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アルファステイツ新屋敷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,492万円 〜 3,388万円 （119万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市新屋敷１丁目１２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
24時間ﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｻﾑﾀｰﾝ施解錠
三面鏡裏収納
耐震枠付玄関ﾄﾞｱ
防音ｻｯｼｭ
ﾋﾞﾃﾞｵ録画付防犯ｶﾒﾗ
ﾜﾝﾌﾛｱ3戸
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
アルファステイツ新屋敷の存在する高知県高知市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,190 | 100.0 |
| 2020年 | 329,354 | 97.7 |
| 2025年 | 319,668 | 94.8 |
| 2030年 | 308,913 | 91.6 |
| 2035年 | 297,021 | 88.1 |
| 2040年 | 284,180 | 84.3 |
| 2045年 | 271,051 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 吾川郡いの町, 南国市, 土佐市, 高岡郡日高村, 香美市, 香南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り円行寺口駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ新屋敷の最寄り円行寺口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ新屋敷は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ新屋敷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
92.02㎡
4階 北
３ＬＤＫ(洋 6.2･5.3･5.2 LDK 14.2)
72.56㎡
4階 北
3LDK
69.48㎡
9階 北
4SLDK
92.02㎡
9階 北
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･6 LDK 17.2)
78.96㎡
9階 北
3LDK
78.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 92.02㎡ | 北 | 4階 北(92.02㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(洋 6.2･5.3･5.2 LDK 14.2) | 72.56㎡ | 北 | 4階 北(72.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.48㎡ | 北 | 4階 北(69.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 4SLDK | 92.02㎡ | 北 | 9階 北(92.02㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･6 LDK 17.2) | 78.96㎡ | 北 | 9階 北(78.96㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.96㎡ | 北 | 9階 北(78.96㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ新屋敷の存在する高知県高知市新屋敷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2009年4月 | 72.56㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2009年4月 | 69.48㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2009年4月 | 92.02㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 2009年4月 | 92.02㎡ | 38.9万円 | 9 | 4SLDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 2009年5月 | 78.96㎡ | 40.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,280万円 | 2009年6月 | 69.48㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス小津町 | 高知県高知市小津町５−２ | 1986年1月 | 24.75㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知城公園 | 高知県高知市小津町２ー３ | 2013年10月 | 64.92㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン城西公園 | 高知県高知市小津町４−３０ | 2015年1月 | 70.41㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城西公園 | 高知県高知市小津町 | 2015年6月 | 72.94㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城西公園Ⅱ | 高知県高知市越前町２丁目１１−１１ | 2021年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター越前町 | 高知県高知市越前町２丁目１０−１８ | 2010年11月 | 68.09㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高知城北 | 高知県高知市八反町２丁目 | 2019年11月 | 58.69㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス桜馬場 | 高知県高知市桜馬場７−３ | 1992年6月 | 18.68㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ城西桜通り | 高知県高知市桜馬場２−２８ | 2007年6月 | 67.24㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高知 | 高知県高知市北本町２丁目２−２９ | 1986年9月 | 63.39㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知 | 高知県高知市北本町２丁目 | 2020年2月 | 70.02㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知駅前 | 高知県高知市北本町２丁目 | 2018年11月 | 70.26㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ鏡川 | 高知県高知市玉水町３６−１ | 2012年10月 | 58.71㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス通町2番館 | 高知県高知市玉水町６ | 2001年10月 | 65.75㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンはりまや町 | 高知県高知市はりまや町１丁目 | 2018年11月 | 65.01㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル京町 | 高知県高知市はりまや町１丁目２−３ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ旭駅前 | 高知県高知市旭駅前町３３ | 1998年11月 | 69.05㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス上町グランドアーク | 高知県高知市上町１丁目３−９ | 2007年12月 | 103.56㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス鷹匠 | 高知県高知市鷹匠町１丁目３−１ | 2005年12月 | 61.32㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷹匠町 | 高知県高知市鷹匠町１丁目２−１ | 1988年8月 | 44.24㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |