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アスコットパーク住吉テラステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,960万円 〜 13,312万円 （339万円 〜 379万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区住吉２丁目５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 38.61㎡ 〜 116.26㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
活水S
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
アスコットパーク住吉テラステージについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アスコットパーク住吉テラステージは、2003年08月に竣工されたマンションです。地上13階建てで、総戸数は36戸となっています。最寄り駅である東京メトロ半蔵門線「住吉」駅までは徒歩2分のアクセスが可能です。
このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地にあります。例えば、80m先にはローソンやスリーエフといったコンビニがあり、食料品の買い物や急な買い物にも便利です。さらに、スーパーまいばすけっとやライフなども徒歩圏内にあるので、日常の食材調達も簡単です。また、多様な飲食店も近くにあります。山城屋や天ぷら仁、肉そばけいすけなどは、住吉にある人気の飲食店です。他にも、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設が揃っています。
アスコットパーク住吉テラステージは、周辺環境の利便性や充実した生活機能を持つ魅力的なマンションといえます。周辺施設の距離も具体的に示すことで、住みやすさがさらに伝わるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
アスコットパーク住吉テラステージの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 中央区, 江戸川区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
アスコットパーク住吉テラステージの最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスコットパーク住吉テラステージは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.4万円に比べて、築40年以上では200.8万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アスコットパーク住吉テラステージの存在する東京都江東区住吉２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2004年3月 | 72.67㎡ | 113.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1985年4月 | 49.76㎡ | 84.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2019年11月 | 66.73㎡ | 127.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2019年11月 | 66.73㎡ | 127.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,930万円 | 2020年4月 | 26.14㎡ | 112.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 6,398万円 | 1994年10月 | 63.04㎡ | 101.5万円 | 21 | - |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2004年3月 | 64.42㎡ | 100.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1994年10月 | 46.33㎡ | 92.4万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,800万円 | 1985年4月 | 24.15㎡ | 74.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2019年11月 | 75.46㎡ | 119.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2004年3月 | 68.16㎡ | 93.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,990万円 | 2009年5月 | 64.81㎡ | 107.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 1994年10月 | 46.33㎡ | 83.1万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,890万円 | 1994年10月 | 46.33㎡ | 105.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,790万円 | 1994年10月 | 46.33㎡ | 103.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,200万円 | 1994年11月 | 82.24㎡ | 87.5万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,398万円 | 1994年10月 | 63.04㎡ | 101.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,600万円 | 2003年7月 | 45.86㎡ | 100.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,600万円 | 2003年7月 | 45.86㎡ | 100.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年1月 | 8,580万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 104.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,580万円 | 2004年3月 | 75.26㎡ | 100.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,380万円 | 1994年10月 | 69.83㎡ | 91.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,880万円 | 1994年10月 | 99.99㎡ | 68.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 1994年10月 | 63.04㎡ | 102.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,400万円 | 2014年1月 | 22.73㎡ | 105.6万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 2,400万円 | 2014年1月 | 25.05㎡ | 95.8万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 6,790万円 | 1994年10月 | 63.67㎡ | 106.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1994年10月 | 63.67㎡ | 78.2万円 | 11 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,600万円 | 2014年1月 | 25.05㎡ | 103.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年11月 | 4,190万円 | 2003年7月 | 41.75㎡ | 100.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 7,680万円 | 2019年11月 | 66.73㎡ | 115.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 6,180万円 | 2004年3月 | 70.2㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 71.72㎡ | 69.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 51.26㎡ | 77.6万円 | 10 | 1SLDK |
| 2020年10月 | 7,680万円 | 2019年11月 | 75.46㎡ | 101.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,890万円 | 2016年3月 | 28.52㎡ | 101.3万円 | 4 | 1DK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 54.32㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,480万円 | 2004年3月 | 74.51㎡ | 73.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 68.37㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 6,480万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 78.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,290万円 | 2004年3月 | 56.35㎡ | 76.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 1994年10月 | 49.91㎡ | 65.7万円 | 20 | 1LDK |
| 2019年7月 | 2,700万円 | 2016年3月 | 26.36㎡ | 102.4万円 | 6 | 1K |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 2003年7月 | 38.61㎡ | 77.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 4,999万円 | 1994年10月 | 64.9㎡ | 77.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 1994年10月 | 64.9㎡ | 61.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,970万円 | 2004年3月 | 64.42㎡ | 61.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 66.39㎡ | 63.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 1994年8月 | 67.72㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,080万円 | 1994年8月 | 67.72㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,380万円 | 1982年3月 | 63.07㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,530万円 | 2003年7月 | 51.26㎡ | 68.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2018年5月 | 3,880万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 80.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年3月 | 4,990万円 | 1994年8月 | 67.5㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 5,580万円 | 2004年3月 | 70.2㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 5,699万円 | 2004年3月 | 70.67㎡ | 80.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 4,280万円 | 1994年8月 | 67.5㎡ | 63.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 4,280万円 | 1994年8月 | 67.5㎡ | 63.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年6月 | 4,590万円 | 1994年10月 | 64.9㎡ | 70.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 3,790万円 | 2003年8月 | 58.7㎡ | 64.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 64.9㎡ | 58.2万円 | 6 | 3DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル錦糸町3番館 | 東京都江東区毛利２丁目８−１１ | 2015年12月 | 25.51㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１０−１０ | 2019年7月 | 26.14㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−１６ | 2005年12月 | 20.39㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク錦糸町2 | 東京都江東区毛利２丁目１２−８ | 2010年9月 | 20.22㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム錦糸町 | 東京都江東区毛利２丁目９−９ | 1979年4月 | 41.58㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパークビュー住吉 | 東京都江東区毛利２丁目９−１３ | 1991年11月 | 60.86㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ猿江恩賜公園 | 東京都江東区毛利２丁目５−８ | 1981年8月 | 41.41㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパークホームズ | 東京都江東区毛利２丁目 | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| メインステージ住吉 | 東京都江東区住吉２丁目２−８ | 2009年6月 | 64.81㎡〜 | 7,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク住吉2 | 東京都江東区住吉２丁目６−１８ | 2014年3月 | 25.41㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク住吉駅前 | 東京都江東区住吉２丁目７−１２ | 2020年4月 | 26.14㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス猿江恩賜公園ウエスト | 東京都江東区猿江２丁目１６−２３ | 1988年7月 | 65.29㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールリバーサイド住吉 | 東京都江東区猿江２丁目１−７ | 2001年4月 | 63.56㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア住吉 | 東京都江東区猿江２丁目３−２０ | 1982年2月 | 70.88㎡〜 | 5,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ住吉カルディアコート | 東京都江東区猿江２丁目１−１０ | 2002年2月 | 68.44㎡〜 | 5,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ住吉 | 東京都江東区住吉１丁目６−１ | 1994年8月 | 67.5㎡〜 | 6,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション住吉 | 東京都江東区住吉１丁目１１−４ | 1985年4月 | 24.15㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ住吉1番館 | 東京都江東区住吉１丁目２−２１ | 2004年3月 | 38.61㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク住吉クラリス | 東京都江東区住吉１丁目２−１１ | 2004年11月 | 45.92㎡〜 | 4,807万円〜 | このマンションの相場を見る |