レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジの売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
2,734万円〜 3,986万円（137万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市車塚２丁目１３
築年月	2002年11月
総階数	7階
総戸数	116戸
専有面積	65.88㎡〜 90.85㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	稲野駅徒歩21分武庫之荘駅徒歩22分新伊丹駅徒歩28分塚口駅バス8分

施設・設備

ﾛﾌﾄ

ﾙｰﾌﾃﾗｽ付

専用ﾃﾗｽ&駐車場

ｼｱﾀﾙｰﾑ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯﾁﾝｽﾀｼﾞｱﾑ他

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

腰掛用ｽﾂｰﾙ

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,883	100.0
2020年	195,727	99.4
2025年	192,539	97.8
2030年	187,965	95.5
2035年	182,570	92.7
2040年	176,810	89.8
2045年	170,955	86.8

※周囲の市区町村は尼崎市, 宝塚市, 西宮市, 豊中市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲野駅の築年数で見たマンション価格

レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジの最寄り稲野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジの存在する兵庫県伊丹市車塚２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,180万円	2002年10月	84.8㎡	37.5万円	1	4LDK
2023年10月	3,380万円	2002年11月	82.77㎡	40.8万円	2	4LDK
2023年10月	3,090万円	2002年11月	87.45㎡	35.3万円	5	4LDK
2023年10月	3,090万円	2002年11月	86.4㎡	35.8万円	5	4LDK
2023年10月	3,080万円	2002年11月	73.56㎡	41.9万円	6	3LDK
2023年1月	3,798万円	2002年11月	73.56㎡	51.6万円	7	3LDK
2022年11月	1,080万円	1978年7月	66.71㎡	16.2万円	5	3LDK
2022年11月	599万円	1978年7月	71.32㎡	8.4万円	5	3LDK
2022年11月	1,080万円	1978年7月	67.83㎡	15.9万円	5	3LDK
2022年11月	880万円	1978年7月	69.99㎡	12.6万円	2	4DK
2022年10月	3,280万円	2002年11月	71.44㎡	45.9万円	1	3LDK
2022年9月	3,850万円	2002年11月	90.85㎡	42.4万円	3	4LDK
2022年8月	2,980万円	2002年11月	73.56㎡	40.5万円	7	3LDK
2022年5月	2,898万円	2002年11月	65.88㎡	44.0万円	2	3LDK
2021年10月	2,880万円	2002年10月	70.5㎡	40.9万円	4	3LDK
2021年7月	2,698万円	2002年11月	71.16㎡	37.9万円	1	3LDK
2021年7月	1,100万円	1978年7月	71.32㎡	15.4万円	2	3LDK
2021年3月	2,698万円	2002年11月	71.44㎡	37.8万円	1	2SLDK
2021年1月	1,377万円	1978年7月	66.71㎡	20.6万円	3	3LDK
2021年1月	3,280万円	2002年11月	72.81㎡	45.0万円	1	3LDK
2020年12月	3,280万円	2002年11月	87.45㎡	37.5万円	4	4LDK
2020年10月	1,098万円	1978年7月	66.71㎡	16.5万円	2	3LDK
2020年10月	2,780万円	2002年11月	72.0㎡	38.6万円	5	3LDK
2020年8月	2,580万円	2002年11月	72.81㎡	35.4万円	4	3LDK
2020年4月	690万円	1978年7月	71.32㎡	9.7万円	5	3LDK
2020年3月	2,700万円	2002年11月	70.5㎡	38.3万円	4	3LDK
2020年2月	2,580万円	2002年11月	72.89㎡	35.4万円	6	3LDK
2020年2月	780万円	1978年7月	66.71㎡	11.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジ

兵庫県伊丹市車塚２丁目１

築年月：2002年11月

専有面積：65.86㎡〜

相場価格：1,984万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レピアアーバン塚口北グランコンフォートヴェルデリッジ	兵庫県伊丹市車塚２丁目１	2002年11月	65.86㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
塚口ハウス	兵庫県伊丹市車塚２丁目７０−１	1978年9月	66.71㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
塚口ハウス2号棟	兵庫県伊丹市車塚２丁目７０−１	1978年7月	66.71㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
あぜりあサンハイツ	兵庫県伊丹市野間８丁目１−２	1975年3月	35.9㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ	兵庫県伊丹市野間８丁目	1973年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パレプラス東武庫之荘	兵庫県尼崎市富松町３丁目４−４３	1995年4月	52.78㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルコート塚口	兵庫県尼崎市富松町３丁目３９−２０	1994年11月	50.88㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
塚口西住宅	兵庫県尼崎市富松町３丁目２５−８	1982年5月	71.71㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
サンプリンス伊丹パート2	兵庫県伊丹市野間６丁目２−１３	1993年6月	64.35㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ塚口北	兵庫県伊丹市南野５丁目２−３８	1999年11月	62.47㎡〜	2,061万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武庫之荘第2	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２８−２６	2000年2月	72.31㎡〜	3,792万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ武庫之荘1番館	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−１	1977年12月	37.43㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ武庫之荘2番館	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−４	1977年10月	39.6㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ　ディ・アルクス武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−２４	2017年6月	40.09㎡〜	3,046万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１１−２１	1973年11月	52.76㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ南武庫之荘WEST	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２３−２６	2020年8月	44.41㎡〜	3,206万円〜	このマンションの相場を見る
コナパラッツォ	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２０−２５	2002年9月	33.58㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
フォルザ武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２９−３７	1999年8月	50.78㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２７−１	2012年3月	62.06㎡〜	3,580万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドパルテール	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２３−１	1984年12月	13.06㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る