ベリスタ東淀川大桐Ｆ棟の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
2,451万円〜 3,052万円（116万円〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/6

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基本情報

住所	大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目４−６７
築年月	2008年8月
総階数	15階
総戸数	66戸
専有面積	69.84㎡〜 82.76㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	だいどう豊里駅徒歩11分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

非接触ｷｰｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

光FIN対応

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

食洗機

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

洗車場

車寄せ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ入れ

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ排水栓

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

防災備蓄倉庫

ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ｽｶｲﾃﾗｽ

来客用11台

ﾃﾞｲﾘｰｼｮｯﾌﾟ

ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽﾃﾞｽｸ

ﾌｧﾐﾘｰｶﾞｰﾃﾞﾝ

ベリスタ東淀川大桐Ｆ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ベリスタ東淀川大桐F棟」は、大阪府大阪市東淀川区大桐に位置し、交通の利便性が高いマンションです。最寄り駅である大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅から徒歩11分という好立地にあるため、市内外へのアクセスが非常に便利です。マンションは都会にありながらも落ち着いた住宅街に位置しており、近隣には商業施設や公園が充実し、住環境が整っています。

外観は洗練されたデザインで、居住者に快適な生活空間を提供します。また、周囲には低層住宅が多く、眺望が良い場合もあります。資産性については、大阪市の中でも成長が見込まれるエリアであるため、一定の価値を維持する可能性があります。しかし、市場の変動などにより所有リスクも考えられますので、購入前に周辺の不動産動向や、同エリア内でもっと条件の良い物件が無いか確認することが重要です。管理状況については、管理会社や管理組合の活動が活発であれば、建物の価値維持にプラスとなります。

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

ベリスタ東淀川大桐Ｆ棟の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	177,120	100.0
2025年	174,234	98.4
2030年	170,277	96.1
2035年	165,951	93.7
2040年	161,033	90.9
2045年	155,713	87.9
2050年	150,596	85.0

※周囲の市区町村は守口市, 大阪市旭区, 摂津市, 門真市, 吹田市, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りだいどう豊里駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ東淀川大桐Ｆ棟の最寄りだいどう豊里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベリスタ東淀川大桐Ｆ棟は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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405	3LDK	75.45㎡	405を無料査定する
501	4LDK	82.76㎡	501を無料査定する
502	3LDK	69.84㎡	502を無料査定する
503	3LDK	70.05㎡	503を無料査定する
504	3LDK	69.84㎡	504を無料査定する
505	3LDK	75.45㎡	505を無料査定する
601	4LDK	82.76㎡	601を無料査定する
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704	3LDK	69.84㎡	704を無料査定する
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801	4LDK	82.76㎡	801を無料査定する
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902	3LDK	69.84㎡	902を無料査定する
903	3LDK	70.05㎡	903を無料査定する
904	3LDK	69.84㎡	904を無料査定する
905	3LDK	75.45㎡	905を無料査定する
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ベリスタ東淀川大桐Ｆ棟の存在する大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,580万円	2008年8月	82.76㎡	43.3万円	3	4LDK
2025年1月	2,780万円	2008年8月	72.15㎡	38.5万円	15	3LDK
2025年1月	2,880万円	2008年8月	65.84㎡	43.7万円	4	2LDK
2025年1月	2,880万円	2008年8月	65.84㎡	43.7万円	4	2LDK
2024年12月	2,680万円	2008年8月	72.08㎡	37.2万円	13	3LDK
2024年12月	2,680万円	2008年8月	72.08㎡	37.2万円	13	3LDK
2024年12月	3,580万円	2008年8月	82.76㎡	43.3万円	3	4LDK
2024年12月	3,880万円	2009年8月	84.67㎡	45.8万円	3	4LDK
2024年11月	2,580万円	2009年5月	72.08㎡	35.8万円	7	3LDK
2024年11月	2,580万円	2009年5月	72.08㎡	35.8万円	7	3LDK
2024年11月	2,780万円	2008年8月	76.58㎡	36.3万円	7	3LDK
2024年9月	2,480万円	2009年8月	72.95㎡	34.0万円	11	3LDK
2024年9月	2,380万円	2009年5月	66.33㎡	35.9万円	11	3LDK
2024年9月	2,380万円	2009年5月	66.33㎡	35.9万円	11	3LDK
2024年8月	2,780万円	2009年5月	75.48㎡	36.8万円	14	3LDK
2024年8月	2,780万円	2009年5月	75.48㎡	36.8万円	14	3LDK
2024年7月	2,480万円	2009年5月	69.86㎡	35.5万円	15	3LDK
2024年7月	2,480万円	2009年5月	69.86㎡	35.5万円	15	3LDK
2024年7月	2,480万円	2008年8月	75.45㎡	32.9万円	3	3LDK
2024年7月	2,350万円	2009年8月	72.95㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年7月	2,790万円	2009年5月	72.76㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,280万円	2008年8月	69.0㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,280万円	2008年8月	69.0㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,650万円	2009年8月	84.67㎡	31.3万円	3	4LDK
2024年4月	2,280万円	2008年8月	69.19㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,280万円	2008年8月	69.19㎡	33.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	2008年8月	72.23㎡	34.3万円	11	3LDK
2024年3月	2,380万円	2009年5月	66.33㎡	35.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,380万円	2009年5月	66.33㎡	35.9万円	5	3LDK
2023年12月	2,680万円	2008年8月	75.48㎡	35.5万円	10	3LDK
2023年12月	2,680万円	2008年8月	75.48㎡	35.5万円	10	3LDK
2023年12月	2,650万円	2009年5月	72.95㎡	36.3万円	13	3LDK
2023年12月	2,680万円	2008年8月	82.76㎡	32.4万円	14	4LDK
2023年11月	2,880万円	2008年8月	72.08㎡	40.0万円	15	3LDK
2023年11月	2,880万円	2008年8月	72.08㎡	40.0万円	15	3LDK
2023年11月	2,950万円	2008年8月	82.76㎡	35.6万円	10	4LDK
2023年10月	2,980万円	2008年8月	80.77㎡	36.9万円	12	4LDK
2023年10月	2,980万円	2008年8月	80.77㎡	36.9万円	12	4LDK
2023年9月	2,780万円	2009年5月	69.62㎡	39.9万円	15	3LDK
2023年9月	2,780万円	2009年5月	69.62㎡	39.9万円	15	3LDK
2023年9月	2,880万円	2008年8月	66.96㎡	43.0万円	15	3LDK
2023年9月	2,880万円	2008年8月	66.96㎡	43.0万円	15	3LDK
2023年7月	2,690万円	2008年8月	69.62㎡	38.6万円	6	3LDK
2023年7月	2,690万円	2008年8月	69.62㎡	38.6万円	6	3LDK
2023年6月	2,890万円	2008年8月	76.44㎡	37.8万円	6	3LDK
2023年3月	3,280万円	2008年9月	76.44㎡	42.9万円	15	3LDK
2023年1月	2,598万円	2009年5月	69.84㎡	37.2万円	13	3LDK
2022年11月	3,180万円	2008年8月	82.76㎡	38.4万円	3	4LDK
2022年8月	2,880万円	2008年8月	82.76㎡	34.8万円	2	4LDK
2022年8月	2,980万円	2008年8月	66.61㎡	44.7万円	8	3LDK
2022年8月	2,980万円	2008年8月	66.61㎡	44.7万円	8	3LDK
2022年8月	2,980万円	2008年8月	66.61㎡	44.7万円	8	3LDK
2022年8月	2,980万円	2008年8月	66.61㎡	44.7万円	8	3LDK
2022年5月	2,680万円	2008年8月	69.64㎡	38.5万円	5	3LDK
2022年4月	780万円	1973年8月	41.73㎡	18.7万円	6	1LDK
2022年4月	780万円	1973年8月	41.73㎡	18.7万円	6	1LDK
2022年3月	650万円	1973年8月	41.73㎡	15.6万円	1	1LDK
2022年3月	650万円	1973年8月	41.73㎡	15.6万円	1	1LDK
2022年3月	2,480万円	2008年8月	69.84㎡	35.5万円	3	3LDK
2022年2月	2,380万円	2009年5月	69.86㎡	34.1万円	3	3LDK
2022年2月	2,380万円	2009年5月	69.86㎡	34.1万円	3	3LDK
2022年2月	2,600万円	2009年5月	75.48㎡	34.4万円	9	3LDK
2022年2月	2,600万円	2009年5月	75.48㎡	34.4万円	9	3LDK
2022年1月	2,598万円	2009年9月	72.08㎡	36.0万円	9	3LDK
2022年1月	2,598万円	2009年9月	72.08㎡	36.0万円	9	3LDK
2021年10月	2,480万円	2008年8月	72.15㎡	34.4万円	9	3LDK
2021年10月	2,480万円	2009年6月	75.48㎡	32.9万円	11	3LDK
2021年10月	2,480万円	2009年6月	75.48㎡	32.9万円	11	3LDK
2021年10月	2,980万円	2009年5月	69.62㎡	42.8万円	12	3LDK
2021年10月	2,980万円	2009年5月	69.62㎡	42.8万円	12	3LDK
2021年9月	2,480万円	2009年5月	66.33㎡	37.4万円	7	3LDK
2021年9月	3,480万円	2008年8月	90.12㎡	38.6万円	13	4LDK
2021年8月	2,580万円	2008年8月	69.62㎡	37.1万円	5	3LDK
2021年8月	2,580万円	2008年8月	69.62㎡	37.1万円	5	3LDK
2021年7月	2,480万円	2008年8月	69.64㎡	35.6万円	5	3LDK
2021年6月	2,480万円	2008年9月	76.57㎡	32.4万円	2	3LDK
2021年6月	2,680万円	2009年5月	72.08㎡	37.2万円	7	3LDK
2021年6月	2,680万円	2009年5月	72.08㎡	37.2万円	7	3LDK
2021年5月	2,280万円	2008年8月	69.84㎡	32.6万円	7	3LDK
2021年4月	2,780万円	2008年8月	84.67㎡	32.8万円	10	4LDK
2021年4月	2,380万円	2009年5月	69.62㎡	34.2万円	10	3LDK
2021年4月	2,380万円	2009年5月	69.62㎡	34.2万円	10	3LDK
2021年4月	2,480万円	2008年8月	72.15㎡	34.4万円	1	3LDK
2021年4月	2,390万円	2009年5月	72.08㎡	33.2万円	8	3LDK
2021年4月	2,390万円	2009年5月	72.08㎡	33.2万円	8	3LDK
2021年4月	2,380万円	2009年5月	72.08㎡	33.0万円	4	3LDK
2021年4月	2,380万円	2009年5月	72.08㎡	33.0万円	4	3LDK
2021年2月	2,470万円	2009年5月	72.95㎡	33.9万円	8	3LDK
2021年2月	2,480万円	2008年8月	76.44㎡	32.4万円	8	3LDK
2020年12月	2,580万円	2009年5月	72.08㎡	35.8万円	12	3LDK
2020年12月	2,580万円	2009年5月	72.08㎡	35.8万円	12	3LDK
2020年12月	1,980万円	2008年8月	70.05㎡	28.3万円	2	3LDK
2020年12月	2,480万円	2008年8月	75.45㎡	32.9万円	5	3LDK
2020年11月	2,880万円	2009年5月	84.0㎡	34.3万円	10	4LDK
2020年11月	2,880万円	2009年5月	84.0㎡	34.3万円	10	4LDK
2020年11月	2,280万円	2009年5月	60.36㎡	37.8万円	3	2LDK
2020年11月	2,580万円	2008年8月	72.15㎡	35.8万円	13	3LDK
2020年11月	2,180万円	2009年5月	75.48㎡	28.9万円	2	3LDK
2020年11月	2,180万円	2009年5月	75.48㎡	28.9万円	2	3LDK
2020年10月	2,480万円	2008年8月	72.73㎡	34.1万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ベリスタ東淀川大桐Ａ棟

大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目４−６７

築年月：2008年8月

専有面積：73.68㎡〜

相場価格：2,802万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベリスタ東淀川大桐Ａ棟	大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目４−６７	2008年8月	73.68㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ東淀川大桐Ｄ棟	大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目４−６７	2009年5月	66.16㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ東淀川大桐Ｅ棟	大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目４−６７	2008年8月	69.64㎡〜	2,420万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ東淀川大桐Ｃ棟	大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目４−６７	2009年5月	65.65㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟	大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目４−６７	2008年8月	65.84㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ東淀川大桐	大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目４−６７	2009年6月	98.0㎡〜	4,310万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口2	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８	1979年3月	55.61㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1979年2月	55.51㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1976年11月	55.0㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口2B棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−５２	1979年3月	55.61㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リバライン井高野1号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１	1992年1月	69.03㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野3号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３	1995年6月	61.52㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１	1992年1月	69.03㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野2号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２	1992年5月	69.0㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９	2019年3月	60.17㎡〜	3,410万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード太子橋駅前	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目４−１７	2005年3月	50.38㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋１丁目１５−３	2008年3月	66.78㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツオークラ太子橋	大阪府大阪市旭区太子橋２丁目２−２	1985年7月	43.38㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス守口	大阪府守口市竹町３−３	2019年2月	47.27㎡〜	3,026万円〜	このマンションの相場を見る