今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
キクモトビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,615万円 〜 1,615万円 （157万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都練馬区旭丘１丁目５８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
キクモトビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「キクモトビル」は1980年に竣工したマンションで、13戸が存在します。最寄りの駅は西武池袋線の「江古田」駅で、徒歩4分の距離に位置しています。このマンションは地上6階建てであり、周囲には数多くの便利な施設や店舗があります。
周辺には、セブンイレブンをはじめとするコンビニが複数あります。その中でも、「練馬旭丘文化通り店」までは距離160m、「練馬旭丘1丁目店」までは距離191m、「江古田駅南店」までは距離242mです。また、escamare(エスカマーレ)やまいばすけっと、スーパーみらべる江古田店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店に関しては、「ベーカリーカフェ アンド ギャラリー ヴィエイユ」や「中国料理唐苑江古田店」、「cafe earth」、「霞空喫茶もあ/タバコの吸えるシーシャ喫茶」、「トンカツ藤」などがあります。これらの店舗は徒歩で簡単にアクセスでき、バラエティに富んだ料理を楽しむことができます。
病院や薬局についても、マンションのすぐ近くに位置しています。「せき歯科医院」や「大野医院」、「あさひが丘接骨院」などの医療施設が徒歩圏内にあり、緊急時や身体の不調時にも安心です。「薬樹薬局 江古田店」や「たむら薬局 旭丘店」、「ココカラファイン 江古田店」は、お薬や日用品の調達にも便利です。
公共施設や公園、学校に関しても豊富に存在します。例えば、「練馬区 地域集会所 旭丘」や「日本大学芸術学部図書館」、「練馬警察署 江古田駅前交番」といった公共施設が徒歩圏内にあります。また、「旭丘なかよし緑地」や「江原屋敷森緑地」、「長崎六丁目さつき児童遊園」といった公園も近くにあり、自然や散歩を楽しむことができます。練馬区立旭丘小学校や私立日本大学藝術学部、練馬区立旭丘中学校などの学校も周囲に存在しています。
保育園や幼稚園も近くにあり、「江古田幼稚園」や「ベネッセ練馬えこだ保育園」、「マグハウス江古田分園」などがあります。お子さんの教育や保育にも便利な環境です。
「キクモトビル」は、西武池袋線「江古田」駅から徒歩4分の利便性に恵まれたマンションです。周辺には様々な施設があり、買い物や食事、医療や教育に関するニーズも充実しています。マンション自体の魅力は具体的には記載されていませんが、竣工年月が1980年となっており、地上6階建てという低層の建物であることが分かります。また、総戸数が13戸と少ないため、静かな環境で快適に過ごせることも想像されます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
キクモトビルの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
キクモトビルの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格
キクモトビルの最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キクモトビルは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.3万円に比べて、築40年以上では161.9万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
キクモトビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2K
34.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2K | 34.0㎡ | 南西 | 3階 南西(34.0㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
キクモトビルの存在する東京都練馬区旭丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1969年2月 | 24.16㎡ | 44.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1987年6月 | 52.97㎡ | 69.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1990年11月 | 54.81㎡ | 87.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1973年4月 | 25.29㎡ | 58.5万円 | 5 | 2K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1972年6月 | 52.38㎡ | 81.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1973年4月 | 29.79㎡ | 43.0万円 | 1 | 2K |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 1972年6月 | 61.11㎡ | 75.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 910万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 54.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,080万円 | 2003年7月 | 82.58㎡ | 73.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 65.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 38.05㎡ | 86.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2007年12月 | 27.17㎡ | 95.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 6,490万円 | 2010年12月 | 66.28㎡ | 97.9万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,250万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 65.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1992年5月 | 19.43㎡ | 50.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 890万円 | 1992年1月 | 18.9㎡ | 47.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 1972年6月 | 63.63㎡ | 78.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 59.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 42.94㎡ | 81.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,370万円 | 1992年1月 | 22.95㎡ | 59.7万円 | 2 | 1DK |
| 2022年12月 | 5,500万円 | 2001年3月 | 66.57㎡ | 82.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2010年12月 | 59.72㎡ | 88.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,598万円 | 2001年3月 | 72.3㎡ | 77.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1992年1月 | 27.68㎡ | 59.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 780万円 | 1973年4月 | 28.1㎡ | 27.8万円 | 4 | 2K |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 1972年6月 | 52.38㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1969年2月 | 26.87㎡ | 51.4万円 | 2 | 1DK |
| 2022年5月 | 2,100万円 | 2007年12月 | 25.08㎡ | 83.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 880万円 | 1973年4月 | 28.0㎡ | 31.4万円 | 5 | 2K |
| 2022年4月 | 7,280万円 | 2001年3月 | 85.54㎡ | 85.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1969年2月 | 25.0㎡ | 43.2万円 | 2 | 1DK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1973年4月 | 28.1㎡ | 31.3万円 | 5 | 2K |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 1998年6月 | 33.82㎡ | 85.2万円 | 10 | 1K |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 34.4㎡ | 95.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1969年2月 | 25.1㎡ | 43.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年3月 | 5,198万円 | 1998年6月 | 55.85㎡ | 93.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 36.47㎡ | 87.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 7,280万円 | 2015年12月 | 67.58㎡ | 107.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 43.74㎡ | 81.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 55.23㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,100万円 | 1990年9月 | 16.57㎡ | 66.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2003年7月 | 87.03㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1969年2月 | 25.01㎡ | 55.2万円 | 2 | 1DK |
| 2021年9月 | 950万円 | 1969年2月 | 24.2㎡ | 39.3万円 | 4 | 2K |
| 2021年9月 | 830万円 | 1992年5月 | 17.77㎡ | 46.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年9月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 38.05㎡ | 80.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,230万円 | 2005年2月 | 39.9㎡ | 81.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,750万円 | 1992年1月 | 22.95㎡ | 76.3万円 | 3 | ワンルーム |
キクモトビルの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション江古田 | 東京都中野区江原町３丁目５−１０ | 1972年6月 | 31.29㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田江古田第3コーポ | 東京都中野区江原町３丁目２８−９ | 1972年5月 | 24.71㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３９−６ | 1990年11月 | 21.39㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田 | 東京都中野区江原町３丁目２３−４ | 1988年10月 | 16.8㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ中野新江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３５−８ | 2003年2月 | 54.0㎡〜 | 4,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野江原町マンション | 東京都中野区江原町３丁目１６−５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江原セントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大洋江原マンション | 東京都中野区江原町３丁目２８−７ | 1973年3月 | 23.53㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバラセントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６ | 2009年4月 | 21.46㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉第2コーポ | 東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９ | 1972年8月 | 22.14㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田スカイマンション | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０ | 1974年3月 | 44.27㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目８−９ | 1998年9月 | 55.4㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田5番館 | 東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１−８ | 2003年3月 | 62.74㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３ | 1994年4月 | 59.57㎡〜 | 4,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０ | 1972年2月 | 31.41㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ホワイトハウス | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５ | 1988年12月 | 15.5㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−７ | 2012年3月 | 57.22㎡〜 | 5,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |