今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
デュオシティ西日暮里アーバニアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,630万円 〜 6,300万円 （319万円 〜 343万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里５丁目２９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 37.62㎡ 〜 63.0㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
デュオシティ西日暮里アーバニアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「デュオシティ西日暮里アーバニア」は、2012年05月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は44戸です。最寄りの交通手段はJR山手線の「西日暮里」駅で、徒歩4分の距離に位置しています。
このマンションの特徴は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニではヤマザキデイリーストアー 西日暮里店（距離：74m）、セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店（距離：103m）、セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店（距離：193m）が利用できます。また、スーパーマーケットはまいばすけっと 西日暮里5丁目店（距離：148m）、イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店（距離：231m）、まいばすけっと 西日暮里駅東店（距離：275m）が徒歩圏内にあります。飲食店も多く、西日暮里 ホルモン（距離：62m）、おばちゃん（距離：93m）、大栄（距離：93m）、とんかつのむら（距離：99m）、GOODBAR（距離：107m）などが揃っています。
マンション周辺には病院や薬局も充実しており、西日暮里整骨院（距離：93m）、デンタルクリニック山田（距離：125m）、はやし診療所（距離：136m）などが利用できます。さらに、コスモ薬局西日暮里店（距離：140m）、あすか薬局西日暮里店（距離：171m）、ウエルシア荒川西日暮里店（距離：226m）も近くにあります。
周辺の公共施設にも恵まれており、西日暮里ふれあい館（距離：297m）、荒川警察署 西日暮里駅前交番（距離：328m）、冠新道図書サービスステーション（距離：353m）といった施設が利用できます。近隣の日暮里台緑地（距離：455m）では自然に触れることもできます。
また、学校についてもきちんと整っており、荒川区立第六日暮里小学校（距離：175m）や荒川区立諏訪台中学校（距離：314m）が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も充実しており、ひぐらし保育園（距離：164m）、まなびの森保育園西日暮里（距離：231m）、西日暮里保育園（距離：322m）などが利用できます。
総じて、デュオシティ西日暮里アーバニアは交通の便が良く、周辺には日常生活に必要な施設が揃っています。買い物や外食、医療、教育に関する施設へのアクセスも容易であり、快適な生活を送ることができることでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
デュオシティ西日暮里アーバニアの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
デュオシティ西日暮里アーバニアの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 北区, 墨田区, 千代田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格
デュオシティ西日暮里アーバニアの最寄り西日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオシティ西日暮里アーバニアは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.6万円に比べて、築40年以上では214.2万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
デュオシティ西日暮里アーバニアの存在する東京都荒川区西日暮里５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,500万円 | 2011年10月 | 54.08㎡ | 101.7万円 | 11 | - |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1978年8月 | 92.0㎡ | 57.4万円 | 11 | - |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 2011年11月 | 38.82㎡ | 92.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2018年4月 | 62.44㎡ | 135.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2012年11月 | 70.88㎡ | 98.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,560万円 | 2008年2月 | 34.42㎡ | 132.5万円 | 14 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年9月 | 55.32㎡ | 81.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1986年7月 | 45.09㎡ | 83.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,980万円 | 2008年2月 | 75.58㎡ | 158.5万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2011年10月 | 54.08㎡ | 101.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2008年2月 | 77.59㎡ | 161.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1982年7月 | 52.08㎡ | 49.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,060万円 | 1991年5月 | 21.34㎡ | 49.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2011年7月 | 50.88㎡ | 88.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2017年12月 | 49.68㎡ | 104.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1982年3月 | 52.61㎡ | 94.7万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1978年8月 | 45.6㎡ | 61.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2018年11月 | 68.09㎡ | 128.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2017年2月 | 57.59㎡ | 128.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1988年7月 | 25.31㎡ | 55.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2023年2月 | 69.6㎡ | 114.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2008年2月 | 74.46㎡ | 181.3万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2012年7月 | 67.68㎡ | 70.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年5月 | 63.0㎡ | 102.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 17,800万円 | 2008年2月 | 80.56㎡ | 221.0万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 73.52㎡ | 94.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2008年2月 | 80.56㎡ | 208.5万円 | 39 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2017年4月 | 35.52㎡ | 148.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,000万円 | 2008年2月 | 53.98㎡ | 129.7万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2018年11月 | 70.02㎡ | 114.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 2018年2月 | 25.8㎡ | 96.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1982年3月 | 52.16㎡ | 82.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 2009年10月 | 68.65㎡ | 171.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,999万円 | 2009年10月 | 68.65㎡ | 160.2万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,234万円 | 1989年3月 | 66.8㎡ | 78.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,400万円 | 2018年7月 | 56.56㎡ | 113.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,234万円 | 1989年3月 | 66.9㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1989年3月 | 59.1㎡ | 53.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1981年1月 | 36.45㎡ | 68.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1982年10月 | 41.06㎡ | 82.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 6,400万円 | 2018年7月 | 56.56㎡ | 113.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,150万円 | 2013年1月 | 54.37㎡ | 113.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1975年12月 | 21.07㎡ | 79.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1982年3月 | 56.4㎡ | 88.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1982年3月 | 56.4㎡ | 75.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,730万円 | 2012年5月 | 59.78㎡ | 79.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,130万円 | 1988年9月 | 15.98㎡ | 70.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1982年1月 | 31.81㎡ | 96.8万円 | 3 | ワンルーム |
デュオシティ西日暮里アーバニアの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サザンパレス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１ | 1979年11月 | 39.94㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９ | 2019年12月 | 30.5㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス西日暮里弐番館 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１３ | 2011年7月 | 49.3㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−６ | 1998年11月 | 60.28㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里III | 東京都荒川区西日暮里６丁目 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション二葉 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４１−７ | 1974年11月 | 30.05㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークプラザ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−１０ | 2009年6月 | 30.0㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアリガーレ西日暮里ウエスト | 東京都荒川区西日暮里６丁目１５−５ | 2006年10月 | 28.71㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション | 東京都荒川区西日暮里６丁目６−９ | 1982年7月 | 52.08㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西日暮里II | 東京都荒川区西日暮里６丁目 | 2024年3月 | 30.02㎡〜 | 3,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目53 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バージュアル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−６ | 2009年5月 | 25.02㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目６５−２ | 2008年5月 | 20.0㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２ | 2011年12月 | 32.08㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−５ | 1981年9月 | 40.73㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４ | 1989年3月 | 59.1㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォークスⅠ鷹翔 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ#037 | 東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４ | 2009年2月 | 32.4㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネシオン西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目４−１６ | 1981年4月 | 72.17㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |