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ハイツ上野毛の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,855万円 〜 3,915万円 （220万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛１丁目１８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ上野毛について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイツ上野毛」は、東急大井町線「上野毛」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は33戸で地上7階建てで、1972年12月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには徒歩85mの場所にローソン 世田谷上野毛通り店があり、更に176m先にはファミリーマート 上野毛駅前店もあります。スーパーマーケットには、119m先にオオゼキ 上野毛店、688m先にまいばすけっと 上野毛4丁目店、698m先にスーパーバリュー(等地力店)があります。
また、周辺には様々な飲食店も揃っています。徒歩61mの距離には伊仙というレストランがあり、同じく61m先に上野げ中華食堂があります。他にも、103m先に上野毛更科、106m先にらあめん花月嵐 上野毛店、117m先にピッツェリア マルデナポリ上野毛店などがあります。
病院や薬局についても、マンション近くにあるため安心です。徒歩25mにNデンタルクリニック中尾歯科があり、44m先には上野毛よつば整骨院鍼灸マッサージ院、83m先には上野毛通り歯科もあります。薬局については、徒歩18mの距離にローズ薬局があり、56m先にはドラッグストアマツモトキヨシ 上野毛店調剤薬局、57m先にはドラッグストア マツモトキヨシ 上野毛店があります。
公共施設も充実しており、徒歩188mの場所には上野毛区民集会所があり、209m先には上野毛まちづくりセンターもあります。また、玉川警察署上野毛交番も徒歩240mの距離にあります。
自然環境や学校、保育園・幼稚園についても触れます。自然公園として有名な上野毛自然公園は徒歩533mの距離にあります。また、中町どんぐり緑地や上野毛四丁目小緑地も徒歩で行ける距離にあります。学校については、私立多摩美術大学造形表現学部が徒歩368mの場所にあり、世田谷区立玉川小学校も徒歩380mの距離にあります。保育園・幼稚園に関しては、グローバルキッズ上野毛園やピノキオ幼児舎上野毛園が徒歩で行ける距離にあります。
「ハイツ上野毛」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な環境が整っています。また、マンション内は総戸数33戸と比較的小規模なため、プライバシーを重視する方にもおすすめです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ハイツ上野毛の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 狛江市, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ上野毛の最寄り上野毛駅のマンションは、駅からの築年はほとんど価格に影響せず、他の要素によって価格が形成されるエリアだと言えます。ハイツ上野毛は現在築51年であり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 南
3DK
52.65㎡
1階 南
2DK
44.62㎡
1階 南
2DK
44.1㎡
2階 南西
1LDK
44.54㎡
2階 南
2LDK
54.56㎡
2階 東
1LDK
44.54㎡
3階 南
2DK
44.1㎡
3階 北西
2LDK
44.54㎡
4階 北東
3DK
54.56㎡
4階 南
2LDK
54.56㎡
5階 南
3LDK
58.82㎡
5階 南
3DK
54.56㎡
5階 南西
1LDK
44.54㎡
6階 南西
1LDK
42.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 52.65㎡ | 南 | 1階 南(52.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 44.62㎡ | 南 | 1階 南(44.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 44.1㎡ | 南 | 1階 南(44.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.54㎡ | 南西 | 2階 南西(44.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.56㎡ | 南 | 2階 南(54.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.54㎡ | 東 | 2階 東(44.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.1㎡ | 南 | 3階 南(44.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.54㎡ | 北西 | 3階 北西(44.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.56㎡ | 北東 | 4階 北東(54.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.56㎡ | 南 | 4階 南(54.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.82㎡ | 南 | 5階 南(58.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.56㎡ | 南 | 5階 南(54.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.54㎡ | 南西 | 5階 南西(44.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.43㎡ | 南西 | 6階 南西(42.43㎡)を無料査定する |
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ハイツ上野毛の存在する東京都世田谷区上野毛１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1981年3月 | 68.84㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,490万円 | 1974年12月 | 106.83㎡ | 70.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 1998年10月 | 95.07㎡ | 105.0万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 1998年10月 | 95.07㎡ | 105.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 2004年3月 | 22.95㎡ | 77.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 2004年3月 | 91.67㎡ | 161.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2013年10月 | 52.99㎡ | 122.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1983年10月 | 92.56㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2008年4月 | 75.89㎡ | 118.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,489万円 | 1978年2月 | 60.96㎡ | 73.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 2002年8月 | 90.67㎡ | 165.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1980年7月 | 66.96㎡ | 74.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1991年6月 | 21.6㎡ | 63.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 13,780万円 | 2002年8月 | 90.67㎡ | 152.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 14,780万円 | 2002年8月 | 90.67㎡ | 163.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2003年8月 | 87.66㎡ | 108.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 69.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 53.03㎡ | 71.3万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,398万円 | 1977年1月 | 76.55㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2008年4月 | 77.27㎡ | 107.2万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2008年4月 | 77.27㎡ | 107.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2009年9月 | 53.44㎡ | 113.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1974年12月 | 84.61㎡ | 80.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 53.82㎡ | 83.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2008年4月 | 77.27㎡ | 107.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 15,900万円 | 2002年8月 | 90.67㎡ | 175.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1991年6月 | 46.47㎡ | 59.8万円 | ワンルーム | |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1991年6月 | 46.47㎡ | 59.8万円 | -1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 19,000万円 | 2002年8月 | 90.67㎡ | 209.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 2008年3月 | 26.03㎡ | 103.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1988年10月 | 16.47㎡ | 63.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 14,000万円 | 2002年8月 | 94.01㎡ | 148.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1975年2月 | 42.0㎡ | 82.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1978年2月 | 79.28㎡ | 72.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 1978年2月 | 64.13㎡ | 70.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,700万円 | 2002年4月 | 88.32㎡ | 98.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,900万円 | 2002年4月 | 88.32㎡ | 89.4万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 8,700万円 | 2002年4月 | 88.32㎡ | 98.5万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 7,900万円 | 2002年4月 | 88.32㎡ | 89.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 13,580万円 | 2002年8月 | 85.04㎡ | 159.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1972年12月 | 44.54㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,780万円 | 1997年2月 | 81.02㎡ | 96.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2013年8月 | 68.16㎡ | 80.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 1976年12月 | 64.94㎡ | 69.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 2004年3月 | 24.24㎡ | 96.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1979年11月 | 39.23㎡ | 47.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2013年8月 | 77.73㎡ | 67.9万円 | 2LDK | |
| 2023年8月 | 2,720万円 | 1972年12月 | 44.1㎡ | 61.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2013年8月 | 77.73㎡ | 67.9万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1984年2月 | 50.0㎡ | 83.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,700万円 | 2002年8月 | 85.04㎡ | 114.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,160万円 | 2009年9月 | 67.64㎡ | 120.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,480万円 | 2011年2月 | 70.57㎡ | 134.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2009年9月 | 53.58㎡ | 115.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2013年8月 | 77.73㎡ | 67.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,900万円 | 1992年1月 | 117.36㎡ | 109.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 11,600万円 | 1992年1月 | 117.36㎡ | 98.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,680万円 | 1997年3月 | 72.77㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 19.68㎡ | 75.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1976年11月 | 32.01㎡ | 74.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 1980年12月 | 87.84㎡ | 79.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 8,350万円 | 1980年12月 | 87.84㎡ | 95.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1979年3月 | 67.7㎡ | 81.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 11,500万円 | 2002年8月 | 88.35㎡ | 130.2万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１８−１ | 2002年3月 | 54.11㎡〜 | 5,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都世田谷区上野毛３丁目２３−２３ | 1977年11月 | 46.0㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２６−７ | 1982年11月 | 32.63㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ハイム3号棟 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１６−３ | 1971年8月 | 160.41㎡〜 | 1億3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和上野毛レジデンス | 東京都世田谷区上野毛３丁目１３−８ | 1975年2月 | 38.13㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２−７ | 1980年12月 | 53.46㎡〜 | 4,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛南パークハウス | 東京都世田谷区上野毛３丁目２６−１２ | 2002年3月 | 66.57㎡〜 | 6,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１４−８ | 1980年4月 | 29.85㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウススクエア | 東京都世田谷区上野毛３丁目２３−１ | 2002年8月 | 68.8㎡〜 | 9,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ハイム2号棟 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１６−２ | 1971年9月 | 78.87㎡〜 | 6,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛マープル松原 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２５−１０ | 1976年12月 | 64.5㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ハイム1号棟 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１６−１ | 1971年10月 | 80.75㎡〜 | 6,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キクエイパレス上野毛 | 東京都世田谷区中町２丁目２−９ | 1983年7月 | 42.66㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・フィネスト上野毛パークハウス | 東京都世田谷区中町２丁目２２−１０ | 2005年2月 | 69.75㎡〜 | 9,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペナテス玉川 | 東京都世田谷区中町２丁目１１−１３ | 1975年4月 | 67.39㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア等々力 | 東京都世田谷区中町２丁目６−１８ | 2007年3月 | 39.75㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサソサエティ等々力 | 東京都世田谷区中町２丁目 | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン上野毛 | 東京都世田谷区中町２丁目３２−１２ | 2001年2月 | 86.84㎡〜 | 7,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス等々力 | 東京都世田谷区中町２丁目３０−２０ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リシェ上野毛 | 東京都世田谷区中町２丁目３１−４ | 2005年3月 | 46.36㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |