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新都ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 401万円 〜 445万円 （25万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 茨城県ひたちなか市大平４丁目５−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た茨城県ひたちなか市の資産性・将来性
新都ハイツの存在する茨城県ひたちなか市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.9となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 155,689 | 100.0 |
| 2020年 | 153,043 | 98.3 |
| 2025年 | 148,829 | 95.6 |
| 2030年 | 143,521 | 92.2 |
| 2035年 | 137,564 | 88.4 |
| 2040年 | 131,118 | 84.2 |
| 2045年 | 124,378 | 79.9 |
※周囲の市区町村は 水戸市, 東茨城郡大洗町, 那珂市, 那珂郡東海村, 東茨城郡茨城町, 常陸太田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金上駅の築年数で見たマンション価格
新都ハイツの最寄り金上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新都ハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2LDK
58.52㎡
3階 東
3LDK
55.06㎡
3階 北
２ＬＤＫ
55.5㎡
6階 北
3LDK
55.06㎡
6階 北
3LDK
58.52㎡
6階 東
3LDK
52.79㎡
6階 北
3LDK
55.5㎡
6階 北
2LDK
55.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 58.52㎡ | 北 | 3階 北(58.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.06㎡ | 東 | 3階 東(55.06㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 55.5㎡ | 北 | 3階 北(55.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.06㎡ | 北 | 6階 北(55.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.52㎡ | 北 | 6階 北(58.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 52.79㎡ | 東 | 6階 東(52.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.5㎡ | 北 | 6階 北(55.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.5㎡ | 北 | 6階 北(55.5㎡)を無料査定する |
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新都ハイツの存在する茨城県ひたちなか市大平４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 490万円 | 1975年1月 | 58.52㎡ | 8.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 450万円 | 1975年1月 | 55.5㎡ | 8.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 490万円 | 1975年1月 | 55.5㎡ | 8.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 290万円 | 1975年1月 | 58.52㎡ | 5.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 160万円 | 1975年1月 | 55.5㎡ | 2.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年5月 | 290万円 | 1975年1月 | 55.06㎡ | 5.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 150万円 | 1975年1月 | 52.79㎡ | 2.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 150万円 | 1975年1月 | 55.06㎡ | 2.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 350万円 | 1975年1月 | 55.5㎡ | 6.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 350万円 | 1975年1月 | 55.5㎡ | 6.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 380万円 | 1975年1月 | 55.06㎡ | 6.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アネージュ笹野エスペリア | 茨城県ひたちなか市笹野町１丁目１２ | 2017年3月 | 68.52㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネージュ笹野アベニール | 茨城県ひたちなか市笹野町１丁目１２ー１ | 2016年3月 | 61.17㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス勝田駅前 | 茨城県ひたちなか市勝田中央 | 2006年8月 | 59.77㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル勝田レジデンス | 茨城県ひたちなか市勝田泉町１５−６ | 2008年8月 | 65.45㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・テラスアネージュ青葉 | 茨城県ひたちなか市青葉町１４−５ | 2008年3月 | 60.25㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス青葉中央 | 茨城県ひたちなか市青葉町１７−１ | 2009年2月 | 73.89㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス青葉町 | 茨城県ひたちなか市青葉町２０−２０ | 2002年11月 | 71.38㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス東石川 | 茨城県ひたちなか市東石川１丁目１２８６ | 2003年12月 | 93.65㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネージュ石川パークフォート | 茨城県ひたちなか市石川町２４−３７ | 2005年12月 | 91.78㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネージュ石川ビスコート | 茨城県ひたちなか市石川町２６−２０ | 2007年6月 | 78.24㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネージュ勝田グランクォーレ | 茨城県ひたちなか市石川町２２ー２ | 2013年2月 | 66.84㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネージュ石川ベルテ | 茨城県ひたちなか市石川町２６−２２ | 2007年9月 | 59.85㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネージュ勝田エクステージ | 茨城県ひたちなか市石川町２１ー２ | 2014年1月 | 66.84㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス アネージュ石川 | 茨城県ひたちなか市石川町 | 2023年3月 | 63.53㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネージュ石川パークサイト | 茨城県ひたちなか市石川町２４−９ | 2005年2月 | 76.41㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネージュ石川セオリア | 茨城県ひたちなか市石川町６ー５ | 2015年2月 | 76.96㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| （仮称）アネージュ勝田駅前マンションプロジェクト | 茨城県ひたちなか市勝田本町 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アネージュシティ勝田 | 茨城県ひたちなか市勝田本町２ | 2010年2月 | 56.26㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル勝田駅前ウインフォート | 茨城県ひたちなか市勝田本町１ー１８ | 2006年3月 | 67.22㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |