アンビシャスパーク小作の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
1,734万円〜 3,235万円（127万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都羽村市小作台２丁目１５−１
築年月	2008年2月
総階数	6階
総戸数	29戸
専有面積	45.01㎡〜 83.07㎡
間取り	3DK/1DK/3LDK
アクセス	小作駅徒歩5分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

全戸南西･南東向き

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

アンビシャスパーク小作について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

アンビシャスパーク小作は、2008年2月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションまでのアクセスも良く、JR青梅線「小作」駅までは徒歩5分と非常に便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、セブンイレブン羽村小作台2丁目店まで徒歩188m、ローソン羽村小作駅東口店まで徒歩324m、ローソン青梅新町三丁目店まで徒歩352mで利用することができます。また、スーパーも近くにあり、業務スーパー小作店まで徒歩205m、オザム末広店まで徒歩529m、スーパーオザム河辺店まで徒歩661mと利便性が高いです。

飲食店も多く、うなぎ千里まで徒歩119m、スウィートまで徒歩149m、スナックみさとやスナックマスターも同じく徒歩149mで行けます。さらに、ミュージックパブ鷹まで徒歩151mもあります。

医療施設も充実しており、おざわ歯科クリニックまで徒歩81m、大柴整骨院まで徒歩150m、わかくさ医院まで徒歩166mも近くにあります。薬局もドラッグセイムス小作駅東口店まで徒歩266m、ドラッグセイムス羽村小作台店まで徒歩324m、ドラッグストアバイゴー小作台店まで徒歩325mです。

また、公共施設も近くにあり、青梅年金事務所まで徒歩332m、福生警察署小作駅前交番まで徒歩419m、羽村市図書館小作台図書室まで徒歩444mです。

さらに、自然環境に触れることもできます。わかぐさ公園まで徒歩537m、加美緑地まで徒歩651m、グリーントリム公園まで徒歩885mと、自然散歩を楽しみながらリフレッシュすることができます。

周辺には教育施設もあり、放課後等デイサービス児童発達支援COLORSまで徒歩222m、青梅市立東小学校まで徒歩525m、青梅市立東中学校まで徒歩526mもあります。保育園や幼稚園も近くにあり、羽村まつの木保育園まで徒歩261m、あすなろまで徒歩267m、新町西保育園まで徒歩517mです。

アンビシャスパーク小作は、交通の便が良く周辺施設も充実しているという魅力を持ったマンションです。そのため、快適な生活が送れる場所と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

アンビシャスパーク小作の存在する東京都羽村市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.6となります。

周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	55,833	100.0
2020年	53,997	96.7
2025年	51,699	92.6
2030年	49,168	88.1
2035年	46,484	83.3
2040年	43,799	78.4
2045年	41,111	73.6

※周囲の市区町村は青梅市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格

アンビシャスパーク小作の最寄り小作駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アンビシャスパーク小作は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アンビシャスパーク小作の存在する東京都羽村市小作台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	2013年11月	54.94㎡	48.8万円	6	2LDK
2024年3月	2,580万円	2003年9月	71.0㎡	36.3万円	1	2LDK
2024年2月	2,780万円	1999年1月	64.8㎡	42.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,490万円	2003年8月	81.78㎡	30.4万円	2	4LDK
2023年12月	2,090万円	2009年6月	56.66㎡	36.9万円	4	2LDK
2023年12月	1,100万円	1982年7月	76.9㎡	14.3万円	2	3LDK
2023年12月	2,698万円	1994年3月	79.68㎡	33.9万円	5	4LDK
2023年11月	2,780万円	2009年6月	57.1㎡	48.7万円	5	-
2023年11月	1,690万円	1999年1月	64.8㎡	26.1万円	4	3LDK
2023年11月	2,880万円	2005年8月	62.3㎡	46.2万円	8	-
2023年11月	2,580万円	2007年7月	63.56㎡	40.6万円	6	2SLDK
2023年10月	850万円	1991年9月	53.32㎡	15.9万円	4	2DK
2023年10月	1,980万円	1999年1月	65.92㎡	30.0万円	5	3LDK
2023年9月	1,180万円	1991年1月	51.1㎡	23.1万円	4	-
2023年9月	1,180万円	1991年1月	51.15㎡	23.1万円	4	3DK
2023年9月	1,150万円	1991年9月	57.06㎡	20.2万円	4	2DK
2023年8月	2,280万円	2007年7月	63.56㎡	35.9万円	6	2SLDK
2023年8月	2,780万円	2009年6月	57.16㎡	48.6万円	5	2LDK
2023年6月	1,580万円	1990年4月	62.0㎡	25.5万円	2	-
2023年6月	2,480万円	2007年7月	62.25㎡	39.8万円	5	2LDK
2023年3月	1,380万円	1982年7月	76.9㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年2月	2,399万円	2013年11月	53.72㎡	44.7万円	1	2LDK
2023年1月	560万円	1980年2月	42.67㎡	13.1万円	3	2LDK
2023年1月	670万円	1988年6月	40.57㎡	16.5万円	3	2DK
2022年12月	1,580万円	1990年4月	62.5㎡	25.3万円	2	3LDK
2022年11月	2,349万円	2013年11月	53.72㎡	43.7万円	6	2LDK
2022年11月	2,780万円	2009年6月	73.33㎡	37.9万円	4	3LDK
2022年10月	2,480万円	1990年4月	69.12㎡	35.9万円	5	3LDK
2022年9月	2,480万円	2013年11月	53.72㎡	46.2万円	7	2LDK
2022年9月	880万円	1991年11月	51.15㎡	17.2万円	1	3DK
2022年9月	2,280万円	2008年2月	61.12㎡	37.3万円	5	2LDK
2022年8月	2,198万円	2009年6月	56.66㎡	38.8万円	1	2LDK
2022年7月	2,999万円	2003年8月	71.0㎡	42.2万円	2	3LDK
2022年1月	950万円	1991年1月	51.15㎡	18.6万円	5	3DK
2022年1月	1,780万円	1982年7月	77.85㎡	22.9万円	3	2LDK
2022年1月	1,780万円	1982年7月	63.28㎡	28.1万円	1	2LDK
2021年12月	1,780万円	1990年4月	56.84㎡	31.3万円	3	3LDK
2021年11月	1,280万円	1994年3月	52.87㎡	24.2万円	2	3DK
2021年10月	1,798万円	1994年3月	62.4㎡	28.8万円	1	3LDK
2021年9月	1,580万円	1982年7月	65.55㎡	24.1万円	2	3LDK
2021年8月	850万円	1982年7月	63.28㎡	13.4万円	1	3LDK
2021年8月	2,880万円	2005年8月	62.37㎡	46.2万円	8	2LDK
2021年8月	2,300万円	2009年6月	72.1㎡	31.9万円	1	3LDK
2021年5月	1,280万円	1994年3月	58.07㎡	22.0万円	3	3LDK
2021年4月	1,550万円	1990年4月	57.9㎡	26.8万円	3	2LDK
2021年4月	2,380万円	1999年1月	64.8㎡	36.7万円	10	2LDK
2021年4月	2,700万円	2013年11月	65.83㎡	41.0万円	3	3LDK
2021年4月	2,480万円	1999年1月	64.8㎡	38.3万円	14	2LDK
2021年3月	2,680万円	2005年8月	71.89㎡	37.3万円	6	2SLDK
2021年3月	320万円	1980年2月	47.76㎡	6.7万円	1	3DK
2021年1月	700万円	1988年6月	37.61㎡	18.6万円	2	2DK
2020年12月	700万円	1980年2月	42.67㎡	16.4万円	3	2LDK
2020年11月	1,480万円	1999年1月	55.13㎡	26.8万円	10	2DK
2020年11月	3,180万円	1999年11月	69.12㎡	46.0万円	13	3LDK
2020年10月	850万円	1982年7月	70.15㎡	12.1万円	2	2LDK
2020年10月	2,380万円	2008年2月	74.01㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年10月	1,680万円	2007年8月	54.3㎡	30.9万円	11	1LDK
2020年9月	2,280万円	1999年1月	64.8㎡	35.2万円	3	2LDK
2020年9月	990万円	1982年7月	65.55㎡	15.1万円	5	3LDK
2020年8月	1,100万円	1994年3月	58.49㎡	18.8万円	1	2LDK
2020年8月	2,980万円	2005年8月	75.6㎡	39.4万円	7	3LDK
2020年8月	2,080万円	1999年11月	69.12㎡	30.1万円	13	3LDK
2020年8月	1,580万円	1982年7月	76.9㎡	20.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

フォレストリア小作台

東京都羽村市小作台１丁目６ー２４

築年月：2013年11月

専有面積：51.91㎡〜

相場価格：2,469万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フォレストリア小作台	東京都羽村市小作台１丁目６ー２４	2013年11月	51.91㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ小作	東京都羽村市小作台１丁目１３−１	1998年12月	55.13㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル小作ステーションプラザ	東京都羽村市小作台１丁目１８−２	2005年8月	50.94㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
グランエール小作駅前	東京都羽村市小作台１丁目２−２	2007年7月	54.3㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ小作駅前	東京都羽村市小作台１丁目	2007年7月	54.3㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム羽村	東京都羽村市小作台３丁目４−１５	1994年3月	52.87㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン小作	東京都羽村市小作台３丁目１８−１	2003年9月	71.0㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピア不二	東京都羽村市小作台３丁目３−１	1991年9月	53.32㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
メリーコート小作	東京都青梅市新町３丁目２０ー５	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセル小作パークス	東京都青梅市新町３丁目４９−１	2007年1月	66.56㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小作	東京都青梅市新町３丁目１０−５	2001年5月	60.39㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス青梅新町2	東京都青梅市新町３丁目７０−１	1996年9月	54.11㎡〜	1,250万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン小作けやき通り	東京都青梅市新町３丁目１６−１	1998年1月	57.42㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル小作	東京都青梅市新町３丁目	2024年1月	54.84㎡〜	3,401万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ小作	東京都青梅市新町３丁目１７−１７	1998年7月	62.89㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小作新町南公園	東京都青梅市新町３丁目１２−７	1999年1月	60.14㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルドミール羽村	東京都羽村市小作台４丁目７−５	1982年7月	63.28㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー小作	東京都羽村市小作台２丁目８−２６	1991年1月	51.1㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
青梅東ガーデンわかぐさ公園	東京都羽村市小作台２丁目１ー４	1990年4月	51.84㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第2	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５	1996年2月	55.0㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る