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プラウド上板橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,749万円 〜 6,910万円 （258万円 〜 264万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区中台１丁目２８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 60.91㎡ 〜 86.52㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100年ｺﾝｸﾘ
浄水器
洗髪洗面台
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
可動式面格子
ﾎﾙﾑ対策
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防災倉庫
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
プラウド上板橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド上板橋」は、2007年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東武東上線「上板橋」駅まで徒歩6分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニやスーパーが豊富にあり、日々の買い物も便利に行うことができます。例えば、常盤台四丁目店までの距離は84m、BeLX(ベルクス)板橋中台店までの距離は142mと、徒歩圏内に日常生活に必要な施設が揃っています。
また、飲食店や医療施設、公園なども近くに存在しています。そば処岩田屋や季節料理櫻井など様々なお店で食事が楽しめますし、三木歯科クリニックやエムズ整骨院も徒歩圏内にあり、健康管理も行いやすいです。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しており、子育て世帯にも適した環境です。
「プラウド上板橋」は、交通の便も良く、周辺施設の充実度も高いマンションです。魅力的なアクセス環境と暮らしやすい住環境を兼ね備えています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
プラウド上板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 北区, 豊島区, 戸田市, 川口市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格
プラウド上板橋の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド上板橋は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では140.3万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プラウド上板橋の存在する東京都板橋区中台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1980年2月 | 72.93㎡ | 54.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 1979年2月 | 94.5㎡ | 43.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1986年8月 | 71.12㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 74.61㎡ | 48.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1993年8月 | 73.78㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1992年9月 | 50.22㎡ | 63.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1977年4月 | 64.31㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1975年5月 | 49.88㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1977年4月 | 60.38㎡ | 53.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2003年10月 | 77.49㎡ | 97.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1975年5月 | 49.87㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2003年10月 | 77.49㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1978年8月 | 74.61㎡ | 46.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1979年5月 | 87.47㎡ | 56.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1980年2月 | 73.05㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1986年4月 | 83.18㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 73.05㎡ | 39.4万円 | 9 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1986年11月 | 56.04㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 78.06㎡ | 51.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1979年10月 | 91.56㎡ | 54.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1980年8月 | 78.06㎡ | 47.4万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 1980年3月 | 44.53㎡ | 44.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,598万円 | 2003年10月 | 77.76㎡ | 84.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 67.92㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年8月 | 78.36㎡ | 54.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 74.48㎡ | 46.7万円 | 19 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1979年9月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 63.94㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1975年5月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1978年3月 | 64.05㎡ | 54.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1999年1月 | 61.86㎡ | 54.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1980年8月 | 76.8㎡ | 52.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1979年10月 | 82.75㎡ | 57.8万円 | 17 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 2000年6月 | 62.82㎡ | 58.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 94.5㎡ | 42.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1979年10月 | 74.8㎡ | 53.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1978年3月 | 83.67㎡ | 55.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1978年3月 | 83.67㎡ | 69.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1980年8月 | 88.8㎡ | 61.7万円 | 25 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1992年8月 | 60.56㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1991年6月 | 33.21㎡ | 41.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1978年3月 | 73.4㎡ | 50.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 708万円 | 1988年9月 | 17.4㎡ | 40.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,550万円 | 1979年2月 | 78.36㎡ | 45.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1977年4月 | 63.41㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 78.36㎡ | 44.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1979年10月 | 57.62㎡ | 55.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1978年3月 | 64.05㎡ | 65.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1979年2月 | 73.05㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,888万円 | 1977年4月 | 49.45㎡ | 38.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 62.44㎡ | 26.9万円 | 5 | 4DK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 1978年8月 | 78.36㎡ | 56.0万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2003年10月 | 80.92㎡ | 73.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 78.36㎡ | 47.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 2003年10月 | 77.76㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 1979年10月 | 57.62㎡ | 52.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1979年12月 | 57.1㎡ | 41.7万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン上板橋第2 | 東京都板橋区中台１丁目２３−１ | 2000年6月 | 40.37㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３１−４ | 2006年7月 | 55.78㎡〜 | 3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド中台 | 東京都板橋区中台１丁目２９−８ | 1985年7月 | 40.02㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キーテラス中台 | 東京都板橋区中台１丁目４７ー１５ | 2017年11月 | 79.91㎡〜 | 5,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上板橋マンション | 東京都板橋区中台１丁目４８−１１ | 1979年9月 | 61.28㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グエルカーサ中台 | 東京都板橋区中台１丁目２９−１３ | 1997年4月 | 68.71㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上板橋第3 | 東京都板橋区中台１丁目２３−５ | 1999年2月 | 53.98㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３９−４ | 2009年7月 | 20.88㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート常盤台 | 東京都板橋区中台１丁目１−２ | 1998年2月 | 67.92㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目２２−２ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上板橋カーネル | 東京都板橋区中台１丁目３６−２ | 1974年2月 | 38.5㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３７−２ | 1986年8月 | 44.6㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目２−２ | 1979年12月 | 54.01㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日フィオーレ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目５０−１６ | 1992年9月 | 50.2㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目４−５ | 1988年10月 | 16.04㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース上板橋 | 東京都板橋区中台１丁目３１−２ | 2012年8月 | 25.27㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新井ビル | 東京都板橋区常盤台４丁目３３ー１４ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフカミイタ | 東京都板橋区常盤台４丁目２５−１ | 1977年2月 | 46.07㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール常盤台 | 東京都板橋区常盤台４丁目３２−６ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリア常盤台パークフロント | 東京都板橋区常盤台４丁目８−１０ | 2006年6月 | 40.98㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |