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パルメーラ垂水ライフコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,343万円 〜 3,491万円 （133万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通７−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 58.1㎡ 〜 83.94㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ｾｺﾑ付
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
光FIN
食洗機
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｾﾝｻｰ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
三面鏡裏収納
臭洗浄機能付ﾄｲﾚ
ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｼｽﾃﾑ
水道ｺﾝｾﾝﾄ
耐震枠付玄関ﾄﾞｱ
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
パルメーラ垂水ライフコートの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,474 | 100.0 |
| 2020年 | 216,653 | 98.7 |
| 2025年 | 211,872 | 96.5 |
| 2030年 | 206,044 | 93.9 |
| 2035年 | 199,435 | 90.9 |
| 2040年 | 192,511 | 87.7 |
| 2045年 | 185,457 | 84.5 |
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格
パルメーラ垂水ライフコートの最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルメーラ垂水ライフコートは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では39.1万円と84.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パルメーラ垂水ライフコートの存在する兵庫県神戸市垂水区馬場通周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1991年6月 | 67.05㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1991年6月 | 63.56㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,540万円 | 1991年6月 | 66.96㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 73.62㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,450万円 | 1991年6月 | 66.78㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 63.7㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,590万円 | 1991年6月 | 66.69㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目３−３３ | 1991年10月 | 118.24㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセランス垂水 | 兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目１−１４ | 1990年12月 | 154.88㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和垂水ホームズ | 兵庫県神戸市垂水区中道６丁目１−１ | 2003年8月 | 75.36㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレソレア垂水高丸 | 兵庫県神戸市垂水区高丸２丁目４−２２ | 2000年10月 | 70.78㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスロワ垂水高丸 | 兵庫県神戸市垂水区高丸５丁目１−２ | 2015年3月 | 67.03㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヴィレッジ高丸アライブ | 兵庫県神戸市垂水区高丸５丁目１−１ | 2013年4月 | 71.35㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール垂水２ | 兵庫県神戸市垂水区大町１丁目１−２０ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソルディオ・アートヒルズ垂水 | 兵庫県神戸市垂水区山手５丁目 | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ垂水日向 | 兵庫県神戸市垂水区日向２丁目１−１６ | 2014年7月 | 65.92㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルシティ垂水駅前 | 兵庫県神戸市垂水区日向２丁目４−２２ | 2013年1月 | 63.35㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン垂水山手 | 兵庫県神戸市垂水区山手４丁目１０−１ | 1998年4月 | 73.38㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー垂水 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町５−２０ | 1982年7月 | 62.39㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション垂水 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通１−５ | 1991年6月 | 63.56㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ垂水瑞ヶ丘 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ケ丘７−９ | 2001年7月 | 60.13㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポみずが丘 | 兵庫県神戸市垂水区瑞ケ丘８−３６ | 1979年1月 | 62.97㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファスタージュ垂水高丸サーモス | 兵庫県神戸市垂水区高丸３丁目１−３ | 2006年1月 | 73.08㎡〜 | 3,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ高丸 | 兵庫県神戸市垂水区高丸３丁目１−２７ | 1975年4月 | 64.76㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丸ビルB棟 | 兵庫県神戸市垂水区大町２丁目６ | 1968年5月 | 48.41㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丸ビルA棟 | 兵庫県神戸市垂水区大町２丁目６ | 1968年5月 | 54.98㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高丸西ビル | 兵庫県神戸市垂水区大町２丁目３９−３ | 1968年8月 | 61.52㎡〜 | 773万円〜 | このマンションの相場を見る |