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サーパス福田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,820万円 〜 2,570万円 （97万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市小浦町４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サーパス福田の
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
サーパス福田の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡時津町, 西彼杵郡長与町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長崎駅の築年数で見たマンション価格
サーパス福田の最寄り長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス福田は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では46.8万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
71.67㎡
3階 南西
3LDK
75.99㎡
4階 南西
3LDK
71.67㎡
4階 南西
3LDK
68.14㎡
6階 南西
3LDK
87.95㎡
6階 南西
3LDK
75.99㎡
7階 南西
3LDK
62.29㎡
7階 南西
3LDK
87.95㎡
8階 南西
3LDK
65.62㎡
8階 南西
3LDK
75.99㎡
9階 南西
3LDK
80.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.67㎡ | 南西 | 3階 南西(71.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.99㎡ | 南西 | 3階 南西(75.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.67㎡ | 南西 | 4階 南西(71.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.14㎡ | 南西 | 4階 南西(68.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.95㎡ | 南西 | 6階 南西(87.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.99㎡ | 南西 | 6階 南西(75.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.29㎡ | 南西 | 7階 南西(62.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.95㎡ | 南西 | 7階 南西(87.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.62㎡ | 南西 | 8階 南西(65.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.99㎡ | 南西 | 8階 南西(75.99㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.31㎡ | 南西 | 9階 南西(80.31㎡)を無料査定する |
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サーパス福田の存在する長崎県長崎市小浦町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,800万円 | 2015年5月 | 87.73㎡ | 31.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2009年8月 | 80.31㎡ | 32.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,140万円 | 2015年5月 | 89.12㎡ | 35.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 2015年5月 | 87.73㎡ | 32.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,950万円 | 2015年5月 | 57.57㎡ | 33.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,990万円 | 2015年5月 | 87.73㎡ | 34.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,700万円 | 2015年5月 | 72.27㎡ | 37.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 2009年8月 | 75.99㎡ | 31.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,940万円 | 2015年5月 | 87.73㎡ | 33.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,800万円 | 2015年5月 | 85.8㎡ | 32.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,650万円 | 2015年5月 | 68.7㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,800万円 | 2015年6月 | 87.73㎡ | 31.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,800万円 | 2015年5月 | 87.73㎡ | 31.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,800万円 | 2015年6月 | 89.12㎡ | 31.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 2015年5月 | 54.57㎡ | 41.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 2015年5月 | 57.57㎡ | 39.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 2009年8月 | 65.62㎡ | 28.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,080万円 | 2009年8月 | 71.67㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,390万円 | 2015年5月 | 89.12㎡ | 38.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2015年5月 | 72.27㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,170万円 | 2015年5月 | 89.12㎡ | 35.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,840万円 | 2015年10月 | 72.27㎡ | 39.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2009年8月 | 87.95㎡ | 29.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 2009年8月 | 71.67㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 2009年8月 | 68.14㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,250万円 | 2015年5月 | 89.12㎡ | 36.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,690万円 | 2015年10月 | 72.27㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,690万円 | 2015年6月 | 72.27㎡ | 37.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,640万円 | 2015年10月 | 72.27㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,250万円 | 2015年5月 | 89.12㎡ | 36.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,355万円 | 2016年5月 | 89.12㎡ | 37.6万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トラストネクサス長崎オーシャンコート | 長崎県長崎市小浦町４ー１３ | 2015年5月 | 54.57㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションマリナシティ長崎C棟 | 長崎県長崎市大浜町１６０５−１ | 1999年7月 | 101.03㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーハイツ大浜 | 長崎県長崎市大浜町４７３−１ | 1989年6月 | 57.55㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションマリナシティ長崎 | 長崎県長崎市大浜町１６０５−１ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンションマリナシティ長崎Ｄ棟 | 長崎県長崎市大浜町 | 1999年1月 | 72.58㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションマリナシティ長崎A棟 | 長崎県長崎市大浜町１６０５−１ | 1999年1月 | 76.73㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションマリナシティ長崎E棟 | 長崎県長崎市大浜町１６０５−１ | 1999年11月 | 76.68㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションマリナシティ長崎B棟 | 長崎県長崎市大浜町１６０５−１ | 1999年1月 | 90.64㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |