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リーガル北心斎橋2

リーガル北心斎橋2の売却査定・相場情報

3.34
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売却査定価格（坪単価）
2,189万円 〜 8,290万円
（206万円 〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区南久宝寺町４丁目６−６
築年月2005年9月
総階数15階
総戸数75戸
専有面積35.19㎡ 〜 124.7㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｾｺﾑ付
防犯ｶﾒﾗ
宅配ﾛｯｶｰ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
ｸﾛｾﾞｯﾄ
光FIN
ｵｰﾄﾗｲﾄ
姿見鏡
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

リーガル北心斎橋2の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市北区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本町駅の築年数で見たマンション価格

リーガル北心斎橋2の最寄り本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーガル北心斎橋2は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.3万円に比べて、築40年以上では148.5万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーガル北心斎橋2の存在する大阪府大阪市中央区南久宝寺町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月5,798万円2005年8月78.23㎡74.1万円142LDK
2024年7月5,798万円2005年8月78.23㎡74.1万円142LDK
2024年7月4,980万円2004年8月67.22㎡74.1万円53LDK
2024年7月4,980万円2004年8月67.22㎡74.1万円53LDK
2024年7月4,980万円2004年8月67.22㎡74.1万円53LDK
2024年7月4,980万円2004年8月67.22㎡74.1万円53LDK
2024年7月5,880万円2004年7月62.54㎡94.0万円181LDK
2024年7月5,880万円2004年7月62.54㎡94.0万円181LDK
2024年7月5,880万円2004年7月62.54㎡94.0万円181LDK
2024年7月1,300万円2004年2月21.86㎡59.5万円81K
2024年7月1,300万円2004年2月21.86㎡59.5万円81K
2024年7月1,300万円2004年2月21.86㎡59.5万円81K
2024年6月4,280万円2004年8月55.81㎡76.7万円71LDK
2024年6月4,280万円2004年8月55.81㎡76.7万円71LDK
2024年6月4,280万円2004年8月55.81㎡76.7万円71LDK
2024年6月4,280万円2004年8月55.81㎡76.7万円71LDK
2024年6月2,300万円2020年3月22.14㎡103.9万円51K
2024年6月4,300万円2004年8月62.54㎡68.8万円92LDK
2024年6月4,300万円2004年8月62.54㎡68.8万円92LDK
2024年6月4,300万円2004年8月62.54㎡68.8万円92LDK
2024年5月2,900万円2005年8月41.69㎡69.6万円71LDK
2024年5月2,900万円2005年8月41.69㎡69.6万円71LDK
2024年5月3,480万円2005年8月52.03㎡66.9万円71LDK
2024年5月3,480万円2005年8月52.03㎡66.9万円71LDK
2024年5月1,800万円1983年9月32.83㎡54.8万円41K
2024年5月1,800万円1983年9月32.83㎡54.8万円41K
2024年5月1,770万円2014年1月23.01㎡76.9万円21K
2024年5月1,770万円2014年1月23.01㎡76.9万円21K
2024年5月1,770万円2014年1月23.01㎡76.9万円21K
2024年5月1,770万円2014年1月23.01㎡76.9万円21K
2024年4月2,280万円2004年9月37.93㎡60.1万円81LDK
2024年4月2,280万円2004年9月37.93㎡60.1万円81LDK
2024年4月2,280万円2004年9月37.93㎡60.1万円81LDK
2024年4月2,280万円2004年9月37.93㎡60.1万円81LDK
2024年4月2,480万円2005年8月41.69㎡59.5万円91LDK
2024年4月2,480万円2005年8月41.69㎡59.5万円91LDK
2024年4月1,220万円2008年2月20.65㎡59.1万円51K
2024年4月1,220万円2008年2月20.65㎡59.1万円51K
2024年3月2,430万円1986年5月62.62㎡38.8万円101LDK
2024年3月2,430万円1986年5月62.62㎡38.8万円101LDK
2024年3月1,670万円2005年10月26.7㎡62.5万円81R
2024年3月1,670万円2005年10月26.7㎡62.5万円81R
2024年3月5,080万円2013年2月60.0㎡84.7万円52LDK
2024年3月5,080万円2013年2月60.0㎡84.7万円52LDK
2024年2月4,350万円2008年2月58.66㎡74.2万円153LDK
2024年2月4,350万円2008年2月58.66㎡74.2万円153LDK
2024年2月2,100万円2013年11月25.57㎡82.1万円71K
2024年2月4,980万円2013年2月60.0㎡83.0万円22LDK
2024年2月4,980万円2013年2月60.0㎡83.0万円22LDK
2024年2月3,880万円2004年8月55.81㎡69.5万円71LDK
2024年2月3,880万円2004年8月55.81㎡69.5万円71LDK
2024年2月3,880万円2004年8月55.81㎡69.5万円71LDK
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2024年2月2,180万円1983年9月32.83㎡66.4万円51K
2024年2月2,180万円1983年9月32.83㎡66.4万円51K
2024年1月4,480万円2004年8月74.8㎡59.9万円93LDK
2024年1月4,480万円2004年8月74.8㎡59.9万円93LDK
2024年1月4,480万円2004年8月74.8㎡59.9万円93LDK
2024年1月4,480万円2004年8月74.8㎡59.9万円93LDK
2024年1月1,750万円2004年2月24.24㎡72.2万円131K
2024年1月1,750万円2004年2月24.24㎡72.2万円131K
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2023年12月3,780万円2004年8月61.6㎡61.4万円111LDK
2023年12月3,780万円2004年8月61.6㎡61.4万円111LDK
2023年12月3,780万円2004年8月61.6㎡61.4万円111LDK
2023年12月3,780万円2004年8月61.6㎡61.4万円111LDK
2023年12月3,200万円2006年3月45.81㎡69.9万円101LDK
2023年12月3,200万円2006年2月45.71㎡70.0万円101LDK
2023年12月3,200万円2006年2月45.71㎡70.0万円101LDK
2023年12月3,200万円2006年3月45.81㎡69.9万円101LDK
2023年12月1,800万円2020年3月21.31㎡84.5万円61K
2023年12月4,900万円2013年2月60.0㎡81.7万円72LDK
2023年12月4,900万円2013年2月60.0㎡81.7万円72LDK
2023年11月3,398万円2005年8月54.67㎡62.2万円31LDK
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2023年11月1,550万円2004年2月23.09㎡67.1万円71K
2023年11月1,550万円2004年2月23.09㎡67.1万円71K
2023年11月1,550万円2004年2月23.09㎡67.1万円71K
2023年10月1,850万円2019年11月21.19㎡87.3万円111K
2023年10月4,980万円2005年8月69.34㎡71.8万円142LDK
2023年10月4,980万円2005年8月69.34㎡71.8万円142LDK
2023年9月1,380万円2004年2月23.09㎡59.8万円21K
2023年9月1,380万円2004年2月23.09㎡59.8万円21K
2023年9月1,380万円2004年2月23.09㎡59.8万円21K
2023年9月3,380万円2005年8月52.03㎡65.0万円21LDK
2023年9月3,380万円2005年8月52.03㎡65.0万円21LDK
2023年9月4,680万円2013年2月60.0㎡78.0万円122LDK
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2023年8月3,900万円2005年8月64.45㎡60.5万円62LDK
2023年8月3,900万円2005年8月64.45㎡60.5万円62LDK
2023年7月6,680万円2005年8月98.88㎡67.6万円133LDK
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2023年7月1,580万円1983年9月36.93㎡42.8万円81K
2023年7月7,980万円1986年5月159.8㎡49.9万円28LDK
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2023年7月7,980万円1986年5月159.8㎡49.9万円28LDK
2023年6月1,350万円2004年2月23.09㎡58.5万円31K
2023年6月1,350万円2004年2月23.09㎡58.5万円31K
2023年6月1,350万円2004年2月23.09㎡58.5万円31K
2023年6月1,780万円2005年10月27.23㎡65.4万円111R
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