エスカイア100河辺第1の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
217万円〜 217万円（41万円〜 41万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/22

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基本情報

住所	東京都青梅市河辺町８丁目１３−３
築年月	1987年9月
総階数	5階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	河辺駅徒歩14分

エスカイア100河辺第1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エスカイア100河辺第1」は、1987年に竣工した地上5階建てのマンションです。青梅線「河辺」駅から徒歩14分の好立地にあります。

マンション周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、徒歩約200m圏内に3つのセブンイレブンがあります。スーパーマーケットも徒歩約300m圏内に2つあり、買い物に便利です。また、飲食店も近くに多数あり、徒歩数分で利用できます。例えば、徒歩約250mの場所には、とんや亭やモスバーガーがあります。

さらに、医療機関も充実しており、徒歩圏内になごみクリニックや吉野医院があります。また、薬局も徒歩約300m圏内に3つあり、薬の購入も簡単な軽減できます。

公共施設としては、青梅警察署や合同庁舎が徒歩圏内にあり、安心して暮らすことができます。また、大井戸公園やわかぐさ公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。

教育施設としては、市立の小学校や中学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数存在します。

「エスカイア100河辺第1」は、周辺施設が充実しているだけでなく、青梅線「河辺」駅へのアクセスも便利です。徒歩14分という距離ですが、周囲の環境や利便性を考えると、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

エスカイア100河辺第1の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	133,535	100.0
2025年	129,258	96.8
2030年	124,231	93.0
2035年	118,601	88.8
2040年	112,562	84.3
2045年	106,287	79.6
2050年	100,202	75.0

※周囲の市区町村は羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 西多摩郡日の出町, 福生市, あきる野市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

エスカイア100河辺第1の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスカイア100河辺第1は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

ワンルーム

17.72㎡

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エスカイア100河辺第1の存在する東京都青梅市河辺町８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,988万円	1996年3月	64.2㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年7月	1,988万円	1996年3月	64.2㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年7月	320万円	1977年6月	35.03㎡	9.1万円	2	1LDK
2024年7月	1,990万円	1997年2月	69.05㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年7月	1,180万円	1988年3月	54.08㎡	21.8万円	3	3LDK
2024年7月	500万円	1990年11月	26.83㎡	18.6万円	1	1K
2024年7月	500万円	1990年11月	26.83㎡	18.6万円	1	1K
2024年7月	500万円	1990年11月	26.83㎡	18.6万円	1	1K
2024年7月	1,880万円	1997年2月	72.82㎡	25.8万円	7	3LDK
2024年7月	1,180万円	1990年8月	61.5㎡	19.2万円	7	2LDK
2024年6月	1,680万円	2003年3月	66.77㎡	25.2万円	3	3LDK
2024年6月	298万円	1992年8月	18.91㎡	15.8万円	3	1K
2024年6月	1,080万円	1974年12月	63.18㎡	17.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,080万円	1974年12月	63.18㎡	17.1万円	4	3LDK
2024年6月	930万円	1979年7月	35.15㎡	26.5万円	2	1LDK
2024年6月	930万円	1979年7月	35.15㎡	26.5万円	2	1LDK
2024年6月	2,880万円	2004年8月	80.27㎡	35.9万円	8	2LDK
2024年6月	1,880万円	2000年2月	63.78㎡	29.5万円	4	3LDK
2024年6月	1,399万円	1993年1月	65.63㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年6月	380万円	1991年6月	17.38㎡	21.9万円	4	1R
2024年6月	1,080万円	1981年7月	65.5㎡	16.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,440万円	2008年3月	71.05㎡	34.3万円	1	3LDK
2024年5月	2,280万円	2006年6月	85.56㎡	26.6万円	2	3LDK
2024年5月	1,370万円	2000年3月	70.37㎡	19.5万円	6	3LDK
2024年5月	450万円	1991年6月	21.86㎡	20.6万円	5	1R
2024年5月	1,480万円	1999年8月	61.5㎡	24.1万円	1	2LDK
2024年5月	2,080万円	2009年2月	72.23㎡	28.8万円	1	3LDK
2024年5月	2,080万円	2009年2月	72.23㎡	28.8万円	1	3LDK
2024年5月	1,899万円	2003年3月	70.7㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	1999年3月	70.2㎡	39.6万円	1	3LDK
2024年4月	1,899万円	2003年3月	70.7㎡	26.9万円	4	3LDK
2024年4月	680万円	1990年6月	44.0㎡	15.5万円	1	1LDK
2024年4月	430万円	1992年9月	17.82㎡	24.1万円	4	1K
2024年4月	1,950万円	2006年6月	71.75㎡	27.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,950万円	2006年6月	71.75㎡	27.2万円	3	3LDK
2024年4月	420万円	1992年10月	16.43㎡	25.6万円	4	1K
2024年3月	740万円	1979年7月	36.45㎡	20.3万円	2	1LDK
2024年3月	740万円	1979年7月	36.45㎡	20.3万円	2	1LDK
2024年3月	1,399万円	1994年2月	55.8㎡	25.1万円	1	2LDK
2024年3月	1,399万円	1994年2月	55.8㎡	25.1万円	1	2LDK
2024年3月	740万円	1979年7月	36.45㎡	20.3万円	4	1LDK
2024年3月	740万円	1979年7月	36.45㎡	20.3万円	4	1LDK
2024年3月	1,980万円	2003年3月	70.0㎡	28.3万円	8	3LDK
2024年3月	1,180万円	1993年1月	68.81㎡	17.1万円	1	3LDK
2024年3月	1,280万円	1993年1月	62.83㎡	20.4万円	4	3LDK
2024年3月	629万円	1981年11月	53.06㎡	11.9万円	2	2LDK
2024年3月	1,098万円	1996年3月	64.2㎡	17.1万円	1	3LDK
2024年3月	1,098万円	1996年3月	64.2㎡	17.1万円	1	3LDK
2024年3月	1,950万円	2006年6月	75.49㎡	25.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,950万円	2006年6月	75.49㎡	25.8万円	3	3LDK
2024年3月	1,680万円	2000年4月	73.52㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,680万円	2000年4月	73.52㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,680万円	2003年3月	65.0㎡	25.8万円	2	3LDK
2024年2月	1,080万円	1982年5月	68.04㎡	15.9万円	3	2LDK
2024年2月	280万円	1991年6月	16.96㎡	16.5万円	1	1R
2024年2月	600万円	1981年11月	50.94㎡	11.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,680万円	2003年3月	63.05㎡	26.6万円	3	3LDK
2024年2月	1,390万円	1986年8月	66.08㎡	21.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,390万円	1986年8月	66.08㎡	21.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,390万円	1986年8月	66.08㎡	21.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,190万円	1987年12月	71.83㎡	16.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1997年2月	77.65㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年2月	480万円	1991年6月	17.38㎡	27.6万円	6	1R
2024年2月	1,180万円	1990年8月	70.98㎡	16.6万円	1	2LDK
2024年1月	1,530万円	2000年7月	70.02㎡	21.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,530万円	2000年7月	70.02㎡	21.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,080万円	2009年2月	69.05㎡	30.1万円	2	3LDK
2024年1月	2,080万円	2009年2月	69.05㎡	30.1万円	2	3LDK
2024年1月	1,399万円	1994年2月	55.8㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年1月	1,399万円	1994年2月	55.8㎡	25.1万円	3	2LDK
2024年1月	850万円	1983年10月	44.47㎡	19.1万円	2	1LDK
2023年12月	1,760万円	2000年2月	63.78㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,199万円	2003年3月	70.7㎡	31.1万円	2	3LDK
2023年12月	1,380万円	1986年8月	68.4㎡	20.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,380万円	1986年8月	68.4㎡	20.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,380万円	1986年8月	68.4㎡	20.2万円	4	3LDK
2023年12月	1,780万円	2008年3月	73.78㎡	24.1万円	2	3LDK
2023年12月	1,499万円	1996年3月	61.18㎡	24.5万円	4	2LDK
2023年12月	1,999万円	2000年4月	63.12㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年12月	1,999万円	2000年4月	63.12㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年11月	380万円	1977年6月	35.03㎡	10.8万円	1	2LDK
2023年11月	700万円	1991年11月	57.37㎡	12.2万円	6	3LDK
2023年11月	799万円	1991年11月	60.48㎡	13.2万円	3	2LDK
2023年11月	1,380万円	1986年8月	68.4㎡	20.2万円	5	2LDK
2023年11月	1,380万円	1986年8月	68.4㎡	20.2万円	5	2LDK
2023年11月	1,380万円	1986年8月	68.4㎡	20.2万円	5	2LDK
2023年11月	980万円	1994年8月	55.14㎡	17.8万円	1	2LDK
2023年11月	1,780万円	1988年1月	69.9㎡	25.5万円	1	2LDK
2023年11月	2,680万円	2006年6月	75.95㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年10月	450万円	1992年9月	17.82㎡	25.3万円	10	1K
2023年10月	2,098万円	1997年2月	77.65㎡	27.0万円	2	3LDK
2023年10月	700万円	1974年12月	60.84㎡	11.5万円	2	3LDK
2023年10月	700万円	1974年12月	60.84㎡	11.5万円	2	3LDK
2023年10月	1,380万円	1986年8月	68.4㎡	20.2万円	3	3LDK
2023年10月	1,380万円	1986年8月	68.4㎡	20.2万円	3	3LDK
2023年10月	1,380万円	1986年8月	68.4㎡	20.2万円	3	3LDK
2023年10月	1,549万円	1992年9月	50.22㎡	30.8万円	3	3LDK
2023年10月	450万円	1991年6月	16.8㎡	26.8万円	4	1R
2023年10月	999万円	2000年3月	64.93㎡	15.4万円	3	3LDK
2023年10月	1,680万円	1991年11月	54.72㎡	30.7万円	5	3LDK

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エスカイア河辺第３

東京都青梅市河辺町８丁目

築年月：1987年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスカイア河辺第３	東京都青梅市河辺町８丁目	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
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