藤和下谷コープ売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格(坪単価)
3,166万円 〜 5,478万円
(234万円 〜 239万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都台東区下谷3丁目19−6
築年月1983年1月
総階数10階
総戸数46戸
間取り
アクセス

藤和下谷コープについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和下谷コープは、1983年に竣工し、地上10階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩4分と交通の便も良く、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などがあり、生活に便利な環境が整っています。セブンイレブン 台東下谷3丁目店まで35m、まいばすけっと 台東下谷3丁目店まで76mという距離に位置しており、日常の買い物にも困りません。また、医療施設も近くにあり、山岡接骨院やデンタルクリニック根岸などが利用できます。

公共施設としては、下谷警察署 別館庁舎(運転免許更新所)まで115m、下谷警察署まで129mという近さに位置しており、安心して生活できます。さらに、根岸公園や一葉記念公園などの公園も近くにあり、自然豊かな環境でリフレッシュすることができます。

周辺には竜泉こどもクラブや台東区立金曽木小学校、愛隣保育園などの教育施設もあり、子育てにも適した環境です。また、商業施設はないものの、スーパーや飲食店の充実した地域なので、日常の買い物や食事に困ることはありません。

藤和下谷コープは、マンションの魅力が詰まった物件であり、周辺環境も充実しています。都心へのアクセスのしやすさや生活利便性の高さから、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

藤和下谷コープの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 足立区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

藤和下谷コープの最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和下谷コープは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.0万円に比べて、築40年以上では193.1万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和下谷コープの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
1SLDK
44.71㎡
4階 南西
2LDK
54.57㎡
5階 西
2LDK
46.29㎡
8階 西
2DK
44.67㎡
8階 西
2DK
46.75㎡
8階 西
2DK(洋 6.7・6)
44.67㎡
9階 南西
3LDK
75.69㎡
10階 南
3LDK
75.69㎡
10階 西
3LDK
75.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1SLDK 44.71㎡ 西 3階 西(44.71㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.57㎡ 南西 4階 南西(54.57㎡)を無料査定する
5 2LDK 46.29㎡ 西 5階 西(46.29㎡)を無料査定する
8 2DK 44.67㎡ 西 8階 西(44.67㎡)を無料査定する
8 2DK 46.75㎡ 西 8階 西(46.75㎡)を無料査定する
8 2DK(洋 6.7・6) 44.67㎡ 西 8階 西(44.67㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.69㎡ 南西 9階 南西(75.69㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.69㎡ 10階 南(75.69㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.69㎡ 西 10階 西(75.69㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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藤和下谷コープの存在する東京都台東区下谷3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,980万円2005年5月41.25㎡96.5万円101LDK
2024年2月3,800万円2006年2月35.76㎡106.3万円13ワンルーム
2024年2月5,980万円1982年10月78.85㎡75.8万円73LDK
2024年2月3,680万円1981年9月41.84㎡88.0万円102LDK
2024年2月3,180万円1982年10月41.87㎡75.9万円22DK
2024年1月7,690万円1983年3月91.7㎡83.9万円83LDK
2024年1月2,180万円1975年5月36.37㎡59.9万円61LDK
2024年1月3,880万円2007年11月40.24㎡96.4万円101LDK
2023年12月2,680万円1980年7月33.32㎡80.4万円51LDK
2023年12月2,999万円1979年3月42.4㎡70.7万円31LDK
2023年12月4,000万円2002年8月42.64㎡93.8万円41LDK
2023年12月7,480万円2004年9月72.05㎡103.8万円72LDK
2023年12月2,600万円1998年11月33.54㎡77.5万円61DK
2023年12月1,650万円1983年3月30.62㎡53.9万円1ワンルーム
2023年11月3,980万円2007年12月40.24㎡98.9万円111LDK
2023年11月5,980万円1981年9月69.9㎡85.6万円23DK
2023年11月1,199万円1982年10月17.13㎡70.0万円4ワンルーム
2023年11月1,350万円1980年11月23.72㎡56.9万円61K
2023年11月1,480万円1970年9月26.1㎡56.7万円71K
2023年10月1,180万円1975年5月30.11㎡39.2万円111DK
2023年10月3,300万円2006年2月36.53㎡90.3万円10ワンルーム
2023年10月1,880万円1979年11月36.82㎡51.1万円31DK
2023年10月2,430万円1986年3月36.91㎡65.8万円7ワンルーム
2023年10月2,300万円1980年7月38.5㎡59.7万円31DK
2023年10月2,780万円1998年11月33.54㎡82.9万円101DK
2023年10月7,580万円2017年8月74.17㎡102.2万円93SLDK
2023年10月2,350万円1975年5月36.37㎡64.6万円71LDK
2023年9月1,380万円1970年9月22.68㎡60.8万円51K
2023年9月2,300万円1980年7月32.07㎡71.7万円81DK
2023年9月2,200万円1980年7月32.78㎡67.1万円81DK
2023年9月1,580万円1983年3月25.92㎡61.0万円111K
2023年9月6,250万円2003年4月55.34㎡112.9万円112LDK
2023年9月2,680万円2006年5月29.5㎡90.8万円21K
2023年9月4,080万円1988年3月63.22㎡64.5万円43LDK
2023年9月2,840万円1979年3月42.4㎡67.0万円51LDK
2023年9月2,680万円1998年11月34.54㎡77.6万円111DK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:2015年10月
専有面積:25.83㎡〜
相場価格:2,445万円
東京都荒川区東日暮里2丁目26−2
築年月:2006年12月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:1,992万円
東京都荒川区東日暮里2丁目8−1
築年月:2017年4月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:2,453万円
東京都荒川区東日暮里2丁目4−11
築年月:2008年9月
専有面積:40.21㎡〜
相場価格:3,020万円
東京都荒川区東日暮里2丁目36−4
築年月:2011年3月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:5,418万円
東京都荒川区東日暮里2丁目14−10
築年月:2021年1月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:3,143万円
東京都荒川区東日暮里2丁目42−7
築年月:2007年3月
専有面積:25.11㎡〜
相場価格:2,089万円
東京都荒川区東日暮里2丁目44−1
築年月:2017年10月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:5,297万円
東京都荒川区東日暮里2丁目32−10
築年月:1986年2月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:3,005万円
東京都荒川区東日暮里2丁目25−16
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専有面積:55.93㎡〜
相場価格:4,043万円
東京都荒川区東日暮里2丁目2−9
築年月:2016年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区東日暮里2丁目32−15
築年月:1988年10月
専有面積:16.56㎡〜
相場価格:1,036万円
東京都荒川区東日暮里2丁目41−1
築年月:2010年7月
専有面積:53.65㎡〜
相場価格:3,933万円
東京都荒川区東日暮里2丁目40−10
築年月:2007年1月
専有面積:25.6㎡〜
相場価格:2,213万円
東京都荒川区東日暮里2丁目49−2
築年月:1983年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区東日暮里2丁目34−6
築年月:2021年11月
専有面積:25.42㎡〜
相場価格:2,234万円
東京都荒川区東日暮里2丁目49−7
築年月:1996年7月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:4,479万円
東京都荒川区東日暮里2丁目25−13
築年月:1989年1月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,170万円
東京都荒川区東日暮里2丁目36−14
築年月:2014年10月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,396万円
東京都荒川区東日暮里2丁目49−9
築年月:1982年12月
専有面積:20.33㎡〜
相場価格:1,409万円
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