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ヴェールガーデン富士見台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,644万円 〜 7,489万円 （262万円 〜 273万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区貫井３丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 222戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
空地率約70%
提供公園
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
5つの庭園
2700本の植栽
全戸全居室にTES床暖房
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ヴェールガーデン富士見台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェールガーデン富士見台」は、1999年02月に竣工された地上14階建てのマンションです。総戸数は222戸で、西武池袋線「富士見台」駅からは徒歩3分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がある点です。コンビニでは、セブンイレブン 練馬富士見台駅西店が徒歩58m、ファミリーマート 富士見台駅前店が徒歩181m、ローソン 練馬富士見台店が徒歩248mの場所にあります。スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと 富士見台駅南店が徒歩180m、 KITCHEN COURT(キッチン コート) 富士見台店が徒歩207m、 Big-A 練馬貫井店が徒歩208mの位置にあります。また、周辺にはさまざまな飲食店もあり、はまみ鮨富士見台店やCafe & Restaurant COCOなどがすぐ近くにあります。
医療施設や薬局も充実しており、柏の友(NPO法人)や栗田歯科医院、うちだ内科クリニックが徒歩100m台の位置にあります。また、スギ薬局 富士見台店が徒歩48m、フラワー薬局 貫井店が徒歩209m、マツモトキヨシ 富士見台駅前店が徒歩233mの場所にあります。
周辺の公共施設も充実しており、練馬警察署 富士見台駅前交番や光が丘警察署 富士見台地域安全センターが徒歩250m、練馬区 地区区民館 富士見台が徒歩363mの場所にあります。さらに、近くには多くの公園や学校、保育園・幼稚園もあります。
「ヴェールガーデン富士見台」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができます。
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ヴェールガーデン富士見台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ヴェールガーデン富士見台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 和光市, 武蔵野市, 朝霞市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士見台駅の築年数で見たマンション価格
ヴェールガーデン富士見台の最寄り富士見台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェールガーデン富士見台は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
77.19㎡
1階 北東
3LDK
71.24㎡
1階 北
3LDK
78.86㎡
1階 南
3LDK
90.69㎡
1階 北
3LDK
77.84㎡
3階 北
3LDK
84.9㎡
3階 北
2LDK
73.7㎡
3階 北
3LDK
73.7㎡
4階 南西
3LDK
73.82㎡
6階 北
3LDK
71.32㎡
6階 北
3LDK
73.96㎡
7階 北
3LDK
75.69㎡
7階 北東
3LDK
72.35㎡
8階 北
3LDK
75.69㎡
9階 北
3LDK
80.0㎡
9階 北
3LDK
77.19㎡
9階 北
3LDK
71.32㎡
10階 北
3LDK
73.79㎡
10階 北
3LDK
71.32㎡
10階 南西
3LDK
75.69㎡
10階 北
3LDK
77.84㎡
11階 北
4LDK
90.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.19㎡ | 北 | 1階 北(77.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.24㎡ | 北東 | 1階 北東(71.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.86㎡ | 北 | 1階 北(78.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 90.69㎡ | 南 | 1階 南(90.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.84㎡ | 北 | 1階 北(77.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.9㎡ | 北 | 3階 北(84.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.7㎡ | 北 | 3階 北(73.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.7㎡ | 北 | 3階 北(73.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.82㎡ | 南西 | 4階 南西(73.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.32㎡ | 北 | 6階 北(71.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.96㎡ | 北 | 6階 北(73.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.69㎡ | 北 | 7階 北(75.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.35㎡ | 北東 | 7階 北東(72.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.69㎡ | 北 | 8階 北(75.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.0㎡ | 北 | 9階 北(80.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.19㎡ | 北 | 9階 北(77.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.32㎡ | 北 | 9階 北(71.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.79㎡ | 北 | 10階 北(73.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.32㎡ | 北 | 10階 北(71.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.69㎡ | 南西 | 10階 南西(75.69㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 77.84㎡ | 北 | 10階 北(77.84㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 90.72㎡ | 北 | 11階 北(90.72㎡)を無料査定する |
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ヴェールガーデン富士見台の存在する東京都練馬区貫井３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 51.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,650万円 | 2005年2月 | 74.08㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1969年2月 | 31.15㎡ | 37.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 60.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2006年4月 | 65.03㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1968年6月 | 29.28㎡ | 92.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1974年10月 | 54.0㎡ | 60.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 120.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 50.7万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 64.6㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 40.41㎡ | 36.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 2018年12月 | 75.5㎡ | 95.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1983年5月 | 37.74㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 77.97㎡ | 79.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1968年6月 | 32.53㎡ | 33.2万円 | 1 | 1SK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 41.75㎡ | 47.4万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 77.97㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1998年9月 | 55.69㎡ | 80.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 46.92㎡ | 91.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1983年11月 | 59.24㎡ | 67.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,830万円 | 1988年6月 | 45.93㎡ | 61.6万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 42.33㎡ | 82.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2018年12月 | 73.05㎡ | 87.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 76.46㎡ | 91.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2005年2月 | 50.5㎡ | 96.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 33.8㎡ | 46.7万円 | 4 | 2K |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1985年11月 | 50.6㎡ | 72.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2010年2月 | 70.27㎡ | 92.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,699万円 | 1968年6月 | 42.7㎡ | 63.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2009年6月 | 75.34㎡ | 87.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1982年11月 | 63.8㎡ | 73.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2022年2月 | 56.03㎡ | 115.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年10月 | 68.46㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2016年8月 | 68.12㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,920万円 | 2012年3月 | 20.48㎡ | 93.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1988年6月 | 45.85㎡ | 65.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,899万円 | 1972年5月 | 48.63㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 59.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1988年8月 | 26.44㎡ | 37.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,420万円 | 2007年6月 | 32.05㎡ | 75.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 59.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 47.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1974年2月 | 40.61㎡ | 58.6万円 | 9 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1974年2月 | 40.61㎡ | 58.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1991年1月 | 15.78㎡ | 56.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,999万円 | 1983年5月 | 30.8㎡ | 64.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,690万円 | 2002年11月 | 69.0㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,290万円 | 2005年2月 | 87.36㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 2011年2月 | 20.42㎡ | 107.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 46.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1991年6月 | 16.72㎡ | 58.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 51.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,898万円 | 1979年3月 | 38.88㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1972年5月 | 40.91㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,690万円 | 1995年1月 | 66.29㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2018年12月 | 73.05㎡ | 86.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,498万円 | 2009年6月 | 60.72㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,230万円 | 1991年6月 | 20.04㎡ | 61.4万円 | 5 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ベルグレードＮＦ（富士見台） | 東京都練馬区貫井３丁目４０−２３ | 2019年3月 | 25.36㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ステージファースト練馬富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１８−５ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート | 東京都練馬区貫井３丁目１２−９ | 2022年7月 | 63.65㎡〜 | 7,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目２０−６ | 1983年11月 | 52.3㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台マンション | 東京都練馬区貫井３丁目１４−１２ | 1968年8月 | 29.28㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目３５−１５ | 1980年3月 | 40.25㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１９−１５ | 2009年12月 | 58.42㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス鷺の台 | 東京都中野区上鷺宮４丁目１３−８ | 1988年6月 | 85.86㎡〜 | 6,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューキャニオン中野上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目５−９ | 1998年5月 | 51.8㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目１８−１６ | 2012年10月 | 20.09㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目６−１８ | 1982年8月 | 85.68㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大川ビル | 東京都中野区上鷺宮４丁目１５−６ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールマンション | 東京都中野区上鷺宮４丁目２０−９ | 1968年9月 | 30.65㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台パールマンション | 東京都中野区上鷺宮４丁目２０−９ | 1968年9月 | 30.65㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |