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アイディーコート国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,475万円 〜 4,042万円 （176万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市富士見台２丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 63.6㎡ 〜 72.28㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
アイディーコート国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アイディーコート国立は、2002年3月に竣工したマンションで、地上5階建ての25戸からなります。マンションはJR南武線「谷保」駅から徒歩3分の便利な立地に位置しています。
周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、76m先にはセブンイレブン 国立富士見台中央店や167m先にはローソン 谷保駅北口店、188m先にはセブンイレブン 国立富士見台2丁目店があります。スーパーマーケットも近くにあり、175m先にはJA東京みどり 国立地区農産物直売所や198m先にはダイエー 国立店、200m先にはダイエー国立店イオンフードスタイルがあります。
また、飲食店も充実しており、マンションから徒歩数十メートル圏内には秋廣寿司やギャラリー&カフェM、むさしの森珈琲 国立富士見台店、ホルモン七輪焼忠兵衛、urban's camp Tokyo(アーバンズ キャンプ トウキョウ) 国立富士見台店などがあります。
さらに、病院や薬局も近くにあり、まつもと整骨院や飯田歯科医院、石川眼科、富士見台調剤薬局、クリエイトSD(エス・ディー) 谷保駅北口店、徳永薬局 国立富士見台などが利用できます。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。国立市くにたち中央図書館や都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタといった施設が徒歩圏内にあります。公園も近くに複数あり、国立市谷保第三公園や谷保第一公園、谷保第四公園などでリラックスできます。
エコール辻東京や東京YMCA医療福祉専門学校、NHK学園広域通信制高等学校といった学校も近くにあります。また、保育園・幼稚園も充実しており、国立たいよう保育園やちびっこランド富士見台園、なかよし保育園が利用できます。
アイディーコート国立は、周辺に様々な施設があり、便利な生活環境を提供しています。魅力的なマンションであることは間違いありません。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
アイディーコート国立の存在する東京都国立市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 77,130 | 100.0 |
| 2025年 | 77,602 | 100.6 |
| 2030年 | 77,476 | 100.4 |
| 2035年 | 77,349 | 100.3 |
| 2040年 | 76,851 | 99.6 |
| 2045年 | 75,987 | 98.5 |
| 2050年 | 74,905 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国分寺市, 立川市, 日野市, 多摩市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷保駅の築年数で見たマンション価格
アイディーコート国立の最寄り谷保駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アイディーコート国立は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.5万円に比べて、築40年以上では133.8万円と37.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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アイディーコート国立の存在する東京都国立市富士見台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 780万円 | 1969年2月 | 46.22㎡ | 16.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1969年2月 | 46.22㎡ | 16.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1969年2月 | 46.22㎡ | 16.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1995年8月 | 60.6㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1995年8月 | 60.6㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1995年8月 | 60.69㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 1995年8月 | 60.69㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,530万円 | 1973年5月 | 59.92㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1998年8月 | 73.83㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1998年8月 | 73.83㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,960万円 | 1999年1月 | 73.76㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,960万円 | 1999年1月 | 73.76㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 2000年5月 | 59.67㎡ | 46.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 56.91㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 56.91㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 60.69㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 60.69㎡ | 62.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,330万円 | 1969年2月 | 53.3㎡ | 25.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,330万円 | 1969年2月 | 53.3㎡ | 25.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,330万円 | 1969年2月 | 53.3㎡ | 25.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,799万円 | 2010年3月 | 70.03㎡ | 68.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1995年8月 | 58.74㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1995年8月 | 58.74㎡ | 71.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年9月 | 57.0㎡ | 40.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年9月 | 57.0㎡ | 40.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年9月 | 57.0㎡ | 40.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2000年9月 | 54.64㎡ | 76.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 2000年9月 | 54.64㎡ | 76.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,898万円 | 1999年1月 | 76.11㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,898万円 | 1999年1月 | 76.11㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1998年11月 | 75.99㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1998年11月 | 75.99㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 56.41㎡ | 79.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 56.41㎡ | 79.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2006年1月 | 64.01㎡ | 62.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 2009年3月 | 61.99㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2011年10月 | 59.48㎡ | 61.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1991年4月 | 52.76㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 73.91㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 73.91㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 73.91㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1991年4月 | 52.76㎡ | 58.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,570万円 | 2009年2月 | 61.76㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 57.3㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 57.3㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.7㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.7㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,840万円 | 2012年3月 | 56.41㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,840万円 | 2012年3月 | 56.41㎡ | 68.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2008年2月 | 78.22㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2008年2月 | 78.22㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 63.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 60.48㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2010年3月 | 65.03㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1991年7月 | 25.85㎡ | 34.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 890万円 | 1991年7月 | 25.85㎡ | 34.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 64.48㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 64.48㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 73.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1999年3月 | 78.71㎡ | 73.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1999年11月 | 73.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1999年11月 | 73.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 1999年11月 | 73.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.16㎡ | 78.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.16㎡ | 78.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 67.39㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 67.39㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 2000年5月 | 59.84㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 60.56㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,120万円 | 2013年7月 | 61.22㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 58.74㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 58.74㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2010年3月 | 52.19㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,460万円 | 2008年2月 | 84.64㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,460万円 | 2008年2月 | 84.64㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,970万円 | 1999年1月 | 68.04㎡ | 73.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,970万円 | 1999年1月 | 68.04㎡ | 73.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 75.88㎡ | 56.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 75.88㎡ | 56.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 51.8㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,899万円 | 1997年9月 | 58.0㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,899万円 | 1997年9月 | 58.07㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2015年2月 | 64.48㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2015年2月 | 64.48㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2005年6月 | 49.35㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 72.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 72.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 70.24㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,290万円 | 2009年1月 | 65.7㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 1982年1月 | 61.0㎡ | 40.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1977年8月 | 62.07㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1977年8月 | 62.07㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティー神代マンション | 東京都国立市富士見台１丁目１７−６ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地３５号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１−３５ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見台団地 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１ | 1965年10月 | 40.76㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地３０号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１−３０ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立富士見台 | 東京都国立市富士見台１丁目１３−２ | 2010年4月 | 51.38㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地２７号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−２７ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地３４号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１−３４ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ国立2番館 | 東京都国立市富士見台１丁目２４−８ | 1995年8月 | 58.74㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地３１号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１−３１ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台第一団地３５号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目 | 1965年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ国立4 | 東京都国立市富士見台１丁目１６−１ | 2008年3月 | 41.14㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地32号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１ | 1965年10月 | 40.51㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国立4 | 東京都国立市富士見台１丁目１１−７ | 2002年7月 | 50.32㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル国立南 | 東京都国立市富士見台１丁目８−４ | 2003年8月 | 63.63㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ国立 | 東京都国立市富士見台１丁目１５−７ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地２８号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−２８ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地３３号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１−３３ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国立ガーデンテラス | 東京都国立市富士見台１丁目３−４ | 2014年5月 | 61.58㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神代マンション国立 | 東京都国立市富士見台１丁目１３−９ | 1982年1月 | 39.49㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立富士見台団地29号棟 | 東京都国立市富士見台１丁目２８−１ | 1965年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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