ロピア西町3の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,195万円〜 2,195万円（80万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	北海道札幌市西区西町北１３丁目３−１
築年月	1996年2月
総階数	10階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	発寒中央駅発寒南駅徒歩6分

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

ロピア西町3の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の96.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,578	100.0
2020年	215,258	100.8
2025年	214,889	100.6
2030年	212,866	99.7
2035年	209,203	98.0
2040年	203,866	95.5
2045年	197,708	92.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り発寒中央駅の築年数で見たマンション価格

ロピア西町3の最寄り発寒中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロピア西町3は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階南西

4LDK

91.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	4LDK	91.25㎡	南西	7階南西(91.25㎡)を無料査定する

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ロピア西町3の存在する北海道札幌市西区西町北１３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,000万円	1992年12月	76.61㎡	26.1万円	5	3LDK
2024年4月	3,480万円	2006年9月	84.71㎡	41.1万円	12	3LDK
2024年3月	1,680万円	1992年11月	76.89㎡	21.8万円	4	4LDK
2024年2月	3,990万円	2014年7月	91.11㎡	43.8万円	14	4LDK
2023年12月	3,280万円	2004年9月	98.24㎡	33.4万円	7	4LDK
2023年10月	3,780万円	2008年12月	92.91㎡	40.7万円	7	4LDK
2023年9月	2,250万円	2000年12月	79.13㎡	28.4万円	6	2LDK
2023年7月	2,090万円	1992年12月	76.61㎡	27.3万円	10	3LDK
2023年7月	3,280万円	2008年11月	82.8㎡	39.6万円	3	3LDK
2023年7月	3,500万円	2014年7月	81.3㎡	43.1万円	11	3LDK
2023年5月	1,180万円	1984年8月	58.0㎡	20.3万円	2	3LDK
2023年3月	1,650万円	1992年12月	76.82㎡	21.5万円	1	4LDK
2023年2月	3,150万円	2005年8月	99.81㎡	31.6万円	2	4LDK
2023年2月	1,790万円	1992年11月	76.82㎡	23.3万円	3	4LDK
2023年2月	2,580万円	2004年9月	81.65㎡	31.6万円	4	3LDK
2023年1月	3,780万円	2008年11月	96.58㎡	39.1万円	4	4LDK
2022年11月	3,280万円	2004年9月	102.52㎡	32.0万円	2	4LDK
2022年5月	1,830万円	1992年11月	76.82㎡	23.8万円	3	4LDK
2022年1月	2,630万円	2000年12月	75.39㎡	34.9万円	7	3LDK
2021年10月	2,480万円	2004年9月	81.65㎡	30.4万円	3	3LDK
2021年8月	2,780万円	2000年12月	100.77㎡	27.6万円	4	4LDK
2021年6月	3,300万円	2008年11月	96.58㎡	34.2万円	11	3LDK
2021年4月	3,380万円	2000年12月	100.77㎡	33.5万円	8	4LDK
2021年1月	1,680万円	1992年11月	76.82㎡	21.9万円	3	4LDK
2021年1月	3,280万円	2008年12月	92.91㎡	35.3万円	7	4LDK
2020年12月	3,330万円	2008年11月	82.28㎡	40.5万円	15	3LDK
2020年11月	1,280万円	1984年8月	69.8㎡	18.3万円	3	4LDK
2020年8月	1,280万円	1984年8月	69.82㎡	18.3万円	3	4LDK
2020年7月	2,780万円	2014年7月	77.07㎡	36.1万円	3	3LDK
2020年6月	2,680万円	2004年9月	99.88㎡	26.8万円	8	4LDK
2019年12月	2,990万円	2008年11月	98.0㎡	30.5万円	1	4LDK
2019年6月	2,680万円	2004年9月	99.88㎡	26.8万円	5	4LDK
2019年5月	2,480万円	2004年1月	98.78㎡	25.1万円	3	4LDK
2019年3月	1,380万円	1995年3月	74.91㎡	18.4万円	1	3LDK
2019年3月	2,780万円	2005年8月	99.81㎡	27.9万円	3	4LDK
2019年2月	3,290万円	2014年7月	90.02㎡	36.5万円	14	4LDK
2019年1月	2,780万円	2004年9月	102.52㎡	27.1万円	1	4LDK
2018年12月	2,680万円	2005年8月	84.74㎡	31.6万円	11	3LDK
2018年12月	2,550万円	2006年9月	84.71㎡	30.1万円	9	3LDK
2018年10月	2,190万円	1995年2月	85.44㎡	25.6万円	3	4LDK
2018年9月	2,850万円	2005年8月	99.81㎡	28.6万円	4	4LDK
2018年7月	2,750万円	2014年7月	80.21㎡	34.3万円	2	3LDK
2018年7月	2,750万円	2014年7月	81.3㎡	33.8万円	2	3LDK
2018年6月	2,398万円	2004年9月	88.49㎡	27.1万円	3	3LDK
2018年5月	2,380万円	2006年9月	84.71㎡	28.1万円	3	3LDK
2018年4月	2,590万円	1996年2月	91.25㎡	28.4万円	7	4LDK
2018年1月	1,790万円	1996年2月	91.25㎡	19.6万円	7	4LDK
2017年12月	2,500万円	2006年8月	86.12㎡	29.0万円	2	3LDK
2017年12月	2,890万円	2008年11月	96.58㎡	29.9万円	2	4LDK
2017年11月	2,550万円	2008年11月	92.91㎡	27.4万円	2	3LDK
2017年11月	2,760万円	2014年7月	81.3㎡	33.9万円	5	3LDK
2017年10月	2,150万円	2005年8月	84.74㎡	25.4万円	4	3LDK
2017年10月	2,150万円	2005年8月	80.28㎡	26.8万円	4	3LDK
2017年9月	1,780万円	1992年12月	76.61㎡	23.2万円	7	3LDK
2017年4月	2,598万円	2004年9月	99.88㎡	26.0万円	5	4LDK
2017年3月	2,850万円	2004年9月	99.88㎡	28.5万円	3	3LDK
2017年1月	2,180万円	2004年9月	84.96㎡	25.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

エクセルシオール西町N7

北海道札幌市西区西町北７丁目２−１

築年月：2006年8月

専有面積：86.12㎡〜

相場価格：3,024万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオール西町N7	北海道札幌市西区西町北７丁目２−１	2006年8月	86.12㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス西町桜公園	北海道札幌市西区西町北１１丁目１−１７	2005年8月	80.28㎡〜	2,503万円〜	このマンションの相場を見る
リリーハイツ	北海道札幌市西区発寒四条５丁目４−２４	2002年7月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス西町南	北海道札幌市西区西町南９丁目２	2017年3月	76.27㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
カルム西町	北海道札幌市西区西町南９丁目１−２８	2002年2月	85.6㎡〜	2,559万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西町	北海道札幌市西区西町南１３丁目１−３０	1992年10月	40.29㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンズコート発寒南	北海道札幌市西区西町南８丁目３−７	2009年11月	78.06㎡〜	3,175万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール西町N10	北海道札幌市西区西町北１０丁目２−６	2006年9月	84.71㎡〜	3,030万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード西町	北海道札幌市西区西町南１２丁目１−１０	1995年8月	71.46㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア西町2	北海道札幌市西区西町北１５丁目２−１２	1995年3月	74.91㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ西町	北海道札幌市西区西町北１７丁目３−１５	1992年12月	76.82㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングス	北海道札幌市西区発寒三条６丁目	2019年1月	66.39㎡〜	3,503万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーハイツ2	北海道札幌市西区発寒五条８丁目２−２	1980年11月	74.3㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
カルム宮の沢	北海道札幌市西区発寒五条８丁目１０−７	2000年11月	92.32㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ宮の沢ブルーム	北海道札幌市西区発寒五条８丁目２−２５	2022年2月	67.86㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ宮の沢アベニュー	北海道札幌市西区発寒五条８丁目２−２４	2021年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ宮の沢1番館	北海道札幌市西区発寒五条８丁目１３−２４	2000年8月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンリバーハイツ	北海道札幌市西区発寒五条８丁目２−１	1979年11月	74.89㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレス発寒アーバンプレシアイースト	北海道札幌市西区発寒五条８丁目５９６−２	2016年7月	74.35㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレム札幌	北海道札幌市西区発寒四条６丁目６−１０	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る