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フローレンスパレスたまプラーザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,145万円 〜 3,211万円 （197万円 〜 201万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目２０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
フローレンスパレスたまプラーザの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 309,692 | 100.0 |
| 2020年 | 312,667 | 101.0 |
| 2025年 | 311,976 | 100.7 |
| 2030年 | 309,415 | 99.9 |
| 2035年 | 305,685 | 98.7 |
| 2040年 | 300,956 | 97.2 |
| 2045年 | 295,257 | 95.3 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 川崎市高津区, 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りたまプラーザ駅の築年数で見たマンション価格
フローレンスパレスたまプラーザの最寄りたまプラーザ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンスパレスたまプラーザは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.6万円に比べて、築40年以上では158.8万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3DK
52.89㎡
3階 東
3DK
52.89㎡
3階 北西
2LDK
52.89㎡
4階 東
2LDK
52.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 52.89㎡ | 東 | 2階 東(52.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.89㎡ | 東 | 3階 東(52.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.89㎡ | 北西 | 3階 北西(52.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.89㎡ | 東 | 4階 東(52.89㎡)を無料査定する |
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フローレンスパレスたまプラーザの存在する神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 660万円 | 1990年8月 | 16.24㎡ | 40.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,760万円 | 1985年4月 | 42.47㎡ | 41.4万円 | 2 | 2DK |
| 2024年4月 | 9,680万円 | 2000年10月 | 75.81㎡ | 127.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1995年6月 | 52.89㎡ | 60.1万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 73.18㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2002年9月 | 74.61㎡ | 90.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2005年10月 | 63.47㎡ | 98.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2004年1月 | 90.24㎡ | 85.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1991年11月 | 78.9㎡ | 54.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2004年2月 | 87.27㎡ | 55.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1999年2月 | 91.54㎡ | 87.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年9月 | 75.06㎡ | 93.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1985年8月 | 57.22㎡ | 62.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1981年2月 | 31.05㎡ | 31.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 68.03㎡ | 68.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1985年8月 | 57.12㎡ | 52.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2024年1月 | 6,399万円 | 1997年2月 | 75.56㎡ | 84.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 31.05㎡ | 44.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 86.56㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1990年8月 | 16.01㎡ | 30.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2004年2月 | 68.03㎡ | 58.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年6月 | 67.18㎡ | 59.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 1997年6月 | 67.18㎡ | 81.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2013年2月 | 64.86㎡ | 123.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2013年2月 | 65.46㎡ | 121.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 30.0㎡ | 42.7万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 86.56㎡ | 57.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1997年2月 | 88.78㎡ | 73.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1990年8月 | 16.02㎡ | 28.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 7,580万円 | 2002年9月 | 83.57㎡ | 90.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2004年2月 | 87.27㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1985年4月 | 53.43㎡ | 44.0万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1997年2月 | 75.56㎡ | 69.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2002年9月 | 87.81㎡ | 85.2万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 5,190万円 | 2004年2月 | 83.59㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,899万円 | 2004年2月 | 75.79㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 94.08㎡ | 56.1万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 8,950万円 | 2013年2月 | 73.05㎡ | 122.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2002年7月 | 78.05㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2000年6月 | 77.99㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,880万円 | 2005年10月 | 88.84㎡ | 111.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 399万円 | 1990年8月 | 16.01㎡ | 24.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2004年2月 | 87.3㎡ | 58.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 1981年2月 | 62.1㎡ | 40.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 1985年8月 | 61.6㎡ | 58.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 2005年2月 | 73.5㎡ | 99.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 1997年6月 | 67.18㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 86.56㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 1981年2月 | 31.05㎡ | 43.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2006年3月 | 72.4㎡ | 90.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2011年9月 | 70.76㎡ | 77.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 10,980万円 | 2005年10月 | 88.84㎡ | 123.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,980万円 | 2005年10月 | 88.84㎡ | 146.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2004年3月 | 93.07㎡ | 64.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 9,680万円 | 2012年2月 | 84.4㎡ | 114.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 1991年11月 | 86.3㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 950万円 | 1982年10月 | 30.0㎡ | 31.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 61.93㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1997年2月 | 76.8㎡ | 75.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2000年10月 | 75.81㎡ | 92.1万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントハイツ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目６−２ | 1997年3月 | 53.12㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１９−１０ | 2006年9月 | 21.63㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目５−１３ | 2017年1月 | 20.7㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷺沼1 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１８−３ | 1991年5月 | 16.74㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ鷺沼コート | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１６−１３ | 1998年2月 | 57.02㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目５−２４ | 1981年12月 | 61.31㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第5鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１６−１ | 1997年9月 | 63.13㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１７−３ | 1997年2月 | 55.88㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルクレスト鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１４−１７ | 1984年2月 | 69.84㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鷺沼2丁目ヒルトップ | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼２丁目１４−４ | 2003年10月 | 71.85㎡〜 | 5,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションたまプラーザ第3 | 神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目１９−１ | 1984年3月 | 41.85㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセたまプラーザマシェリ | 神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目１３−９ | 2005年2月 | 64.41㎡〜 | 6,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモたまプラーザグリーンガーデン | 神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目２９−１ | 2004年1月 | 82.53㎡〜 | 6,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ・ザ・マークたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目１９−６ | 2023年4月 | 62.58㎡〜 | 7,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザパークホームズ2番館 | 神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目２０−２ | 1998年5月 | 58.84㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセたまプラーザレジデンス | 神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目１７−２ | 2012年2月 | 80.9㎡〜 | 9,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアステージたまプラーザクレシオ | 神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目１４−１４ | 2006年12月 | 67.04㎡〜 | 7,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目１４−１ | 2008年6月 | 64.75㎡〜 | 7,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオスあざみ野 | 神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目３５−７ | 2002年7月 | 71.25㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 神奈川県横浜市青葉区新石川３丁目２２−１５ | 2002年9月 | 72.12㎡〜 | 6,240万円〜 | このマンションの相場を見る |