フェニックス新横浜クアトロ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
売却査定価格 help_outline
2,332万円 3,812万円
坪単価 help_outline
251万円 269万円
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最終更新日:

住所神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16−6
築年月2011年6月
総階数11階
総戸数130戸
専有面積30.72㎡ 〜 46.89㎡
間取り1DK/1K/1LDK/2DK/1R
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約172円/㎡
管理費約66円/㎡
分譲会社株式会社トーシンパートナーズ
施工会社大旺新洋
駐車場有り
エレベータ不明

フェニックス新横浜クアトロについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェニックス新横浜クアトロ」は、神奈川県横浜市港北区新横浜に位置するマンションで、周辺は商業施設が充実しており、新横浜駅へのアクセスが便利です。新横浜は東横線やJR東海道新幹線が利用可能なため、東京方面や横浜市内の移動に便利な立地です。マンションの外観はモダンで洗練されており、施設としても清潔感があります。資産価値に関しては、新横浜というエリアの利便性や需要により、安定した高い資産価値が期待できるでしょう。しかし、所有リスクとしては、市況や地域の変化による価値の変動が考えられます。築年数や具体的な管理状況については確認が必要ですが、築浅で管理組合がしっかりしているなら、比較的安心して所有できる物件と言えます。

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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

フェニックス新横浜クアトロの存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 358,530 100.0
2025年 368,749 102.9
2030年 374,807 104.5
2035年 379,242 105.8
2040年 381,176 106.3
2045年 380,424 106.1
2050年 377,644 105.3
※周囲の市区町村は 横浜市神奈川区, 横浜市西区, 横浜市都筑区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市鶴見区, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新横浜駅の築年数で見たマンション価格

フェニックス新横浜クアトロの最寄り新横浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェニックス新横浜クアトロは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.6万円に比べて、築40年以上では130.2万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェニックス新横浜クアトロの存在する神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,180万円2000年7月81.9㎡63.2万円24LDK
2025年4月4,450万円2000年9月73.58㎡60.5万円22LDK
2025年4月4,280万円2013年1月65.85㎡65.0万円53LDK
2025年4月6,990万円1997年3月75.62㎡92.4万円83LDK
2025年4月4,380万円2005年12月49.78㎡88.0万円21LDK
2025年4月4,380万円2005年12月49.78㎡88.0万円21LDK
2025年4月4,380万円2005年4月49.78㎡88.0万円21LDK
2025年4月6,580万円1997年3月75.62㎡87.0万円63LDK
2025年4月4,390万円2014年12月57.33㎡76.6万円92LDK
2025年4月4,380万円2005年4月49.78㎡88.0万円21LDK
2025年4月6,580万円1997年3月75.62㎡87.0万円143LDK
2025年4月4,480万円2021年2月70.59㎡63.5万円91LDK
2025年4月4,980万円2015年1月70.74㎡70.4万円22LDK
2025年4月5,180万円2002年11月90.51㎡57.2万円102LDK
2025年4月5,180万円2002年11月90.51㎡57.2万円102LDK
2025年4月1,980万円2008年9月23.11㎡85.7万円51K
2025年4月1,700万円2002年4月20.43㎡83.2万円101K
2025年4月1,700万円2002年4月20.43㎡83.2万円101K
2025年4月4,600万円2007年4月67.69㎡68.0万円72LDK
2025年3月5,280万円2006年2月65.62㎡80.5万円133LDK
2025年3月5,280万円2006年2月65.62㎡80.5万円133LDK
2025年3月2,420万円2008年8月31.84㎡76.0万円111K
2025年3月2,480万円2006年2月31.2㎡79.5万円21K
2025年3月6,480万円2020年6月61.59㎡105.2万円113LDK
2025年3月5,150万円2018年1月64.0㎡80.5万円103LDK
2025年3月8,960万円2024年6月68.32㎡131.1万円83LDK
2025年3月8,960万円2024年6月68.32㎡131.1万円83LDK
2025年3月8,960万円2024年6月68.32㎡131.1万円83LDK
2025年3月5,080万円2005年12月58.94㎡86.2万円42LDK
2025年3月5,080万円2005年12月58.94㎡86.2万円42LDK
2025年3月5,190万円2014年3月71.15㎡72.9万円53LDK
2025年3月5,190万円2014年3月71.15㎡72.9万円53LDK
2025年3月5,680万円2016年8月65.88㎡86.2万円73LDK
2025年3月5,180万円2015年1月71.55㎡72.4万円43LDK
2025年3月5,680万円2016年8月65.88㎡86.2万円73LDK
2025年3月4,180万円2013年1月58.04㎡72.0万円72LDK
2025年3月3,280万円2005年2月34.99㎡93.7万円91K
2025年3月3,280万円2005年2月34.99㎡93.7万円91K
2025年3月3,280万円2005年2月34.99㎡93.7万円91K
2025年3月6,500万円2008年11月66.29㎡98.1万円113LDK
2025年3月6,500万円2008年11月66.29㎡98.1万円113LDK
2025年3月4,980万円1998年2月67.37㎡73.9万円102LDK
2025年2月2,400万円2006年11月23.46㎡102.3万円81K
2025年2月1,980万円1998年2月23.15㎡85.5万円71R
2025年2月6,780万円1998年3月67.18㎡100.9万円83LDK
2025年2月2,780万円1998年2月58.56㎡47.5万円52LDK
2025年2月6,780万円1998年3月67.18㎡100.9万円83LDK
2025年2月3,790万円1998年3月40.39㎡93.8万円42LDK
2025年2月3,790万円1998年3月40.39㎡93.8万円42LDK
2025年2月2,670万円2006年2月45.63㎡58.5万円51LDK
2025年2月6,480万円2022年4月54.78㎡118.3万円72LDK
2025年2月3,190万円2019年10月32.08㎡99.4万円21LDK
2025年2月5,980万円1999年2月69.51㎡86.0万円72LDK
2025年2月5,299万円1999年2月75.57㎡70.1万円103LDK
2025年2月1,980万円1998年2月20.59㎡96.2万円71R
2025年2月6,190万円2000年8月83.82㎡73.8万円74LDK
2025年2月5,299万円1999年2月75.71㎡70.0万円103LDK
2025年2月4,180万円2019年10月42.79㎡97.7万円91LDK
2025年2月5,450万円2008年11月65.67㎡83.0万円83LDK
2025年2月5,450万円2008年11月65.67㎡83.0万円83LDK
2025年2月5,980万円2000年8月93.34㎡64.1万円104LDK
2025年2月2,300万円2006年11月23.46㎡98.0万円71K
2025年2月4,280万円1998年9月56.89㎡75.2万円42LDK
2025年2月5,480万円1997年3月75.62㎡72.5万円83LDK
2025年2月2,780万円2020年2月25.9㎡107.3万円81K
2025年2月6,500万円2008年11月62.99㎡103.2万円113LDK
2025年2月4,430万円2005年2月50.95㎡86.9万円52LDK
2025年2月6,500万円2008年11月62.99㎡103.2万円113LDK
2025年2月4,430万円2005年2月50.95㎡86.9万円52LDK
2025年2月4,430万円2005年2月50.95㎡86.9万円52LDK
2025年1月4,980万円2014年3月66.38㎡75.0万円52LDK
2025年1月4,980万円2014年3月66.38㎡75.0万円52LDK
2025年1月4,580万円2000年9月69.37㎡66.0万円22LDK
2025年1月2,400万円2008年8月31.43㎡76.4万円91K
2025年1月4,860万円1998年2月66.64㎡72.9万円113LDK
2025年1月1,150万円1989年7月30.0㎡38.3万円61R
2025年1月3,350万円2005年1月50.83㎡65.9万円72LDK
2025年1月3,350万円2005年1月50.83㎡65.9万円72LDK
2025年1月3,350万円2005年1月50.83㎡65.9万円72LDK
2025年1月4,598万円2000年10月58.28㎡78.9万円92LDK
2025年1月4,598万円2000年10月80.85㎡56.9万円92LDK
2025年1月6,980万円2024年6月61.0㎡114.4万円52LDK
2025年1月6,980万円2024年6月61.0㎡114.4万円52LDK
2025年1月6,980万円2024年6月61.0㎡114.4万円52LDK
2025年1月5,480万円2014年4月67.04㎡81.7万円72LDK
2025年1月2,200万円2006年11月21.6㎡101.9万円51K
2025年1月4,800万円2000年7月95.55㎡50.2万円74LDK
2025年1月3,680万円2019年10月34.6㎡106.4万円61LDK
2025年1月3,999万円1999年2月68.43㎡58.4万円23LDK
2025年1月5,480万円2004年9月65.97㎡83.1万円132LDK
2025年1月6,980万円2012年3月70.13㎡99.5万円103LDK
2024年12月4,280万円2024年6月39.27㎡109.0万円81LDK
2024年12月4,598万円2007年4月60.52㎡76.0万円102LDK
2024年12月4,280万円2024年6月39.27㎡109.0万円81LDK
2024年12月4,280万円2024年6月39.27㎡109.0万円81LDK
2024年12月6,990万円2021年2月70.59㎡99.0万円53LDK
2024年12月4,080万円2014年12月57.33㎡71.2万円92LDK
2024年12月3,580万円2019年10月32.65㎡109.6万円101LDK
2024年12月4,380万円2005年4月57.97㎡75.6万円61LDK
2024年12月4,880万円2015年1月78.18㎡62.4万円44LDK

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近隣のマンション情報

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26−14
築年月:2007年7月
専有面積:19.66㎡〜
相場価格:1,583万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27−15
築年月:2009年7月
専有面積:23.68㎡〜
相場価格:2,003万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13−20
築年月:1995年12月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:3,457万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6−1
築年月:2012年8月
専有面積:54.47㎡〜
相場価格:4,233万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19−6
築年月:2008年11月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:1,546万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27−19
築年月:2002年7月
専有面積:75.67㎡〜
相場価格:4,444万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29−7
築年月:2007年4月
専有面積:59.54㎡〜
相場価格:4,098万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29−11
築年月:2002年11月
専有面積:83.79㎡〜
相場価格:4,573万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13−16
築年月:1997年11月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:3,629万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23−6
築年月:2008年8月
専有面積:23.11㎡〜
相場価格:1,867万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21−8
築年月:2009年3月
専有面積:19.63㎡〜
相場価格:1,414万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23−8
築年月:2007年2月
専有面積:50.14㎡〜
相場価格:3,637万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22−8
築年月:1998年4月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:3,145万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19−18
築年月:2000年3月
専有面積:75.03㎡〜
相場価格:4,511万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2−12
築年月:2000年8月
専有面積:69.37㎡〜
相場価格:4,144万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23−1
築年月:2001年3月
専有面積:74.5㎡〜
相場価格:4,338万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21−1
築年月:2006年2月
専有面積:55.57㎡〜
相場価格:3,983万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12−13
築年月:2021年2月
専有面積:42.29㎡〜
相場価格:4,020万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18−8
築年月:2013年4月
専有面積:20.39㎡〜
相場価格:1,497万円
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1−15
築年月:2005年2月
専有面積:40.93㎡〜
相場価格:2,636万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
トーシンフェニックス新横浜イクシール神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26−142007年7月19.66㎡〜1,583万円このマンションの相場を見る
シュプレ新横浜神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27−152009年7月23.68㎡〜2,003万円このマンションの相場を見る
新横浜サニーコート神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13−201995年12月60.16㎡〜3,457万円このマンションの相場を見る
リストレジデンス新横浜神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6−12012年8月54.47㎡〜4,233万円このマンションの相場を見る
フェニックス新横浜3番館神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19−62008年11月22.0㎡〜1,546万円このマンションの相場を見る
シェヌ新横浜神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27−192002年7月75.67㎡〜4,444万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ新横浜神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29−72007年4月59.54㎡〜4,098万円このマンションの相場を見る
クレッセント新横浜イルドマーニ神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29−112002年11月83.79㎡〜4,573万円このマンションの相場を見る
ビッグヴァン新横浜神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13−161997年11月55.41㎡〜3,629万円このマンションの相場を見る
ジーコンフォートウエスト新横浜神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23−62008年8月23.11㎡〜1,867万円このマンションの相場を見る
グランドガーラ新横浜North神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21−82009年3月19.63㎡〜1,414万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム新横浜サウススクエア神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23−82007年2月50.14㎡〜3,637万円このマンションの相場を見る
トースト新横浜神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22−81998年4月66.08㎡〜3,145万円このマンションの相場を見る
パルク新横浜神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19−182000年3月75.03㎡〜4,511万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目2−122000年8月69.37㎡〜4,144万円このマンションの相場を見る
クレッセント新横浜ツインズイースト神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23−12001年3月74.5㎡〜4,338万円このマンションの相場を見る
アデニウム新横浜神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21−12006年2月55.57㎡〜3,983万円このマンションの相場を見る
ノブレス新横浜エスアリーナ神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目12−132021年2月42.29㎡〜4,020万円このマンションの相場を見る
クレイシア新横浜神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18−82013年4月20.39㎡〜1,497万円このマンションの相場を見る
リステージ岸根公園ヴィルクール神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目1−152005年2月40.93㎡〜2,636万円このマンションの相場を見る

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