム
20.3㎡
4階 北東
1DK
34.35㎡
6階 東
1K
20.03㎡
6階 北東
1DK
34.35㎡
6階 東
1K
20.3㎡
6階 北東
1K
20.3㎡
7階 北東
ワンルーム
20.3㎡
9階 北東
1K
20.3㎡
9階 北東
１Ｋ
23.56㎡
9階 北東
２ＤＫ
54.66㎡
10階 北
3LDK
104.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 20.3㎡ | 北東 | 3階 北東(20.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 34.35㎡ | 北東 | 3階 北東(34.35㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.3㎡ | 東 | 4階 東(20.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.3㎡ | 北東 | 4階 北東(20.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 34.35㎡ | 北東 | 4階 北東(34.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.03㎡ | 東 | 6階 東(20.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 34.35㎡ | 北東 | 6階 北東(34.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.3㎡ | 東 | 6階 東(20.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.3㎡ | 北東 | 6階 北東(20.3㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.3㎡ | 北東 | 7階 北東(20.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 20.3㎡ | 北東 | 9階 北東(20.3㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 23.56㎡ | 北東 | 9階 北東(23.56㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＤＫ | 54.66㎡ | 北東 | 9階 北東(54.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 104.44㎡ | 北 | 10階 北(104.44㎡)を無料査定する |
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アコール西大島の存在する東京都江東区大島２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2004年7月 | 71.64㎡ | 84.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2020年1月 | 36.68㎡ | 122.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1990年8月 | 69.46㎡ | 78.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 54.27㎡ | 91.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1999年10月 | 70.3㎡ | 80.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1997年9月 | 64.96㎡ | 81.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1990年8月 | 54.27㎡ | 80.7万円 | 9 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 4,800万円 | 2019年3月 | 45.86㎡ | 104.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 1997年1月 | 95.23㎡ | 88.0万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2004年7月 | 62.08㎡ | 89.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1992年6月 | 52.07㎡ | 70.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2020年1月 | 32.58㎡ | 122.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 80.64㎡ | 43.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2003年12月 | 60.14㎡ | 87.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1992年4月 | 18.28㎡ | 65.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,150万円 | 1997年9月 | 62.04㎡ | 83.0万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 70.72㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1982年9月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1986年11月 | 104.73㎡ | 59.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 2003年2月 | 81.25㎡ | 86.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年1月 | 71.04㎡ | 70.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2023年1月 | 34.5㎡ | 139.1万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1986年8月 | 105.07㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 60.54㎡ | 49.2万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1970年2月 | 56.87㎡ | 61.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 84.45㎡ | 64.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1989年11月 | 104.44㎡ | 76.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2020年1月 | 32.58㎡ | 100.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1989年3月 | 18.98㎡ | 44.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 10,400万円 | 2023年1月 | 69.32㎡ | 150.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1991年8月 | 71.36㎡ | 76.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 23.56㎡ | 50.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1997年1月 | 89.8㎡ | 77.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 1997年1月 | 88.15㎡ | 92.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 55.76㎡ | 78.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 30.92㎡ | 128.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2020年2月 | 55.93㎡ | 106.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1997年9月 | 62.04㎡ | 78.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1992年1月 | 19.2㎡ | 61.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1981年7月 | 46.5㎡ | 43.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1970年2月 | 54.81㎡ | 61.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 2006年3月 | 20.11㎡ | 84.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2009年7月 | 30.71㎡ | 97.0万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1982年11月 | 89.99㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2005年6月 | 59.92㎡ | 88.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1995年1月 | 74.0㎡ | 94.3万円 | 11 | 3LK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2023年1月 | 80.35㎡ | 149.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1995年7月 | 77.71㎡ | 87.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2023年1月 | 80.35㎡ | 136.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1990年8月 | 54.27㎡ | 80.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2004年7月 | 63.96㎡ | 77.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1985年6月 | 40.67㎡ | 56.1万円 | 6 | - |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス亀戸 | 東京都江東区大島２丁目３２−１０ | 1990年3月 | 40.26㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 東京都江東区大島２丁目３９−４ | 2018年8月 | 25.5㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 西大島 | 東京都江東区大島２丁目１３−２４ | 2020年2月 | 25.41㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ノーブル亀戸 | 東京都江東区大島２丁目６−１ | 1997年8月 | 54.32㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ソルフィエスタ猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島２丁目７−８ | 2005年6月 | 59.92㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西大島 | 東京都江東区大島２丁目３７−９ | 1990年10月 | 18.6㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猿江恩賜公園レジデンス | 東京都江東区大島２丁目１１６−５ | 2023年1月 | 34.5㎡〜 | 4,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン | 東京都江東区大島２丁目３６ | 2021年12月 | 25.66㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレール・ドゥーク西大島 | 東京都江東区大島２丁目１８−７ | 2018年6月 | 25.47㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西大島 | 東京都江東区大島２丁目１６−３ | 1996年2月 | 50.73㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ西大島2 | 東京都江東区大島２丁目１０−１７ | 1984年12月 | 51.0㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西大島駅前 | 東京都江東区大島２丁目２０−１６ | 2004年2月 | 38.34㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション猿江恩賜公園 | 東京都江東区大島２丁目１８−１８ | 1999年5月 | 46.17㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル猿江恩賜公園イースト | 東京都江東区大島２丁目９−１２ | 2003年2月 | 63.04㎡〜 | 4,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ錦糸町2 | 東京都江東区大島２丁目１０−５ | 1989年9月 | 45.09㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀戸第5 | 東京都江東区大島２丁目５−１ | 1997年9月 | 60.03㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |