今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
アドバンス西梅田ウインズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,560万円 〜 1,662万円 （215万円 〜 215万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アドバンス西梅田ウインズの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た大阪府大阪市福島区の資産性・将来性
アドバンス西梅田ウインズの存在する大阪府大阪市福島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に117.4となります。
周囲の市区町村の106.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,484 | 100.0 |
| 2020年 | 77,017 | 106.3 |
| 2025年 | 80,598 | 111.2 |
| 2030年 | 83,122 | 114.7 |
| 2035年 | 84,603 | 116.7 |
| 2040年 | 85,186 | 117.5 |
| 2045年 | 85,112 | 117.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市西淀川区, 大阪市港区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西九条駅の築年数で見たマンション価格
アドバンス西梅田ウインズの最寄り西九条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス西梅田ウインズは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では96.3万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
アドバンス西梅田ウインズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1K
24.98㎡
3階 北西
1K
25.29㎡
4階 北西
1K
25.29㎡
5階 北西
1K
24.01㎡
5階 北西
１Ｋ
24.01㎡
7階 北西
1K
25.29㎡
9階 北西
1K
24.0㎡
9階 北西
1K
24.01㎡
9階 南
1K
25.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 24.98㎡ | 北西 | 2階 北西(24.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.29㎡ | 北西 | 3階 北西(25.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.29㎡ | 北西 | 4階 北西(25.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.01㎡ | 北西 | 5階 北西(24.01㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 24.01㎡ | 北西 | 5階 北西(24.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.29㎡ | 北西 | 7階 北西(25.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 24.0㎡ | 北西 | 9階 北西(24.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 24.01㎡ | 北西 | 9階 北西(24.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 25.56㎡ | 南 | 9階 南(25.56㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
アドバンス西梅田ウインズの存在する大阪府大阪市福島区吉野５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2002年11月 | 63.24㎡ | 67.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2019年2月 | 77.97㎡ | 81.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 2022年1月 | 70.0㎡ | 90.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1997年1月 | 65.68㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 68.07㎡ | 58.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 2023年3月 | 50.24㎡ | 99.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,995万円 | 2003年11月 | 70.77㎡ | 70.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 2019年6月 | 23.91㎡ | 83.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1997年4月 | 64.68㎡ | 60.0万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 2017年2月 | 24.3㎡ | 76.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 2004年6月 | 72.01㎡ | 43.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2004年6月 | 72.03㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 53.8㎡ | 59.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1997年3月 | 79.0㎡ | 55.4万円 | 9 | - |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 66.0㎡ | 61.8万円 | 9 | - |
| 2023年12月 | 3,860万円 | 2000年3月 | 65.38㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1997年4月 | 79.95㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 2020年7月 | 22.42㎡ | 78.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 67.05㎡ | 59.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,520万円 | 2015年5月 | 25.29㎡ | 60.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2002年11月 | 85.0㎡ | 58.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2002年11月 | 76.35㎡ | 60.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,270万円 | 2003年10月 | 77.88㎡ | 67.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,690万円 | 2004年6月 | 72.01㎡ | 65.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 65.68㎡ | 49.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 65.68㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2017年12月 | 62.89㎡ | 76.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2002年11月 | 63.24㎡ | 61.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2002年11月 | 63.24㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 2017年2月 | 24.3㎡ | 77.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2002年9月 | 71.37㎡ | 58.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1987年9月 | 19.36㎡ | 33.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2019年3月 | 55.63㎡ | 84.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,670万円 | 2003年10月 | 77.88㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 1997年4月 | 66.05㎡ | 61.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 870万円 | 1999年1月 | 19.47㎡ | 44.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 890万円 | 1999年1月 | 19.6㎡ | 45.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 1997年11月 | 72.05㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2003年11月 | 70.77㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 660万円 | 1987年9月 | 22.68㎡ | 29.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 680万円 | 1987年9月 | 21.0㎡ | 32.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 2020年6月 | 26.45㎡ | 79.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1997年11月 | 67.05㎡ | 51.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 2018年1月 | 21.15㎡ | 75.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1997年4月 | 67.5㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2023年3月 | 50.24㎡ | 95.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2002年11月 | 81.2㎡ | 58.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,095万円 | 1999年1月 | 19.47㎡ | 56.2万円 | 2 | 1K |
アドバンス西梅田ウインズの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条５丁目３−３０ | 1991年1月 | 71.65㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ウエストライブ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目２−４ | 2003年12月 | 60.05㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ福島 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目１０−５ | 2014年7月 | 61.62㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス大阪福島アビリテ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目６−２０ | 2020年7月 | 22.42㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル福島2ウィステリア | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目１３−２ | 2014年2月 | 21.46㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ福島 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目８−２４ | 1997年11月 | 67.05㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール野田 | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目８−５ | 1997年4月 | 67.5㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ福島ＦＩＮＯ | 大阪府大阪市福島区吉野５丁目３−３３ | 2014年8月 | 25.51㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコートベイシティ西九条ノース | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目１５ー２０ | 2009年5月 | 22.01㎡〜 | 1,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目４−３４ | 1985年2月 | 55.41㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西九条レジデンス | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目５−１６ | 2018年9月 | 23.59㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーフィラン西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目１０−５ | 2000年8月 | 54.47㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクスクルーシブレジデンス西九条 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目６−９ | 2008年2月 | 20.02㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大開厚生年金住宅 | 大阪府大阪市福島区大開４丁目３ | 1979年1月 | 50.08㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大開厚生年金住宅B棟 | 大阪府大阪市福島区大開４丁目３ー３ | 1979年1月 | 50.08㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア野田 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目１−６ | 2000年12月 | 18.67㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ大阪福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２３−４３ | 2022年8月 | 59.36㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ野田 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目２４−４２ | 1978年7月 | 47.54㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダブルスタイル福島 | 大阪府大阪市福島区海老江３丁目６−１６ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート福島ステーションシティ | 大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−３１ | 2000年11月 | 56.01㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |