谷津遊園ハイツD棟の売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
1,327万円〜 1,345万円（64万円〜 65万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	千葉県習志野市谷津３丁目２９−４
築年月	1970年7月
総階数	5階
総戸数	498戸
間取り	―
アクセス	谷津駅徒歩8分南船橋駅徒歩12分

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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性

谷津遊園ハイツD棟の存在する千葉県習志野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。

周囲の市区町村の94.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	167,909	100.0
2020年	174,291	103.8
2025年	173,725	103.5
2030年	172,346	102.6
2035年	170,079	101.3
2040年	167,296	99.6
2045年	164,149	97.8

※周囲の市区町村は船橋市, 市川市, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 浦安市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り谷津駅の築年数で見たマンション価格

谷津遊園ハイツD棟の最寄り谷津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。谷津遊園ハイツD棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

68.82㎡

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4階南西

3LDK

68.8㎡

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5階北

4DK

68.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	68.82㎡	南西	3階南西(68.82㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.8㎡	南西	4階南西(68.8㎡)を無料査定する
5	4DK	68.82㎡	北	5階北(68.82㎡)を無料査定する

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谷津遊園ハイツD棟の存在する千葉県習志野市谷津３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	6,999万円	2020年3月	60.91㎡	114.9万円	32	2LDK
2024年5月	2,188万円	1976年1月	61.82㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年5月	1,688万円	1970年7月	68.8㎡	24.5万円	2	-
2024年5月	2,188万円	1976年1月	61.5㎡	35.6万円	4	-
2024年5月	2,180万円	1976年1月	61.56㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年4月	1,200万円	1973年3月	38.41㎡	31.2万円	5	1LDK
2024年4月	1,299万円	1973年11月	38.88㎡	33.4万円	6	1LDK
2024年4月	780万円	1970年7月	68.82㎡	11.3万円	5	4DK
2024年4月	6,980万円	2020年3月	60.91㎡	114.6万円	27	2LDK
2024年4月	1,580万円	1984年4月	84.67㎡	18.7万円	1	3SLDK
2024年4月	1,880万円	1979年10月	66.3㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年4月	1,250万円	1974年2月	54.6㎡	22.9万円	1	1SLDK
2024年4月	4,980万円	2006年11月	67.89㎡	73.4万円	5	2LDK
2024年4月	3,280万円	1990年3月	83.5㎡	39.3万円	4	-
2024年4月	2,980万円	1984年4月	79.45㎡	37.5万円	7	3LDK
2024年4月	2,798万円	1979年10月	71.01㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年3月	4,980万円	2000年9月	82.71㎡	60.2万円	3	3SLDK
2024年3月	8,180万円	2020年3月	76.11㎡	107.5万円	12	1LDK
2024年3月	7,690万円	2020年3月	73.59㎡	104.5万円	20	3LDK
2024年3月	2,590万円	1986年7月	80.29㎡	32.3万円	1	3LDK
2024年3月	1,688万円	1971年3月	68.82㎡	24.5万円	5	-
2024年3月	1,580万円	1974年2月	56.4㎡	28.0万円	4	-
2024年3月	8,180万円	2020年3月	76.11㎡	107.5万円	13	3LDK
2024年3月	3,280万円	1991年5月	81.4㎡	40.3万円	1	3LDK
2024年3月	1,280万円	1973年3月	56.34㎡	22.7万円	1	3DK
2024年2月	2,700万円	1996年3月	63.23㎡	42.7万円	7	3LDK
2024年2月	1,480万円	1976年1月	61.56㎡	24.0万円	5	3DK
2024年2月	2,480万円	1979年10月	61.9㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年2月	6,590万円	2020年3月	56.88㎡	115.9万円	24	2LDK
2024年2月	3,040万円	1990年3月	67.28㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年2月	1,580万円	1971年3月	68.82㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,700万円	1996年3月	66.54㎡	40.6万円	7	3LDK
2024年2月	7,280万円	2020年3月	73.59㎡	98.9万円	6	3LDK
2024年2月	1,780万円	1987年2月	37.4㎡	47.6万円	1	ワンルーム
2024年2月	2,680万円	1991年5月	81.43㎡	32.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,580万円	1978年8月	61.44㎡	25.7万円	1	2LDK
2024年2月	1,500万円	2007年10月	21.91㎡	68.5万円	1	-
2024年2月	3,798万円	2001年9月	80.2㎡	47.4万円	6	3LDK
2024年2月	7,690万円	2020年3月	72.05㎡	106.7万円	9	3LDK
2024年2月	2,280万円	1979年10月	61.0㎡	37.4万円	2	-
2024年1月	2,780万円	1990年7月	65.83㎡	42.2万円	6	3DK
2024年1月	10,500万円	2020年3月	92.15㎡	113.9万円	38	3LDK
2024年1月	2,188万円	1976年1月	61.56㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年1月	780万円	1974年6月	34.02㎡	22.9万円	4	2DK
2024年1月	2,200万円	1988年6月	71.37㎡	30.8万円	6	3LDK
2024年1月	1,420万円	1984年4月	83.93㎡	16.9万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	1989年6月	99.27㎡	40.1万円	3	4LDK
2023年12月	7,980万円	2020年3月	75.91㎡	105.1万円	31	2LDK
2023年12月	2,980万円	1990年3月	94.89㎡	31.4万円	5	4LDK
2023年12月	2,080万円	1977年9月	61.82㎡	33.6万円	4	2LDK
2023年12月	1,880万円	1976年1月	61.56㎡	30.5万円	7	3DK
2023年12月	1,580万円	2007年11月	25.43㎡	62.1万円	6	1K
2023年12月	1,580万円	1974年2月	56.46㎡	28.0万円	4	2LDK

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築年月：1998年7月

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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