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アムール竹下駅東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,831万円 〜 3,756万円 （120万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区那珂６丁目６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
アムール竹下駅東の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 春日市, 大野城市, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹下駅の築年数で見たマンション価格
アムール竹下駅東の最寄り竹下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アムール竹下駅東は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.3万円に比べて、築40年以上では73.5万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アムール竹下駅東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
50.52㎡
3階 北
ワンルーム
50.79㎡
3階 北
3DK
53.55㎡
3階 南西
3DK
53.55㎡
7階 北
4LDK
97.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 50.52㎡ | 北 | 1階 北(50.52㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 50.79㎡ | 北 | 3階 北(50.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.55㎡ | 北 | 3階 北(53.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.55㎡ | 南西 | 3階 南西(53.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 97.78㎡ | 北 | 7階 北(97.78㎡)を無料査定する |
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アムール竹下駅東の存在する福岡県福岡市博多区那珂６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2002年1月 | 72.03㎡ | 44.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 55.16㎡ | 35.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2012年1月 | 57.72㎡ | 48.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2022年9月 | 72.53㎡ | 71.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1997年11月 | 80.48㎡ | 27.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 39.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 78.72㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2014年8月 | 70.51㎡ | 49.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1996年8月 | 65.36㎡ | 34.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1997年9月 | 71.9㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,750万円 | 2002年2月 | 78.85㎡ | 47.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2002年1月 | 72.03㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1997年5月 | 73.15㎡ | 27.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,230万円 | 1999年6月 | 63.7㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1999年7月 | 63.7㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,000万円 | 1987年3月 | 78.66㎡ | 25.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,430万円 | 1997年9月 | 71.76㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 53.47㎡ | 35.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 1999年7月 | 67.3㎡ | 45.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,820万円 | 2000年9月 | 66.08㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1997年5月 | 72.84㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1997年5月 | 70.84㎡ | 26.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 72.03㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,998万円 | 2022年9月 | 88.99㎡ | 67.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 39.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,690万円 | 1999年10月 | 66.51㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2006年6月 | 94.2㎡ | 42.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1997年11月 | 72.36㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,800万円 | 2002年2月 | 73.43㎡ | 38.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1997年9月 | 75.21㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,999万円 | 1996年8月 | 105.75㎡ | 28.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1996年8月 | 65.36㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,690万円 | 2022年10月 | 72.01㎡ | 65.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 72.03㎡ | 41.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,000万円 | 2006年2月 | 24.0㎡ | 41.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 2,690万円 | 2006年6月 | 82.35㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1985年8月 | 56.24㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,000万円 | 2006年2月 | 24.57㎡ | 40.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2002年1月 | 85.26㎡ | 39.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,700万円 | 1989年2月 | 56.92㎡ | 29.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 78.66㎡ | 37.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 53.55㎡ | 40.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,600万円 | 2002年1月 | 72.03㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1994年2月 | 50.79㎡ | 35.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年1月 | 1,890万円 | 1985年8月 | 56.24㎡ | 33.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,490万円 | 2002年2月 | 73.43㎡ | 33.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,990万円 | 2002年2月 | 76.07㎡ | 39.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 900万円 | 2006年2月 | 24.57㎡ | 36.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1997年5月 | 64.0㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,550万円 | 2002年1月 | 72.03㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 72.03㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,530万円 | 2002年1月 | 72.03㎡ | 35.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1999年7月 | 67.3㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 1997年11月 | 72.36㎡ | 31.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,390万円 | 1998年6月 | 108.45㎡ | 31.3万円 | 5LDK | |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 1999年10月 | 77.45㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,400万円 | 2002年2月 | 67.28㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 2006年2月 | 24.57㎡ | 39.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年6月 | 2,850万円 | 2006年7月 | 83.18㎡ | 34.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1997年11月 | 82.09㎡ | 31.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,350万円 | 2014年8月 | 71.57㎡ | 46.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,390万円 | 1998年6月 | 108.45㎡ | 31.3万円 | 4 | 5LDK |
| 2021年3月 | 3,150万円 | 2012年1月 | 72.27㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 680万円 | 1987年2月 | 59.53㎡ | 11.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,240万円 | 1997年5月 | 64.0㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エテルナ竹下駅前 | 福岡県福岡市博多区竹下５丁目１９−１６ | 1997年2月 | 42.01㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト竹下駅前 | 福岡県福岡市博多区竹下５丁目７−１７ | 2000年3月 | 71.98㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート竹下ロイヤルステーション | 福岡県福岡市博多区竹下５丁目１６−２５ | 2016年4月 | 74.1㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ竹下ステーションタワー | 福岡県福岡市博多区竹下５丁目５−３０ | 2006年7月 | 58.32㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第2竹下 | 福岡県福岡市博多区竹下５丁目２３−１１ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプローズ竹下駅東 | 福岡県福岡市博多区那珂２丁目２１−７ | 2002年2月 | 67.28㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス博多筑紫通り | 福岡県福岡市博多区那珂２丁目１９−２６ | 2012年1月 | 57.72㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトクロス博多SOUTH | 福岡県福岡市博多区那珂６丁目２１−１６ | 2022年9月 | 40.86㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトクロス博多 | 福岡県福岡市博多区那珂６丁目２２−１ | 2022年4月 | 72.01㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター博多ミッドシティ | 福岡県福岡市博多区那珂６丁目１－１ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン博多レジデンス | 福岡県福岡市博多区那珂６丁目１５ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス竹下東 | 福岡県福岡市博多区那珂３丁目２１−２７ | 2002年2月 | 72.03㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティセブランカ筑紫通り | 福岡県福岡市博多区那珂３丁目１１−６ | 1996年8月 | 65.36㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール板付7 | 福岡県福岡市博多区那珂３丁目２５−２０ | 1999年7月 | 63.7㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ那珂2チクシアベニュー | 福岡県福岡市博多区那珂３丁目２６−１２ | 2014年9月 | 70.51㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション西月隈 | 福岡県福岡市博多区西月隈１丁目２−１８ | 1983年3月 | 60.61㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ板付 | 福岡県福岡市博多区西月隈１丁目１３−２８ | 1989年3月 | 57.55㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ空港南2 | 福岡県福岡市博多区西月隈５丁目１９−３６ | 1991年3月 | 51.45㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート博多東 | 福岡県福岡市博多区半道橋１丁目５−３２ | 1995年11月 | 68.14㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ博多駅南 | 福岡県福岡市博多区半道橋１丁目１４−３５ | 1986年7月 | 52.48㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |