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不動産AI査定HowMa駅相場情報長崎県茂里町駅

茂里町駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

茂里町駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
1,349万円

2026年の集計結果

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茂里町駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台
6000万円台
5000万円台
4000万円台2
3000万円台3
2000万円台
1000万円台
〜1000万円
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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徒歩分数・築年数で見た茂里町駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

茂里町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

茂里町駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た茂里町駅エリアの資産性・将来性

茂里町駅が所在する長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。周囲の市区町村の73.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年409,118100.0
2025年381,88493.3
2030年362,38888.6
2035年342,05783.6
2040年321,18278.5
2045年300,25573.4
2050年280,13868.5
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町、西彼杵郡時津町、大村市、諫早市、西海市の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

茂里町駅周辺の売却相場

長崎電軌1系統

駅名売却相場
大学病院2,811万円
浦上駅前1,743万円
茂里町1,349万円
スタジアムシティノース(...1,433万円
スタジアムシティサウス(...1,581万円
長崎電軌1系統の駅ごと売却価格相場

長崎電軌3系統

駅名売却相場
スタジアムシティサウス(...1,581万円
スタジアムシティノース(...1,433万円
茂里町1,349万円
浦上駅前1,743万円
大学病院2,811万円
長崎電軌3系統の駅ごと売却価格相場

茂里町駅がある長崎市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
7.3ヶ月

長崎市での中古マンションの成約期間は平均で7.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K5.5ヶ月
1LDK5.8ヶ月
2LDK5.7ヶ月
3LDK7.6ヶ月
4LDK以上8.7ヶ月

茂里町駅がある長崎市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.1%

長崎市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-3.4%
1LDK0.0%
2LDK-3.5%
3LDK-4.3%
4LDK以上-5.1%

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