アーバンパレス大江の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区大江３丁目８−１５
築年月	1998年12月
総階数	8階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	味噌天神前駅徒歩9分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

アーバンパレス大江の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 上益城郡益城町, 熊本市南区, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り味噌天神前駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス大江の最寄り味噌天神前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンパレス大江は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アーバンパレス大江の存在する熊本県熊本市中央区大江３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,980万円	1998年3月	91.19㎡	21.7万円	4	4LDK
2024年4月	3,700万円	2018年1月	76.07㎡	48.6万円	10	3LDK
2024年4月	250万円	1991年5月	15.76㎡	15.9万円	5	ワンルーム
2024年4月	280万円	1991年5月	18.03㎡	15.5万円	5	1K
2024年4月	198万円	1979年6月	27.26㎡	7.3万円	2	1DK
2024年4月	1,398万円	1986年11月	63.9㎡	21.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,850万円	2018年1月	80.22㎡	48.0万円	6	3LDK
2024年3月	200万円	1991年5月	18.03㎡	11.1万円	2	ワンルーム
2024年3月	3,100万円	2005年4月	99.75㎡	31.1万円	8	4LDK
2024年1月	3,498万円	2017年12月	79.93㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年1月	3,980万円	2015年7月	90.11㎡	44.2万円	5	4LDK
2024年1月	1,298万円	1986年9月	45.36㎡	28.6万円	2	2K
2023年12月	4,780万円	2006年2月	97.03㎡	49.3万円	16	2LDK
2023年11月	1,180万円	1991年7月	61.54㎡	19.2万円	5	3LDK
2023年11月	4,680万円	2006年2月	88.26㎡	53.0万円	20	3LDK
2023年10月	5,180万円	2018年1月	104.27㎡	49.7万円	10	3SLDK
2023年10月	3,480万円	2013年1月	85.63㎡	40.6万円	8	4LDK
2023年9月	220万円	1991年5月	18.03㎡	12.2万円	7	1K
2023年9月	3,450万円	2006年2月	80.21㎡	43.0万円	6	3LDK
2023年9月	3,380万円	1998年3月	93.15㎡	36.3万円	3	4LDK
2023年9月	4,980万円	2016年1月	92.27㎡	54.0万円	6	3LDK
2023年8月	3,850万円	2006年2月	97.03㎡	39.7万円	15	2LDK
2023年8月	2,850万円	2009年9月	72.11㎡	39.5万円	9	3LDK
2023年8月	1,680万円	1996年2月	93.58㎡	18.0万円	2	4LDK
2023年7月	225万円	1991年5月	18.03㎡	12.5万円	4	1K
2023年7月	1,890万円	1991年7月	79.66㎡	23.7万円	9	3LDK
2023年7月	850万円	1979年6月	48.94㎡	17.4万円	6	1LDK
2023年6月	3,980万円	2015年7月	90.11㎡	44.2万円	8	4LDK
2023年6月	2,590万円	1999年6月	81.45㎡	31.8万円	7	4LDK
2023年6月	2,590万円	1999年6月	81.45㎡	31.8万円	7	4LDK
2023年6月	4,080万円	2009年9月	100.31㎡	40.7万円	10	4LDK
2023年6月	2,299万円	1997年9月	75.98㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年5月	2,498万円	2008年7月	73.9㎡	33.8万円	6	4LDK
2023年5月	1,480万円	1991年7月	65.24㎡	22.7万円	6	3DK
2023年4月	4,650万円	2018年1月	93.64㎡	49.7万円	3	4LDK
2023年4月	190万円	1991年5月	15.49㎡	12.3万円	5	ワンルーム
2023年3月	3,880万円	2006年2月	103.57㎡	37.5万円	4	4LDK
2023年3月	3,420万円	2007年2月	105.83㎡	32.3万円	3	3SLDK
2023年3月	3,598万円	2006年2月	80.21㎡	44.9万円	2	3LDK
2023年3月	250万円	1991年5月	15.49㎡	16.1万円	2	ワンルーム
2023年2月	240万円	1979年6月	27.26㎡	8.8万円	5	1DK
2023年2月	2,950万円	2007年2月	93.36㎡	31.6万円	3	4LDK
2023年2月	2,890万円	2007年2月	93.36㎡	31.0万円	3	4LDK
2023年2月	2,880万円	2018年1月	76.07㎡	37.9万円	3	3LDK
2023年2月	3,790万円	2016年1月	76.05㎡	49.8万円	14	3LDK
2023年2月	4,400万円	2016年1月	87.73㎡	50.2万円	3	3LDK
2023年1月	2,580万円	2008年7月	74.45㎡	34.7万円	8	2SLDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレスグランデージ大江

熊本県熊本市中央区大江３丁目８−３３

築年月：2002年3月

専有面積：75.57㎡〜

相場価格：2,170万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスグランデージ大江	熊本県熊本市中央区大江３丁目８−３３	2002年3月	75.57㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク学園大通りグラッセ	熊本県熊本市中央区大江３丁目１２−４	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
MJRザ・ガーデン大江	熊本県熊本市中央区大江３丁目２	2015年8月	72.62㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大江ザレジデンス	熊本県熊本市中央区大江３丁目１−７２	2016年1月	62.58㎡〜	3,443万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス県立劇場前	熊本県熊本市中央区大江３丁目６−９	2008年1月	77.9㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション大江	熊本県熊本市中央区大江６丁目	1989年12月	61.03㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ大江イーストスクエア	熊本県熊本市中央区大江６丁目１−６５	2009年9月	55.91㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
マークスシティザ大江	熊本県熊本市中央区大江６丁目１−６６	2013年2月	74.23㎡〜	2,763万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス水前寺	熊本県熊本市中央区新大江１丁目１７−２０	1995年4月	70.12㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ熊本	熊本県熊本市中央区新大江１丁目	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大江第2	熊本県熊本市中央区新大江１丁目１７−５	1988年3月	64.78㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
パークマンション熊高正門前新大江	熊本県熊本市中央区新大江１丁目２４−２７	2002年8月	75.9㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
クレアドール水前寺	熊本県熊本市中央区新大江１丁目１９−１２	1996年3月	75.47㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新大江	熊本県熊本市中央区新大江１丁目１４−１０	1985年5月	41.32㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション熊高前	熊本県熊本市中央区新大江１丁目９−１８	1992年8月	45.36㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルノン	熊本県熊本市中央区新大江１丁目１２−１４	1989年12月	20.7㎡〜	335万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク水前寺第2	熊本県熊本市中央区新大江１丁目２１−１６	1990年2月	20.13㎡〜	352万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション大江	熊本県熊本市中央区新大江１丁目１８−２０	1997年10月	71.5㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション味噌天神	熊本県熊本市中央区大江５丁目１６−４	1986年9月	45.36㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート熊本タワー	熊本県熊本市中央区大江５丁目２−１５	2006年3月	58.29㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る