アーデント貴船の売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
1,723万円〜 3,310万円（58万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	山口県下関市貴船町１丁目５ー１１
築年月	2002年11月
総階数	12階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	幡生駅徒歩30分

アーデント貴船の

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人口予測から見た山口県下関市の資産性・将来性

アーデント貴船の存在する山口県下関市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に67.7となります。

周囲の市区町村の78.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	268,517	100.0
2020年	255,147	95.0
2025年	240,596	89.6
2030年	225,685	84.0
2035年	210,671	78.5
2040年	195,797	72.9
2045年	181,656	67.7

※周囲の市区町村は北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡東区, 北九州市小倉南区, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り幡生駅の築年数で見たマンション価格

アーデント貴船の最寄り幡生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーデント貴船は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.6万円に比べて、築40年以上では42.9万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階北

3LDK

98.29㎡

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12階北

4LDK

183.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	98.29㎡	北	7階北(98.29㎡)を無料査定する
12	4LDK	183.28㎡	北	12階北(183.28㎡)を無料査定する

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アーデント貴船の存在する山口県下関市貴船町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,798万円	1999年4月	71.54㎡	25.1万円	12	3LDK
2023年6月	590万円	1981年11月	59.0㎡	10.0万円	6	3LDK
2023年6月	480万円	1981年11月	59.0㎡	8.1万円	6	3LDK
2023年6月	780万円	1981年11月	62.76㎡	12.4万円	2	2LDK
2023年4月	1,650万円	2008年1月	85.48㎡	19.3万円	9	2SLDK
2023年4月	1,650万円	2008年1月	85.48㎡	19.3万円	9	2SLDK
2023年3月	1,630万円	2000年12月	83.59㎡	19.5万円	4	4LDK
2022年12月	1,350万円	2000年12月	73.63㎡	18.3万円	7	3LDK
2022年10月	2,220万円	1999年4月	97.09㎡	22.9万円	13	2LDK
2022年5月	2,980万円	2002年11月	183.28㎡	16.3万円	12	4LDK
2022年4月	1,950万円	2008年1月	98.71㎡	19.8万円	6	4LDK
2021年12月	1,390万円	2000年12月	88.27㎡	15.7万円	6	4LDK
2021年11月	1,498万円	2000年12月	80.68㎡	18.6万円	1	4LDK
2021年7月	570万円	1981年11月	70.53㎡	8.1万円	7	4DK
2021年2月	1,580万円	2000年12月	90.3㎡	17.5万円	2	4LDK
2020年12月	1,440万円	1999年4月	81.8㎡	17.6万円	12	4LDK
2020年10月	1,530万円	2000年12月	90.3㎡	16.9万円	3	3LDK
2020年10月	1,880万円	2000年12月	80.75㎡	23.3万円	5	4LDK
2020年10月	1,530万円	2000年12月	86.95㎡	17.6万円	3	3LDK
2020年8月	1,250万円	1981年11月	93.61㎡	13.4万円	6	4LDK
2020年8月	1,150万円	2000年11月	74.32㎡	15.5万円	6	3LDK
2020年7月	1,380万円	2000年12月	89.33㎡	15.4万円	4	4LDK
2020年7月	980万円	1981年11月	64.01㎡	15.3万円	7	3LDK
2020年6月	1,009万円	1981年11月	73.96㎡	13.6万円	5	3LDK
2020年5月	1,880万円	2001年3月	93.87㎡	20.0万円	1	4LDK
2020年1月	1,780万円	2008年1月	85.48㎡	20.8万円	12	3LDK
2019年10月	2,198万円	2008年2月	96.68㎡	22.7万円	12	4LDK
2019年7月	1,100万円	1981年11月	70.29㎡	15.6万円	7	2LDK
2019年3月	980万円	1981年11月	62.44㎡	15.7万円	2	3LDK
2019年1月	590万円	1981年11月	70.53㎡	8.4万円	5	4DK
2019年1月	1,680万円	2000年12月	83.59㎡	20.1万円	5	4LDK
2018年5月	1,900万円	2008年1月	94.98㎡	20.0万円	5	4LDK
2018年5月	890万円	1981年11月	62.44㎡	14.3万円	7	2LDK
2018年5月	1,198万円	2000年12月	73.67㎡	16.3万円	9	3LDK
2018年5月	1,198万円	2000年12月	70.95㎡	16.9万円	9	3LDK
2017年12月	1,980万円	2002年11月	98.29㎡	20.1万円	7	3LDK
2017年11月	1,750万円	2001年3月	93.87㎡	18.6万円	4	4LDK
2017年11月	1,480万円	2000年12月	74.32㎡	19.9万円	7	3LDK
2017年11月	1,480万円	2000年12月	71.46㎡	20.7万円	7	2LDK
2017年11月	850万円	1981年11月	76.9㎡	11.1万円	7	4DK
2017年11月	2,300万円	1981年11月	76.9㎡	29.9万円	7	4DK
2017年9月	680万円	1981年11月	73.6㎡	9.2万円	2	4DK
2017年4月	1,080万円	1981年11月	64.01㎡	16.9万円	7	3LDK
2017年4月	1,950万円	1981年11月	93.61㎡	20.8万円	4	3LDK
2017年3月	2,290万円	2008年2月	100.51㎡	22.8万円	14	4LDK
2017年2月	1,698万円	2000年12月	88.27㎡	19.2万円	4	4LDK
2017年2月	1,698万円	2000年12月	88.28㎡	19.2万円	4	4LDK
2016年11月	1,490万円	2000年12月	83.59㎡	17.8万円	5	4LDK
2015年4月	1,698万円	2000年12月	88.27㎡	19.2万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

シャトー下関

山口県下関市上田中町２丁目１０−１５

築年月：1975年6月

専有面積：65.69㎡〜

相場価格：407万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトー下関	山口県下関市上田中町２丁目１０−１５	1975年6月	65.69㎡〜	407万円〜	このマンションの相場を見る
クエストコート上田中	山口県下関市上田中町２丁目９−１９	2004年12月	85.5㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン上田中	山口県下関市上田中町２丁目８−７	1995年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライズ貴船	山口県下関市貴船町１丁目１−６２	1999年4月	71.54㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
コープ下関上田中町マンション	山口県下関市上田中町４丁目６ー１２	1986年7月	59.81㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ下関	山口県下関市上田中町４丁目１２−１	2004年7月	59.98㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス宮田	山口県下関市宮田町２丁目１１−１	1995年8月	67.72㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
アルマイン宮田	山口県下関市宮田町２丁目２−５	2006年3月	85.4㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポランド上田中	山口県下関市上田中町３丁目３−１０	1988年12月	65.89㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド上田中	山口県下関市上田中町３丁目１−１	1997年5月	67.8㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
トラストネクサス生野町	山口県下関市生野町１丁目３	2023年4月	63.31㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
第26プリンスマンション	山口県下関市向洋町１丁目１８ー７	1981年10月	79.61㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る
シンセリティ唐戸	山口県下関市中之町６−９	1985年4月	97.68㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
南国マンション赤間	山口県下関市中之町８−３	1979年11月	68.12㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス唐戸	山口県下関市中之町８−８	1998年2月	70.57㎡〜	1,134万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21ベイスクエアコンコルディア	山口県下関市南部町２０−３	2006年2月	69.37㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る
コープ下関南部町マンション	山口県下関市南部町８ー１	1983年4月	75.41㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン海響館前アクアテラス	山口県下関市南部町２１ー１１	2011年7月	75.0㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
下関マンション	山口県下関市南部町８−１０	1974年4月	44.65㎡〜	213万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ	山口県下関市南部町２０ー２０	2007年2月	62.66㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る