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ライオンズガーデン調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,595万円 〜 6,256万円 （211万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市小島町２丁目２９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズガーデン調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
1980年12月に竣工した「ライオンズガーデン調布」は、調布駅から徒歩4分の好立地に位置しています。マンションの総戸数は27戸で、地上5階建てです。
「ライオンズガーデン調布」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには、徒歩1分以内にファミリーマート 調布小島町店(53m)やセブンイレブン 調布小島1丁目店(136m)、ミニストップ 調布駅小島町店(175m)があります。スーパーマーケットにも近く、徒歩3分以内にJAマインズ マインズショップ調布サウスゲ-トビル店(205m)やこだわり市場調布店(239m)、北野エース 調布PARCO店(254m)があります。
また、飲食店も周辺に充実しています。「ライオンズガーデン調布」の直近には、三茶ヤ トリエ京王調布店(82m)や鶏そば十番156(イチコロ) トリエ京王調布店(98m)、猿田彦珈琲 調布焙煎ホール(99m)などがあります。更に、徒歩2分以内にジンギスカン酒場ヤッホー!(108m)や台北飯店(121m)などもあります。
健康面では、宮前歯科医院(1m)や吉井矯正歯科クリニック(127m)、調布東山病院(127m)などもすぐ近くにあります。薬局も徒歩3分以内に調布東山病院売店(123m)やクオール薬局調布店(124m)、クオール薬局調布駅前店(193m)があります。
そして、商業施設や公共施設も充実しています。「ライオンズガーデン調布」の周辺には、Trie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) C館(99m)やTrie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) B館(236m)といった商業施設があり、調布市立中央図書館(213m)や調布市役所(242m)、調布市教育会館(289m)といった公共施設も近くにあります。
このマンションの周辺には公園はありませんが、アフタースクールワイズ調布(318m)や調布市立第一小学校(357m)といった学校、皐月保育園(228m)やプレイセンターちょうふ(338m)、しきの森保育園(344m)といった保育園・幼稚園が揃っています。
「ライオンズガーデン調布」は、交通の便が良く周辺には充実した施設があり、生活に便利な環境です。また、竣工から40年以上経った老舗マンションですが、魅力ある住み心地を提供しています。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ライオンズガーデン調布の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 三鷹市, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン調布の最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン調布は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.4万円に比べて、築40年以上では171.9万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3SLDK | 98.2㎡ | 北 | 4階 北(98.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 98.2㎡ | 北 | 4階 北(98.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.04㎡ | 南西 | 5階 南西(71.04㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン調布の存在する東京都調布市小島町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1970年1月 | 45.36㎡ | 56.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,599万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 83.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 7,950万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 110.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 42.89㎡ | 74.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1998年3月 | 55.36㎡ | 75.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 58.34㎡ | 97.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2008年6月 | 75.69㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1973年11月 | 101.79㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2021年10月 | 57.03㎡ | 148.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 56.1万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年12月 | 55.43㎡ | 64.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 85.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,440万円 | 2022年3月 | 26.33㎡ | 130.6万円 | 11 | 2K |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2021年12月 | 33.3㎡ | 119.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 2020年7月 | 66.56㎡ | 118.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1999年8月 | 66.73㎡ | 86.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 2001年3月 | 68.86㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2020年7月 | 66.56㎡ | 116.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 58.96㎡ | 76.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1971年1月 | 42.3㎡ | 52.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 45.35㎡ | 50.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,400万円 | 1998年3月 | 65.16㎡ | 82.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,790万円 | 2020年7月 | 68.34㎡ | 99.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,580万円 | 2021年11月 | 67.72㎡ | 126.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2008年5月 | 54.35㎡ | 104.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 47.43㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2015年5月 | 71.97㎡ | 117.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 88.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 1999年8月 | 57.0㎡ | 96.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 44.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 7,580万円 | 2021年10月 | 67.72㎡ | 111.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 82.43㎡ | 55.6万円 | 2LDK | |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1979年8月 | 82.43㎡ | 55.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1999年8月 | 57.0㎡ | 78.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 60.14㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,780万円 | 2020年7月 | 72.36㎡ | 107.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,499万円 | 1979年8月 | 86.57㎡ | 40.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 1997年12月 | 79.52㎡ | 77.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2015年5月 | 71.28㎡ | 110.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,830万円 | 1974年9月 | 58.75㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 1979年6月 | 111.68㎡ | 47.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 6,680万円 | 1980年12月 | 98.2㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 62.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,798万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 67.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,990万円 | 2009年8月 | 70.15㎡ | 99.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,498万円 | 1970年1月 | 55.08㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1997年12月 | 51.94㎡ | 74.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1979年12月 | 71.36㎡ | 35.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 2004年2月 | 88.5㎡ | 76.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 2021年10月 | 67.3㎡ | 111.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 1980年12月 | 71.04㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,300万円 | 2020年7月 | 72.36㎡ | 100.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1970年10月 | 44.55㎡ | 47.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 1980年12月 | 98.2㎡ | 56.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 96.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1971年1月 | 39.96㎡ | 49.5万円 | 6 | 2DK |
| 2022年8月 | 1,800万円 | 1970年10月 | 46.09㎡ | 39.1万円 | 4 | 3DK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1971年10月 | 56.37㎡ | 45.8万円 | 8 | 2DK |
| 2022年8月 | 5,580万円 | 2004年2月 | 76.3㎡ | 73.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,399万円 | 1996年3月 | 67.86㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,399万円 | 1996年3月 | 67.86㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,280万円 | 1979年6月 | 65.78㎡ | 95.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2009年8月 | 51.73㎡ | 96.3万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2009年8月 | 43.21㎡ | 87.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,900万円 | 1995年11月 | 26.49㎡ | 71.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1989年7月 | 64.66㎡ | 38.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 2005年4月 | 76.93㎡ | 84.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,599万円 | 1979年8月 | 80.57㎡ | 44.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,599万円 | 1979年8月 | 86.73㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,398万円 | 2001年3月 | 68.86㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,299万円 | 1973年11月 | 42.48㎡ | 54.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 99.43㎡ | 30.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 66.65㎡ | 68.7万円 | 4 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 調布ガーデンハイツ | 東京都調布市小島町２丁目２４−２１ | 1985年12月 | 55.43㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド調布 | 東京都調布市小島町２丁目５０−１ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス調布小島町 | 東京都調布市小島町２丁目２９－５ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ調布シティ | 東京都調布市小島町２丁目５４−４ | 1998年3月 | 55.36㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布コーポラス | 東京都調布市小島町２丁目１８−３ | 1970年1月 | 37.63㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ調布アーバンプレミアム | 東京都調布市小島町２丁目４１−４ | 2008年5月 | 54.35㎡〜 | 5,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布センタービルマンション | 東京都調布市小島町２丁目５６−３ | 1973年11月 | 42.48㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布南コーポラス | 東京都調布市小島町２丁目５５−１ | 1971年1月 | 35.64㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスコート調布 | 東京都調布市小島町２丁目５３−５ | 2004年1月 | 71.42㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール調布コアステージ | 東京都調布市小島町２丁目３６−２ | 1997年3月 | 42.89㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ロイヤルプラザマンション | 東京都調布市小島町２丁目５１−３ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 調布住宅 | 東京都調布市小島町２丁目５２−１ | 1971年8月 | 56.37㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布コアシティ | 東京都調布市小島町２丁目５４−９ | 1995年11月 | 26.49㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケーエムビル | 東京都調布市小島町２丁目４６ー１ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ調布市役所前 | 東京都調布市小島町２丁目３８−７ | 2009年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布小島町 | 東京都調布市小島町２丁目４３−５ | 1999年9月 | 57.0㎡〜 | 4,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコート調布南 | 東京都調布市小島町２丁目４１−２ | 1998年6月 | 66.87㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM調布小島町 | 東京都調布市小島町２丁目３６−１０ | 2022年5月 | 25.61㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト調布クロス | 東京都調布市小島町１丁目３−２ | 2022年1月 | 26.28㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン調布 | 東京都調布市小島町１丁目４−１８ | 1979年8月 | 80.57㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |