ディアメゾン千田公園の売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
2,805万円〜 2,885万円（133万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/5

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基本情報

住所	広島県広島市中区千田町３丁目１２−１７
築年月	2001年2月
総階数	9階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	御幸橋駅徒歩3分

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ディアメゾン千田公園の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御幸橋駅の築年数で見たマンション価格

ディアメゾン千田公園の最寄り御幸橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアメゾン千田公園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.5万円に比べて、築40年以上では93.8万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

3LDK

69.93㎡

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6階北東

3LDK

69.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	69.93㎡	北東	2階北東(69.93㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.93㎡	北東	6階北東(69.93㎡)を無料査定する

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ディアメゾン千田公園の存在する広島県広島市中区千田町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,480万円	2003年2月	77.64㎡	57.7万円	18	3LDK
2024年5月	880万円	1979年10月	28.39㎡	31.0万円	6	1LDK
2024年5月	480万円	1979年10月	27.85㎡	17.2万円	3	1K
2024年5月	540万円	1979年10月	28.39㎡	19.0万円	3	1R
2024年1月	4,390万円	1987年3月	126.69㎡	34.7万円	14	3LDK
2024年1月	6,280万円	2003年2月	94.76㎡	66.3万円	15	4LDK
2024年1月	2,780万円	2001年2月	69.93㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年11月	3,180万円	1990年2月	80.66㎡	39.4万円	9	3LDK
2023年11月	3,180万円	1990年2月	80.66㎡	39.4万円	9	3LDK
2023年11月	16,000万円	2020年4月	126.9㎡	126.1万円	51	4LDK
2023年11月	3,599万円	1996年11月	73.87㎡	48.7万円	4	3LDK
2023年11月	13,800万円	2020年4月	114.88㎡	120.1万円	52	2LDK
2023年11月	4,560万円	2020年4月	72.78㎡	62.7万円	15	3LDK
2023年9月	4,980万円	2003年2月	85.57㎡	58.2万円	11	4LDK
2023年7月	5,180万円	2020年4月	81.94㎡	63.2万円	2	3LDK
2023年7月	2,580万円	1990年2月	76.79㎡	33.6万円	2	3LDK
2023年7月	2,580万円	1990年2月	76.79㎡	33.6万円	2	3LDK
2023年7月	900万円	1979年10月	33.09㎡	27.2万円	6	1LDK
2023年6月	3,480万円	1987年3月	80.73㎡	43.1万円	2	3LDK
2023年2月	1,680万円	1975年2月	71.3㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年2月	1,680万円	1975年2月	71.3㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年1月	2,500万円	1987年3月	80.73㎡	31.0万円	2	3LDK
2023年1月	2,480万円	1990年2月	72.87㎡	34.0万円	5	3LDK
2023年1月	2,480万円	1990年2月	72.87㎡	34.0万円	5	3LDK
2022年12月	1,380万円	1979年10月	53.22㎡	25.9万円	1	1K
2022年12月	6,280万円	2003年2月	94.76㎡	66.3万円	15	4LDK
2022年12月	1,700万円	1975年2月	80.99㎡	21.0万円	4	4LDK
2022年12月	1,700万円	1975年2月	80.99㎡	21.0万円	4	4LDK
2022年11月	2,199万円	1975年2月	76.65㎡	28.7万円	11	2LDK
2022年11月	2,199万円	1975年2月	76.65㎡	28.7万円	11	2LDK
2022年9月	2,399万円	1975年2月	76.65㎡	31.3万円	5	3LDK
2022年9月	2,399万円	1975年2月	76.65㎡	31.3万円	5	3LDK
2022年8月	400万円	1979年10月	27.85㎡	14.4万円	3	1R
2022年8月	3,055万円	1990年2月	68.95㎡	44.3万円	1	3LDK
2022年8月	3,055万円	1990年2月	68.95㎡	44.3万円	1	3LDK
2022年5月	2,299万円	1975年2月	71.92㎡	32.0万円	11	2LDK
2022年5月	2,299万円	1975年2月	71.92㎡	32.0万円	11	2LDK
2022年5月	3,490万円	1996年11月	68.99㎡	50.6万円	7	3LDK
2022年5月	2,399万円	1975年2月	76.65㎡	31.3万円	5	3LDK
2022年5月	2,399万円	1975年2月	76.65㎡	31.3万円	5	3LDK
2022年5月	2,450万円	1996年11月	69.15㎡	35.4万円	7	3LDK
2022年5月	2,450万円	1996年12月	69.15㎡	35.4万円	7	3LDK
2022年5月	1,380万円	1979年10月	53.22㎡	25.9万円	1	1K
2022年4月	3,380万円	2005年5月	72.39㎡	46.7万円	5	3LDK
2022年4月	3,380万円	2005年5月	72.39㎡	46.7万円	5	3LDK
2022年3月	6,980万円	2003年2月	94.76㎡	73.7万円	19	3LDK
2022年3月	1,098万円	1979年10月	39.74㎡	27.6万円	1	1R
2022年3月	3,480万円	2004年3月	96.2㎡	36.2万円	1	3LDK
2022年3月	3,490万円	1996年11月	68.99㎡	50.6万円	7	3LDK
2022年3月	580万円	1979年10月	28.39㎡	20.4万円	3	1R
2022年2月	2,950万円	1987年3月	73.3㎡	40.2万円	10	3LDK
2022年2月	3,399万円	1996年11月	64.67㎡	52.6万円	7	3LDK
2021年12月	1,420万円	1975年2月	71.92㎡	19.7万円	11	3LDK
2021年12月	1,420万円	1975年2月	71.92㎡	19.7万円	11	3LDK
2021年12月	580万円	1979年10月	30.87㎡	18.8万円	4	1K
2021年12月	580万円	1979年10月	30.87㎡	18.8万円	4	1K
2021年10月	3,080万円	1987年3月	73.3㎡	42.0万円	7	3LDK
2021年9月	1,650万円	1975年2月	84.04㎡	19.6万円	6	4LDK
2021年9月	1,650万円	1975年2月	84.04㎡	19.6万円	6	4LDK
2021年9月	3,550万円	2003年2月	71.61㎡	49.6万円	10	3LDK
2021年7月	2,490万円	1996年11月	64.67㎡	38.5万円	7	3LDK
2021年7月	3,490万円	1996年11月	64.67㎡	54.0万円	7	3LDK
2021年6月	3,095万円	1987年3月	80.73㎡	38.3万円	4	3LDK
2021年6月	3,960万円	2004年3月	86.9㎡	45.6万円	3	4LDK
2021年4月	3,480万円	2003年2月	71.61㎡	48.6万円	17	3LDK
2021年4月	3,180万円	2004年3月	79.35㎡	40.1万円	3	3LDK
2021年3月	310万円	1979年1月	30.0㎡	10.3万円	2	1LDK
2021年3月	310万円	1979年1月	30.0㎡	10.3万円	2	1LDK
2021年3月	310万円	1979年1月	30.0㎡	10.3万円	2	1LDK
2021年3月	580万円	1979年10月	20.81㎡	27.9万円	7	1R
2021年3月	680万円	1979年10月	28.39㎡	24.0万円	5	1R
2021年3月	3,480万円	1990年2月	103.92㎡	33.5万円	9	3LDK
2021年3月	3,480万円	1990年2月	103.92㎡	33.5万円	9	3LDK
2021年2月	3,480万円	1990年2月	103.92㎡	33.5万円	9	3LDK
2021年2月	3,480万円	1990年2月	103.92㎡	33.5万円	9	3LDK
2021年2月	5,780万円	2003年2月	94.76㎡	61.0万円	19	4LDK
2021年2月	2,490万円	1987年3月	80.73㎡	30.8万円	4	3LDK
2021年1月	4,950万円	2020年4月	76.55㎡	64.7万円	26	2LDK
2021年1月	3,350万円	2005年5月	80.55㎡	41.6万円	9	3LDK
2021年1月	3,350万円	2005年5月	80.55㎡	41.6万円	9	3LDK
2020年12月	2,380万円	1987年3月	62.97㎡	37.8万円	7	2LDK
2020年12月	3,150万円	2004年3月	75.71㎡	41.6万円	1	3LDK
2020年12月	1,580万円	1979年10月	53.22㎡	29.7万円	1	1K
2020年12月	3,550万円	2005年5月	80.55㎡	44.1万円	9	3LDK
2020年12月	3,550万円	2005年5月	80.55㎡	44.1万円	9	3LDK
2020年10月	3,280万円	1990年2月	76.79㎡	42.7万円	12	3LDK
2020年10月	3,280万円	1990年2月	76.79㎡	42.7万円	12	3LDK
2020年7月	680万円	1979年10月	28.39㎡	24.0万円	3	1R
2020年6月	5,480万円	2003年2月	86.1㎡	63.6万円	18	4LDK
2020年6月	2,980万円	2001年2月	69.93㎡	42.6万円	6	3LDK
2020年6月	3,480万円	2005年5月	80.55㎡	43.2万円	9	3LDK
2020年6月	3,480万円	2005年5月	80.55㎡	43.2万円	9	3LDK
2020年6月	1,580万円	1975年2月	73.91㎡	21.4万円	11	3LDK
2020年6月	1,580万円	1975年2月	73.91㎡	21.4万円	11	3LDK
2020年6月	450万円	1979年10月	35.0㎡	12.9万円	3	1R
2020年3月	2,377万円	1979年11月	78.17㎡	30.4万円	7	3LDK
2020年3月	2,377万円	1979年11月	78.17㎡	30.4万円	7	3LDK
2020年3月	2,377万円	1979年11月	78.17㎡	30.4万円	7	3LDK
2020年2月	450万円	1979年10月	35.0㎡	12.9万円	3	1K
2019年11月	1,680万円	1975年2月	73.91㎡	22.7万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

センチュリーパーク千田町中央棟

広島県広島市中区千田町３丁目７−７３

築年月：1990年2月

専有面積：80.66㎡〜

相場価格：2,746万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
センチュリーパーク千田町中央棟	広島県広島市中区千田町３丁目７−７３	1990年2月	80.66㎡〜	2,746万円〜	このマンションの相場を見る
千田マンション	広島県広島市中区千田町３丁目９−７	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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フローレンスThe千田町パークテラス	広島県広島市中区千田町３丁目	2021年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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ベルパーク千田町公園リバーフロント	広島県広島市中区千田町３丁目６ー１３	2005年5月	72.39㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
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