クリーンリバーフィネス大通公園東の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区大通東３丁目２−１
築年月	2008年10月
総階数	14階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	バスセンター前駅徒歩3分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

クリーンリバーフィネス大通公園東の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りバスセンター前駅の築年数で見たマンション価格

クリーンリバーフィネス大通公園東の最寄りバスセンター前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンリバーフィネス大通公園東は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.5万円に比べて、築40年以上では96.1万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クリーンリバーフィネス大通公園東の存在する北海道札幌市中央区大通東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,880万円	2015年4月	77.56㎡	62.9万円	3	3LDK
2024年4月	6,780万円	2015年9月	96.51㎡	70.3万円	11	3SLDK
2024年3月	5,980万円	2015年9月	80.56㎡	74.2万円	8	3LDK
2024年2月	2,180万円	1994年11月	84.1㎡	25.9万円	4	4LDK
2024年2月	3,590万円	1997年8月	73.25㎡	49.0万円	6	3LDK
2024年1月	3,580万円	1997年8月	95.78㎡	37.4万円	14	4LDK
2024年1月	3,099万円	1987年10月	81.29㎡	38.1万円	10	3LDK
2024年1月	4,500万円	2015年9月	62.19㎡	72.4万円	3	2LDK
2023年12月	7,490万円	2007年5月	100.16㎡	74.8万円	29	2LDK
2023年12月	4,970万円	2015年4月	77.29㎡	64.3万円	8	3LDK
2023年12月	3,980万円	2019年8月	53.25㎡	74.7万円	6	2LDK
2023年10月	3,380万円	1995年11月	79.22㎡	42.7万円	11	2LDK
2023年9月	500万円	1973年10月	24.04㎡	20.8万円	9	ワンルーム
2023年8月	3,890万円	1995年11月	90.6㎡	42.9万円	3	4LDK
2023年8月	2,600万円	1995年11月	79.22㎡	32.8万円	11	2LDK
2023年7月	3,499万円	1995年11月	90.82㎡	38.5万円	4	4LDK
2023年7月	2,780万円	1987年10月	81.29㎡	34.2万円	5	3LDK
2023年7月	3,150万円	1994年11月	84.1㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年6月	2,898万円	1994年12月	84.1㎡	34.5万円	11	4LDK
2023年6月	2,698万円	1994年12月	84.1㎡	32.1万円	3	4LDK
2023年6月	2,880万円	2013年9月	58.97㎡	48.8万円	2	2LDK
2023年6月	4,600万円	2007年4月	62.45㎡	73.7万円	25	1LDK
2023年6月	3,190万円	1994年11月	84.1㎡	37.9万円	6	3LDK
2023年6月	8,200万円	2007年4月	91.87㎡	89.3万円	39	1LDK
2023年6月	5,080万円	2015年9月	80.56㎡	63.1万円	5	3LDK
2023年5月	1,980万円	1997年8月	60.74㎡	32.6万円	2	2LDK
2023年5月	11,900万円	2007年4月	130.16㎡	91.4万円	38	3LDK
2023年5月	5,580万円	2015年9月	74.88㎡	74.5万円	14	3LDK
2023年5月	3,480万円	2007年4月	82.56㎡	42.2万円	2	2LDK
2023年5月	3,890万円	1995年11月	90.6㎡	42.9万円	3	4LDK
2023年3月	5,600万円	2015年9月	80.56㎡	69.5万円	14	3LDK
2023年2月	1,400万円	1987年10月	81.29㎡	17.2万円	5	3LDK
2023年2月	2,500万円	1995年11月	90.6㎡	27.6万円	3	4LDK
2023年2月	1,700万円	1994年12月	84.1㎡	20.2万円	4	3LDK
2023年2月	3,080万円	1998年2月	85.28㎡	36.1万円	8	3LDK
2023年1月	1,100万円	1980年12月	42.48㎡	25.9万円	6	1LDK
2022年12月	738万円	1980年12月	39.87㎡	18.5万円	7	1DK
2022年12月	3,100万円	1994年11月	84.1㎡	36.9万円	9	3LDK
2022年12月	3,199万円	1994年11月	79.71㎡	40.1万円	9	3LDK
2022年12月	2,780万円	1997年8月	73.25㎡	38.0万円	2	2SLDK
2022年11月	2,000万円	1994年11月	71.3㎡	28.1万円	11	3LDK
2022年10月	7,800万円	2007年4月	100.16㎡	77.9万円	32	3LDK
2022年10月	2,990万円	1995年9月	71.64㎡	41.7万円	10	3LDK
2022年10月	5,280万円	2015年9月	83.23㎡	63.4万円	8	3LDK
2022年8月	4,680万円	2007年4月	82.56㎡	56.7万円	13	2LDK
2022年7月	2,880万円	1995年11月	79.22㎡	36.4万円	6	3LDK
2022年7月	3,390万円	1994年11月	84.1㎡	40.3万円	3	4LDK
2022年7月	2,980万円	1994年11月	71.3㎡	41.8万円	10	3LDK
2022年7月	600万円	1973年10月	24.49㎡	24.5万円	10	ワンルーム
2022年7月	3,499万円	1995年12月	77.67㎡	45.0万円	13	3LDK
2022年6月	5,480万円	2015年9月	83.23㎡	65.8万円	14	3LDK
2022年6月	4,620万円	2015年9月	62.19㎡	74.3万円	15	2LDK
2022年6月	11,000万円	2007年4月	130.16㎡	84.5万円	37	2LDK
2022年6月	5,480万円	2007年4月	78.56㎡	69.8万円	24	2LDK
2022年5月	3,280万円	2015年9月	65.52㎡	50.1万円	1	2SLDK
2022年3月	4,780万円	2015年4月	77.29㎡	61.8万円	11	3LDK
2022年3月	3,180万円	1987年10月	81.29㎡	39.1万円	10	3LDK
2022年2月	1,928万円	1994年11月	71.3㎡	27.0万円	10	3LDK
2022年2月	3,480万円	2007年4月	81.69㎡	42.6万円	3	3LDK
2022年2月	7,000万円	2007年4月	91.87㎡	76.2万円	35	2LDK
2022年1月	1,980万円	1994年11月	84.1㎡	23.5万円	3	4LDK
2022年1月	6,180万円	2007年4月	99.57㎡	62.1万円	8	4LDK
2021年12月	5,290万円	2015年9月	74.88㎡	70.6万円	15	1SLDK
2021年12月	1,980万円	1987年10月	81.29㎡	24.4万円	10	3LDK
2021年12月	2,280万円	1997年8月	60.74㎡	37.5万円	10	2LDK

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近隣のマンション情報

Dクラディア大通

北海道札幌市中央区南一条東３丁目４

築年月：2004年3月

専有面積：70.14㎡〜

相場価格：3,355万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
Dクラディア大通	北海道札幌市中央区南一条東３丁目４	2004年3月	70.14㎡〜	3,355万円〜	このマンションの相場を見る
大通シティハウス	北海道札幌市中央区南一条東３丁目１−１	2002年1月	81.91㎡〜	3,542万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ札幌北1条	北海道札幌市中央区北一条東５丁目１０−３	2015年2月	58.0㎡〜	3,527万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ永山公園	北海道札幌市中央区北三条東５丁目３３６−１	2013年3月	60.27㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワーズフロンティア札幌	北海道札幌市中央区北三条東５丁目	2019年7月	58.07㎡〜	4,071万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ大通東	北海道札幌市中央区南二条東５丁目２−１２	2000年11月	82.49㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ札幌大通東エスシート	北海道札幌市中央区南二条東５丁目１４	2016年2月	76.8㎡〜	4,373万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大通東第3	北海道札幌市中央区南一条東４丁目７−４	1997年9月	68.14㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ	北海道札幌市中央区南二条東４丁目	2019年11月	36.5㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス大通	北海道札幌市中央区南二条東４丁目１−１	1984年9月	51.49㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティ札幌創成イースト	北海道札幌市中央区南二条東４丁目２−１	2023年2月	64.85㎡〜	4,064万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス大通	北海道札幌市中央区南二条東４丁目１−１９	2000年10月	81.22㎡〜	3,440万円〜	このマンションの相場を見る
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ラクラッセ札幌ステーションルミエール	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−２５	2017年11月	52.28㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションコート	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−４４	2015年3月	52.98㎡〜	2,597万円〜	このマンションの相場を見る
Ｌａ　Ｃｌａｓｓｅ　Ｓａｐｐｏｒｏ　Ｓｔａｔｉｏｎ　Ｃｏｕｒｔ	北海道札幌市中央区北三条東２丁目	2015年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラピス札幌N3	北海道札幌市中央区北三条東３丁目１−２７	2004年2月	82.73㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る