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エンゼルハイム井尻第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,020万円 〜 2,020万円 （94万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区五十川２丁目１１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
エンゼルハイム井尻第3の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム井尻第3の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム井尻第3は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では68.7万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
71.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.37㎡ | 南西 | 2階 南西(71.37㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム井尻第3の存在する福岡県福岡市南区五十川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1995年10月 | 62.95㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1995年10月 | 66.39㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1999年3月 | 90.6㎡ | 31.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 85.5㎡ | 27.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 85.3㎡ | 30.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,400万円 | 1999年3月 | 85.68㎡ | 28.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,030万円 | 1996年10月 | 66.39㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,990万円 | 1995年9月 | 71.37㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,450万円 | 1995年9月 | 59.3㎡ | 24.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,890万円 | 1999年3月 | 85.3㎡ | 33.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,360万円 | 1995年10月 | 66.39㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,730万円 | 1995年10月 | 77.35㎡ | 22.4万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライトクロス博多SOUTH | 福岡県福岡市博多区那珂６丁目２１−１６ | 2022年9月 | 40.86㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトクロス博多 | 福岡県福岡市博多区那珂６丁目２２−１ | 2022年4月 | 72.01㎡〜 | 5,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール竹下駅東 | 福岡県福岡市博多区那珂６丁目６−１８ | 1994年2月 | 50.52㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター博多ミッドシティ | 福岡県福岡市博多区那珂６丁目１－１ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン博多レジデンス | 福岡県福岡市博多区那珂６丁目１５ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス井尻東 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目３２−８ | 2008年2月 | 74.51㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプラウト井尻東 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７−１１ | 2007年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ井尻ブライトステージ | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目３３−４５ | 2003年3月 | 70.42㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム博多南 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目３３−１１ | 1991年9月 | 18.82㎡〜 | 387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ井尻 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７−４５ | 1984年11月 | 50.69㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシア博多諸岡テラス | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目１８−１３ | 2023年9月 | 74.48㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラリベルシティ諸岡 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２１−１９ | 1999年4月 | 70.91㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション諸岡 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目１９−９ | 1988年12月 | 47.45㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TOHOマンションスプラウト井尻東 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７−１１ | 2007年7月 | 73.24㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション井尻 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目９−１ | 1983年5月 | 36.21㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サークコート井尻イーステージ | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目１２−１５ | 1998年2月 | 70.55㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ井尻2 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７ー２８ | 2000年9月 | 77.92㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ諸岡 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目６−１１ | 2001年6月 | 67.16㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアージュ井尻 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目２７−１２ | 1998年3月 | 59.13㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール井尻2 | 福岡県福岡市南区五十川２丁目３６−５ | 1995年10月 | 59.3㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |