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ケントクレール宮崎大坪町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 227万円 〜 252万円 （44万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市大坪町寺山大迫３１８９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ケントクレール宮崎大坪町の
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
ケントクレール宮崎大坪町の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.2となります。
周囲の市区町村の64.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 401,138 | 100.0 |
| 2020年 | 399,619 | 99.6 |
| 2025年 | 394,839 | 98.4 |
| 2030年 | 387,659 | 96.6 |
| 2035年 | 378,275 | 94.3 |
| 2040年 | 366,714 | 91.4 |
| 2045年 | 353,770 | 88.2 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 児湯郡新富町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南宮崎駅の築年数で見たマンション価格
ケントクレール宮崎大坪町の最寄り南宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ケントクレール宮崎大坪町は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価130.4万円に比べて、築40年以上では43.4万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ケントクレール宮崎大坪町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1K
16.92㎡
3階 北
ワンルーム
16.92㎡
4階 北
1K
16.92㎡
4階 北
1K
18.52㎡
6階 北
1K
16.92㎡
7階 北
1K
16.92㎡
8階 北
ワンルーム
16.92㎡
9階 北
ワンルーム
16.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 16.92㎡ | 北 | 2階 北(16.92㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.92㎡ | 北 | 3階 北(16.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.92㎡ | 北 | 4階 北(16.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.52㎡ | 北 | 4階 北(18.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 16.92㎡ | 北 | 6階 北(16.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 16.92㎡ | 北 | 7階 北(16.92㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 16.92㎡ | 北 | 8階 北(16.92㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 16.92㎡ | 北 | 9階 北(16.92㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ケントクレール宮崎大坪町の存在する宮崎県宮崎市大坪町寺山大迫周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年11月 | 16.92㎡ | 13.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 230万円 | 1990年11月 | 16.92㎡ | 13.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 230万円 | 1990年11月 | 16.92㎡ | 13.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 240万円 | 1990年11月 | 16.92㎡ | 14.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 160万円 | 1990年11月 | 16.92㎡ | 9.5万円 | 4 | 1K |
| 2019年10月 | 180万円 | 1990年11月 | 16.92㎡ | 10.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 180万円 | 1990年11月 | 16.92㎡ | 10.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2017年10月 | 200万円 | 1990年12月 | 16.92㎡ | 11.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 160万円 | 1990年11月 | 16.92㎡ | 9.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2016年9月 | 210万円 | 1990年11月 | 18.52㎡ | 11.3万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大塚レストハイツ | 宮崎県宮崎市大塚町竹原２０５９ー１ | 1979年10月 | 36.77㎡〜 | 312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション大橋南 | 宮崎県宮崎市大工２丁目１７７−１ | 1990年10月 | 55.89㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大橋南 | 宮崎県宮崎市大工２丁目１７４−１ | 1995年3月 | 67.46㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大工町 | 宮崎県宮崎市大工２丁目 | 1999年3月 | 71.91㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター南宮崎ザマークス | 宮崎県宮崎市京塚１丁目５ー２ | 2015年7月 | 76.16㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラヴィ大塚台2号館 | 宮崎県宮崎市大塚台西１丁目１−３２ | 1996年1月 | 82.24㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラヴィ大塚台1号館 | 宮崎県宮崎市大塚台西１丁目１−３２ | 1996年2月 | 80.32㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鶴島 | 宮崎県宮崎市鶴島３丁目７２−１ | 2004年10月 | 69.71㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイザンハイツ高松 | 宮崎県宮崎市鶴島３丁目１５５ー１ | 1978年6月 | 44.1㎡〜 | 388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク大塚ネクシア | 宮崎県宮崎市大塚町小原田２１５４ | 2008年6月 | 52.5㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大橋 | 宮崎県宮崎市大橋３丁目 | 1995年9月 | 70.03㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア大橋 | 宮崎県宮崎市大橋３丁目１３７ー１ | 1990年5月 | 64.28㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大橋第2 | 宮崎県宮崎市大橋３丁目１６５−１ | 1997年3月 | 67.67㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションルネス大橋 | 宮崎県宮崎市大橋３丁目１６４ | 2009年1月 | 68.2㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション大塚 | 宮崎県宮崎市大塚町３２７２ | 1989年12月 | 71.37㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス大塚 | 宮崎県宮崎市大塚町２９５−１ | 1998年6月 | 73.8㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルネス大淀 | 宮崎県宮崎市谷川１丁目 | 1991年6月 | 79.77㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション大塚 | 宮崎県宮崎市大塚町正市５５９０−１ | 1992年1月 | 62.27㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグラン大塚台 | 宮崎県宮崎市大塚台東１丁目４２−５１ | 1995年1月 | 68.12㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデクス大淀河畔 | 宮崎県宮崎市福島町３丁目９４−１ | 1992年2月 | 71.69㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |