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サンテミリオン東麻布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,935万円 〜 3,474万円 （511万円 〜 555万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都港区東麻布１丁目２９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 18.97㎡ 〜 20.68㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
サンテミリオン東麻布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンテミリオン東麻布」は、2003年02月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は45戸で、交通アクセスも都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩1分と非常に便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度や豊かな生活環境にあります。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやローソン、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、成城石井やまいばすけっとといったスーパーも近くにあり、お買い物に困ることはありません。さらに、Chez TAKAや菓子工房ルスルス、鉄板焼蘭麻といった飲食店も近隣に点在しています。
地域の医療施設としては、木内歯科クリニックや八木医院、野崎歯科医院といった歯科クリニックが徒歩圏内にあります。また、どらッグぱぱす赤羽橋駅前店や日生薬局、ナルト薬局などの薬局も近くにあり、日常の医療ニーズにも便利です。
さらに、東京タワーフットタウンや麻布消防署飯倉出張所、キューバ共和国大使館などの商業施設や公共施設も近隣にあります。また、飯倉公園や中ノ橋児童遊園、東麻布児童遊園といった公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。
学校や保育園・幼稚園の面でも、港区立飯倉学童クラブや港区立東麻布学童クラブ、東京都立三田高校といった施設が近くにあります。保育園や幼稚園も飯倉保育園やあい保育園赤羽橋などが近隣に存在し、子育てにも安心です。
「サンテミリオン東麻布」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の便利な施設や環境が魅力となっています。暮らしやすさを兼ね備えたこのマンションで、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
サンテミリオン東麻布の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格
サンテミリオン東麻布の最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンテミリオン東麻布は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価837.4万円に比べて、築40年以上では356.3万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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サンテミリオン東麻布の存在する東京都港区東麻布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 23.38㎡ | 191.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2001年2月 | 18.3㎡ | 142.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 2012年1月 | 50.69㎡ | 175.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 26.08㎡ | 171.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 15,000万円 | 2000年5月 | 55.64㎡ | 269.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 19.32㎡ | 138.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 206.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 1981年11月 | 69.36㎡ | 141.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,330万円 | 2016年2月 | 26.4㎡ | 164.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,130万円 | 2005年11月 | 24.26㎡ | 129.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 1981年11月 | 66.7㎡ | 146.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 30.41㎡ | 163.8万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2017年5月 | 25.76㎡ | 193.3万円 | 11 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 23.31㎡ | 213.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 7,150万円 | 2012年1月 | 45.0㎡ | 158.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,900万円 | 2012年1月 | 35.81㎡ | 192.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1978年10月 | 30.64㎡ | 113.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 12,850万円 | 1997年2月 | 68.69㎡ | 187.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 14,500万円 | 2013年3月 | 56.38㎡ | 257.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,500万円 | 2013年3月 | 56.38㎡ | 239.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2014年2月 | 23.31㎡ | 180.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 22.05㎡ | 126.1万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 9,780万円 | 2013年3月 | 44.51㎡ | 219.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年9月 | 12,850万円 | 1997年2月 | 64.52㎡ | 199.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,699万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 204.2万円 | 13 | 1K |
| 2023年9月 | 6,998万円 | 1980年7月 | 56.68㎡ | 123.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 10,900万円 | 2013年3月 | 44.51㎡ | 244.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2017年5月 | 26.08㎡ | 183.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 50.9㎡ | 97.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,250万円 | 2000年2月 | 35.31㎡ | 120.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2000年8月 | 40.98㎡ | 124.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,200万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 189.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2017年7月 | 25.76㎡ | 189.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 6,040万円 | 1989年12月 | 61.5㎡ | 98.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,999万円 | 1971年1月 | 42.9㎡ | 139.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 23.49㎡ | 126.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,950万円 | 1974年11月 | 41.49㎡ | 95.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,900万円 | 2013年7月 | 25.71㎡ | 151.7万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション芝公園第2 | 東京都港区三田１丁目６−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| パークウェル麻布十番2番館 | 東京都港区三田１丁目２−２４ | 2005年2月 | 20.16㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ガーデンヒルズ | 東京都港区三田１丁目４−６０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー三田 | 東京都港区三田１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ズーム麻布十番 | 東京都港区三田１丁目２−２１ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田原ビル | 東京都港区三田１丁目１１−１５ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド三田パークサイドタワー | 東京都港区三田１丁目３−２４ | 2005年11月 | 32.16㎡〜 | 6,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田清風ガーデン | 東京都港区三田１丁目１１−４５ | 1991年12月 | 85.74㎡〜 | 1億8,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プラザ麻布 | 東京都港区三田１丁目２−１６ | 1983年12月 | 24.28㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション三田日向坂 | 東京都港区三田１丁目１１−３８ | 2011年1月 | 60.08㎡〜 | 1億7,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６－２１ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−５ | 2002年5月 | 19.9㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール芝 | 東京都港区三田１丁目２−２３ | 1980年4月 | 38.2㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |