フェニックス新横浜クアトロの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.05

売却査定価格: 2,332万円〜 3,812万円

坪単価: 251万円〜 269万円

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最終更新日： 2025/4/25

住所	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１６−６
築年月	2011年6月
総階数	11階
総戸数	130戸
専有面積	30.72㎡〜 46.89㎡
間取り	1DK/1K/1LDK/2DK/1R
アクセス	新横浜駅徒歩11分
管理情報	管理員：巡回、管理会社：
修繕積立金	約172円/㎡
管理費	約66円/㎡
分譲会社	株式会社トーシンパートナーズ
施工会社	大旺新洋
駐車場	有り
エレベータ	不明

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フェニックス新横浜クアトロについて

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「フェニックス新横浜クアトロ」は、神奈川県横浜市港北区新横浜に位置するマンションで、周辺は商業施設が充実しており、新横浜駅へのアクセスが便利です。新横浜は東横線やJR東海道新幹線が利用可能なため、東京方面や横浜市内の移動に便利な立地です。マンションの外観はモダンで洗練されており、施設としても清潔感があります。資産価値に関しては、新横浜というエリアの利便性や需要により、安定した高い資産価値が期待できるでしょう。しかし、所有リスクとしては、市況や地域の変化による価値の変動が考えられます。築年数や具体的な管理状況については確認が必要ですが、築浅で管理組合がしっかりしているなら、比較的安心して所有できる物件と言えます。

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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

フェニックス新横浜クアトロの存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。

周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	358,530	100.0
2025年	368,749	102.9
2030年	374,807	104.5
2035年	379,242	105.8
2040年	381,176	106.3
2045年	380,424	106.1
2050年	377,644	105.3

※周囲の市区町村は横浜市神奈川区, 横浜市西区, 横浜市都筑区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市鶴見区, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新横浜駅の築年数で見たマンション価格

フェニックス新横浜クアトロの最寄り新横浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェニックス新横浜クアトロは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.6万円に比べて、築40年以上では130.2万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	2DK	44.16㎡	201を無料査定する
202	1K	30.72㎡	202を無料査定する
203	1R	30.72㎡	203を無料査定する
204	1R	30.72㎡	204を無料査定する
205	1K	30.72㎡	205を無料査定する
206	1K	30.72㎡	206を無料査定する
207	1R	30.72㎡	207を無料査定する
208	1R	30.72㎡	208を無料査定する
209	1K	30.72㎡	209を無料査定する
210	1LDK	43.79㎡	210を無料査定する
211	1LDK	46.55㎡	211を無料査定する
212	1DK	36.76㎡	212を無料査定する
213	1LDK	46.89㎡	213を無料査定する
301	2DK	44.16㎡	301を無料査定する
302	1K	30.72㎡	302を無料査定する
303	1R	30.72㎡	303を無料査定する
304	1R	30.72㎡	304を無料査定する
305	1K	30.72㎡	305を無料査定する
306	1K	30.72㎡	306を無料査定する
307	1R	30.72㎡	307を無料査定する
308	1R	30.72㎡	308を無料査定する
309	1K	30.72㎡	309を無料査定する
310	1LDK	43.79㎡	310を無料査定する
311	1LDK	46.55㎡	311を無料査定する
312	1DK	36.76㎡	312を無料査定する
313	1LDK	46.89㎡	313を無料査定する
401	2DK	44.16㎡	401を無料査定する
402	1K	30.72㎡	402を無料査定する
403	1R	30.72㎡	403を無料査定する
404	1R	30.72㎡	404を無料査定する
405	1K	30.72㎡	405を無料査定する
406	1K	30.72㎡	406を無料査定する
407	1R	30.72㎡	407を無料査定する
408	1R	30.72㎡	408を無料査定する
409	1K	30.72㎡	409を無料査定する
410	1LDK	43.79㎡	410を無料査定する
411	1LDK	46.55㎡	411を無料査定する
412	1DK	36.76㎡	412を無料査定する
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501	2DK	44.16㎡	501を無料査定する
502	1K	30.72㎡	502を無料査定する
503	1R	30.72㎡	503を無料査定する
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508	1R	30.72㎡	508を無料査定する
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512	1DK	36.76㎡	512を無料査定する
513	1LDK	46.89㎡	513を無料査定する
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711	1LDK	46.55㎡	711を無料査定する
712	1DK	36.76㎡	712を無料査定する
713	1LDK	46.89㎡	713を無料査定する
801	2DK	44.16㎡	801を無料査定する
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906	1K	30.72㎡	906を無料査定する
907	1R	30.72㎡	907を無料査定する
908	1R	30.72㎡	908を無料査定する
909	1K	30.72㎡	909を無料査定する
910	1LDK	43.79㎡	910を無料査定する
911	1LDK	46.55㎡	911を無料査定する
912	1DK	36.76㎡	912を無料査定する
913	1LDK	46.89㎡	913を無料査定する
1001	2DK	44.16㎡	1001を無料査定する
1002	1K	30.72㎡	1002を無料査定する
1003	1R	30.72㎡	1003を無料査定する
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1110	1LDK	43.79㎡	1110を無料査定する
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フェニックス新横浜クアトロの存在する神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	5,180万円	2000年7月	81.9㎡	63.2万円	2	4LDK
2025年4月	4,450万円	2000年9月	73.58㎡	60.5万円	2	2LDK
2025年4月	4,280万円	2013年1月	65.85㎡	65.0万円	5	3LDK
2025年4月	6,990万円	1997年3月	75.62㎡	92.4万円	8	3LDK
2025年4月	4,380万円	2005年12月	49.78㎡	88.0万円	2	1LDK
2025年4月	4,380万円	2005年12月	49.78㎡	88.0万円	2	1LDK
2025年4月	4,380万円	2005年4月	49.78㎡	88.0万円	2	1LDK
2025年4月	6,580万円	1997年3月	75.62㎡	87.0万円	6	3LDK
2025年4月	4,390万円	2014年12月	57.33㎡	76.6万円	9	2LDK
2025年4月	4,380万円	2005年4月	49.78㎡	88.0万円	2	1LDK
2025年4月	6,580万円	1997年3月	75.62㎡	87.0万円	14	3LDK
2025年4月	4,480万円	2021年2月	70.59㎡	63.5万円	9	1LDK
2025年4月	4,980万円	2015年1月	70.74㎡	70.4万円	2	2LDK
2025年4月	5,180万円	2002年11月	90.51㎡	57.2万円	10	2LDK
2025年4月	5,180万円	2002年11月	90.51㎡	57.2万円	10	2LDK
2025年4月	1,980万円	2008年9月	23.11㎡	85.7万円	5	1K
2025年4月	1,700万円	2002年4月	20.43㎡	83.2万円	10	1K
2025年4月	1,700万円	2002年4月	20.43㎡	83.2万円	10	1K
2025年4月	4,600万円	2007年4月	67.69㎡	68.0万円	7	2LDK
2025年3月	5,280万円	2006年2月	65.62㎡	80.5万円	13	3LDK
2025年3月	5,280万円	2006年2月	65.62㎡	80.5万円	13	3LDK
2025年3月	2,420万円	2008年8月	31.84㎡	76.0万円	11	1K
2025年3月	2,480万円	2006年2月	31.2㎡	79.5万円	2	1K
2025年3月	6,480万円	2020年6月	61.59㎡	105.2万円	11	3LDK
2025年3月	5,150万円	2018年1月	64.0㎡	80.5万円	10	3LDK
2025年3月	8,960万円	2024年6月	68.32㎡	131.1万円	8	3LDK
2025年3月	8,960万円	2024年6月	68.32㎡	131.1万円	8	3LDK
2025年3月	8,960万円	2024年6月	68.32㎡	131.1万円	8	3LDK
2025年3月	5,080万円	2005年12月	58.94㎡	86.2万円	4	2LDK
2025年3月	5,080万円	2005年12月	58.94㎡	86.2万円	4	2LDK
2025年3月	5,190万円	2014年3月	71.15㎡	72.9万円	5	3LDK
2025年3月	5,190万円	2014年3月	71.15㎡	72.9万円	5	3LDK
2025年3月	5,680万円	2016年8月	65.88㎡	86.2万円	7	3LDK
2025年3月	5,180万円	2015年1月	71.55㎡	72.4万円	4	3LDK
2025年3月	5,680万円	2016年8月	65.88㎡	86.2万円	7	3LDK
2025年3月	4,180万円	2013年1月	58.04㎡	72.0万円	7	2LDK
2025年3月	3,280万円	2005年2月	34.99㎡	93.7万円	9	1K
2025年3月	3,280万円	2005年2月	34.99㎡	93.7万円	9	1K
2025年3月	3,280万円	2005年2月	34.99㎡	93.7万円	9	1K
2025年3月	6,500万円	2008年11月	66.29㎡	98.1万円	11	3LDK
2025年3月	6,500万円	2008年11月	66.29㎡	98.1万円	11	3LDK
2025年3月	4,980万円	1998年2月	67.37㎡	73.9万円	10	2LDK
2025年2月	2,400万円	2006年11月	23.46㎡	102.3万円	8	1K
2025年2月	1,980万円	1998年2月	23.15㎡	85.5万円	7	1R
2025年2月	6,780万円	1998年3月	67.18㎡	100.9万円	8	3LDK
2025年2月	2,780万円	1998年2月	58.56㎡	47.5万円	5	2LDK
2025年2月	6,780万円	1998年3月	67.18㎡	100.9万円	8	3LDK
2025年2月	3,790万円	1998年3月	40.39㎡	93.8万円	4	2LDK
2025年2月	3,790万円	1998年3月	40.39㎡	93.8万円	4	2LDK
2025年2月	2,670万円	2006年2月	45.63㎡	58.5万円	5	1LDK
2025年2月	6,480万円	2022年4月	54.78㎡	118.3万円	7	2LDK
2025年2月	3,190万円	2019年10月	32.08㎡	99.4万円	2	1LDK
2025年2月	5,980万円	1999年2月	69.51㎡	86.0万円	7	2LDK
2025年2月	5,299万円	1999年2月	75.57㎡	70.1万円	10	3LDK
2025年2月	1,980万円	1998年2月	20.59㎡	96.2万円	7	1R
2025年2月	6,190万円	2000年8月	83.82㎡	73.8万円	7	4LDK
2025年2月	5,299万円	1999年2月	75.71㎡	70.0万円	10	3LDK
2025年2月	4,180万円	2019年10月	42.79㎡	97.7万円	9	1LDK
2025年2月	5,450万円	2008年11月	65.67㎡	83.0万円	8	3LDK
2025年2月	5,450万円	2008年11月	65.67㎡	83.0万円	8	3LDK
2025年2月	5,980万円	2000年8月	93.34㎡	64.1万円	10	4LDK
2025年2月	2,300万円	2006年11月	23.46㎡	98.0万円	7	1K
2025年2月	4,280万円	1998年9月	56.89㎡	75.2万円	4	2LDK
2025年2月	5,480万円	1997年3月	75.62㎡	72.5万円	8	3LDK
2025年2月	2,780万円	2020年2月	25.9㎡	107.3万円	8	1K
2025年2月	6,500万円	2008年11月	62.99㎡	103.2万円	11	3LDK
2025年2月	4,430万円	2005年2月	50.95㎡	86.9万円	5	2LDK
2025年2月	6,500万円	2008年11月	62.99㎡	103.2万円	11	3LDK
2025年2月	4,430万円	2005年2月	50.95㎡	86.9万円	5	2LDK
2025年2月	4,430万円	2005年2月	50.95㎡	86.9万円	5	2LDK
2025年1月	4,980万円	2014年3月	66.38㎡	75.0万円	5	2LDK
2025年1月	4,980万円	2014年3月	66.38㎡	75.0万円	5	2LDK
2025年1月	4,580万円	2000年9月	69.37㎡	66.0万円	2	2LDK
2025年1月	2,400万円	2008年8月	31.43㎡	76.4万円	9	1K
2025年1月	4,860万円	1998年2月	66.64㎡	72.9万円	11	3LDK
2025年1月	1,150万円	1989年7月	30.0㎡	38.3万円	6	1R
2025年1月	3,350万円	2005年1月	50.83㎡	65.9万円	7	2LDK
2025年1月	3,350万円	2005年1月	50.83㎡	65.9万円	7	2LDK
2025年1月	3,350万円	2005年1月	50.83㎡	65.9万円	7	2LDK
2025年1月	4,598万円	2000年10月	58.28㎡	78.9万円	9	2LDK
2025年1月	4,598万円	2000年10月	80.85㎡	56.9万円	9	2LDK
2025年1月	6,980万円	2024年6月	61.0㎡	114.4万円	5	2LDK
2025年1月	6,980万円	2024年6月	61.0㎡	114.4万円	5	2LDK
2025年1月	6,980万円	2024年6月	61.0㎡	114.4万円	5	2LDK
2025年1月	5,480万円	2014年4月	67.04㎡	81.7万円	7	2LDK
2025年1月	2,200万円	2006年11月	21.6㎡	101.9万円	5	1K
2025年1月	4,800万円	2000年7月	95.55㎡	50.2万円	7	4LDK
2025年1月	3,680万円	2019年10月	34.6㎡	106.4万円	6	1LDK
2025年1月	3,999万円	1999年2月	68.43㎡	58.4万円	2	3LDK
2025年1月	5,480万円	2004年9月	65.97㎡	83.1万円	13	2LDK
2025年1月	6,980万円	2012年3月	70.13㎡	99.5万円	10	3LDK
2024年12月	4,280万円	2024年6月	39.27㎡	109.0万円	8	1LDK
2024年12月	4,598万円	2007年4月	60.52㎡	76.0万円	10	2LDK
2024年12月	4,280万円	2024年6月	39.27㎡	109.0万円	8	1LDK
2024年12月	4,280万円	2024年6月	39.27㎡	109.0万円	8	1LDK
2024年12月	6,990万円	2021年2月	70.59㎡	99.0万円	5	3LDK
2024年12月	4,080万円	2014年12月	57.33㎡	71.2万円	9	2LDK
2024年12月	3,580万円	2019年10月	32.65㎡	109.6万円	10	1LDK
2024年12月	4,380万円	2005年4月	57.97㎡	75.6万円	6	1LDK
2024年12月	4,880万円	2015年1月	78.18㎡	62.4万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

トーシンフェニックス新横浜イクシール

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２６−１４

築年月：2007年7月

専有面積：19.66㎡〜

相場価格：1,583万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トーシンフェニックス新横浜イクシール	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２６−１４	2007年7月	19.66㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
シュプレ新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２７−１５	2009年7月	23.68㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
新横浜サニーコート	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１３−２０	1995年12月	60.16㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目６−１	2012年8月	54.47㎡〜	4,233万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス新横浜3番館	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１９−６	2008年11月	22.0㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
シェヌ新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２７−１９	2002年7月	75.67㎡〜	4,444万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２９−７	2007年4月	59.54㎡〜	4,098万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント新横浜イルドマーニ	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２９−１１	2002年11月	83.79㎡〜	4,573万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァン新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１３−１６	1997年11月	55.41㎡〜	3,629万円〜	このマンションの相場を見る
ジーコンフォートウエスト新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２３−６	2008年8月	23.11㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ新横浜North	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２１−８	2009年3月	19.63㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム新横浜サウススクエア	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２３−８	2007年2月	50.14㎡〜	3,637万円〜	このマンションの相場を見る
トースト新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２２−８	1998年4月	66.08㎡〜	3,145万円〜	このマンションの相場を見る
パルク新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１９−１８	2000年3月	75.03㎡〜	4,511万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２−１２	2000年8月	69.37㎡〜	4,144万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント新横浜ツインズイースト	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２３−１	2001年3月	74.5㎡〜	4,338万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２１−１	2006年2月	55.57㎡〜	3,983万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス新横浜エスアリーナ	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１２−１３	2021年2月	42.29㎡〜	4,020万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア新横浜	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１８−８	2013年4月	20.39㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
リステージ岸根公園ヴィルクール	神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１−１５	2005年2月	40.93㎡〜	2,636万円〜	このマンションの相場を見る

フェニックス新横浜クアトロの売却査定・相場情報

フェニックス新横浜クアトロについて

人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

最寄り新横浜駅の築年数で見たマンション価格

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