プレミスト西船橋の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
4,051万円〜 5,322万円（192万円〜 204万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	千葉県船橋市海神町南１丁目１４５６−１
築年月	2018年2月
総階数	8階
総戸数	73戸
専有面積	68.79㎡〜 86.06㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	西船橋駅徒歩13分海神駅徒歩13分

施設・設備

温水式床暖房

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防災倉庫

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

プレミスト西船橋の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は市川市, 習志野市, 浦安市, 江戸川区, 鎌ケ谷市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西船橋駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト西船橋の最寄り西船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト西船橋は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.4万円に比べて、築40年以上では124.8万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト西船橋の存在する千葉県船橋市海神町南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,590万円	2002年3月	67.21㎡	53.4万円	5	-
2024年4月	3,590万円	2002年3月	67.21㎡	53.4万円	1	3LDK
2024年4月	4,380万円	2020年1月	64.65㎡	67.7万円	1	3LDK
2024年4月	2,080万円	1988年4月	80.16㎡	25.9万円	5	3LDK
2024年4月	3,080万円	1986年6月	74.2㎡	41.5万円	2	-
2024年2月	3,120万円	2007年1月	71.39㎡	43.7万円	7	3LDK
2024年2月	2,690万円	1988年4月	74.5㎡	36.1万円	5	-
2024年2月	2,980万円	2007年3月	70.25㎡	42.4万円	10	3LDK
2024年1月	1,990万円	1988年4月	74.52㎡	26.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,480万円	1988年6月	65.13㎡	38.1万円	1	2LDK
2024年1月	1,800万円	1994年2月	56.08㎡	32.1万円	1	2LDK
2024年1月	3,080万円	1986年6月	74.29㎡	41.5万円	2	3LDK
2024年1月	2,690万円	1988年4月	74.52㎡	36.1万円	5	3LDK
2023年12月	2,880万円	1989年5月	74.02㎡	38.9万円	1	3LDK
2023年12月	4,380万円	2018年2月	73.89㎡	59.3万円	6	3LDK
2023年12月	1,980万円	1992年4月	50.96㎡	38.9万円	2	2LDK
2023年12月	2,380万円	1976年12月	52.92㎡	45.0万円	6	2LDK
2023年12月	2,580万円	1976年12月	63.63㎡	40.5万円	2	2LDK
2023年12月	2,480万円	2002年3月	67.21㎡	36.9万円	1	3LDK
2023年10月	2,350万円	1994年2月	61.48㎡	38.2万円	1	3LDK
2023年10月	3,180万円	1996年9月	66.55㎡	47.8万円	5	3LDK
2023年9月	2,380万円	1989年2月	59.68㎡	39.9万円	1	3LDK
2023年9月	3,790万円	2007年1月	80.26㎡	47.2万円	1	3LDK
2023年9月	2,180万円	1986年6月	74.29㎡	29.3万円	2	3LDK
2023年9月	2,990万円	2002年4月	67.21㎡	44.5万円	7	3LDK
2023年9月	2,300万円	1989年5月	74.02㎡	31.1万円	2	3LDK
2023年8月	2,788万円	1989年2月	63.33㎡	44.0万円	6	3LDK
2023年7月	1,999万円	1980年12月	76.2㎡	26.2万円	8	3LDK
2023年6月	1,999万円	1980年12月	76.26㎡	26.2万円	8	3LDK
2023年6月	1,990万円	1988年4月	73.43㎡	27.1万円	5	3LDK
2023年6月	4,880万円	2013年3月	84.56㎡	57.7万円	5	4LDK
2023年5月	2,780万円	1988年6月	54.1㎡	51.4万円	2	2LDK
2023年4月	1,400万円	1992年4月	48.24㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年4月	2,680万円	2002年3月	67.21㎡	39.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,780万円	1996年9月	60.1㎡	46.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,780万円	1988年6月	54.18㎡	51.3万円	2	2LDK
2023年3月	2,480万円	1976年12月	62.63㎡	39.6万円	4	3LDK
2023年3月	2,680万円	1997年3月	63.63㎡	42.1万円	8	3LDK
2023年3月	2,588万円	1976年12月	63.63㎡	40.7万円	7	3LDK
2023年3月	2,780万円	1994年2月	67.84㎡	41.0万円	8	3LDK
2023年3月	4,698万円	2020年1月	67.87㎡	69.2万円	2	2SLDK
2023年3月	1,800万円	1976年12月	63.63㎡	28.3万円	7	2LDK
2023年3月	1,797万円	1990年9月	51.03㎡	35.2万円	4	3DK
2023年2月	4,180万円	2020年1月	65.05㎡	64.3万円	7	3LDK
2023年2月	2,699万円	1997年3月	60.0㎡	45.0万円	7	3LDK
2023年1月	2,699万円	1997年3月	60.6㎡	44.5万円	7	3LDK
2023年1月	2,480万円	1976年12月	62.6㎡	39.6万円	4	3LDK
2023年1月	2,590万円	1976年12月	62.6㎡	41.4万円	8	3LDK
2022年12月	2,590万円	1976年12月	62.64㎡	41.3万円	8	3LDK
2022年12月	2,000万円	1988年6月	54.18㎡	36.9万円	2	3DK
2022年12月	2,630万円	1980年12月	81.02㎡	32.5万円	8	3LDK
2022年11月	2,980万円	1996年9月	60.18㎡	49.5万円	1	3LDK
2022年11月	2,180万円	1992年4月	50.96㎡	42.8万円	3	3LDK
2022年10月	3,780万円	2002年3月	94.21㎡	40.1万円	1	4LDK
2022年10月	1,898万円	1980年12月	76.26㎡	24.9万円	3	3LDK

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コスモ西船橋

千葉県船橋市海神町南１丁目１４６３−１

築年月：1988年4月

専有面積：73.43㎡〜

相場価格：2,127万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ西船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目１４６３−１	1988年4月	73.43㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
エルフィーノ西船橋パークテラス	千葉県船橋市海神町南１丁目１６１０−１	2007年1月	68.67㎡〜	2,926万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西船橋第2	千葉県船橋市海神町南１丁目７４４	1988年6月	45.86㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
西船橋ハイツ	千葉県船橋市海神町南１丁目７１９−１	1976年12月	51.12㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
ラミアール西船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目１６５１−１	1989年5月	68.07㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス船橋第5	千葉県船橋市海神町南１丁目１５４４−１８	1997年3月	60.0㎡〜	2,484万円〜	このマンションの相場を見る
グレースハイツ船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目１５６９−１	1980年12月	76.2㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ西船橋2番館	千葉県船橋市海神町南１丁目７２３−１	1998年8月	64.8㎡〜	3,342万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン西船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目１６４２	1986年6月	74.0㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション西船橋1番館	千葉県船橋市海神町南１丁目７２６−１	1996年9月	60.1㎡〜	2,657万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ西船橋ハイツ２号棟	千葉県船橋市海神町南１丁目１５６３−１	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目１５５３−２	2023年9月	64.38㎡〜	4,227万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ西船橋1番館	千葉県船橋市海神町南１丁目１４３３	2013年2月	40.18㎡〜	2,369万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ西船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目１４４９−１	2005年8月	70.12㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
アーティザン西船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目７４１−１	1995年10月	58.9㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア西船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目１４５２−１	2002年3月	70.39㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ西船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目１６６３−２	2020年1月	64.65㎡〜	4,195万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西船橋	千葉県船橋市海神町南１丁目７３７−１	2007年2月	60.96㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ西船橋ハイツ１号棟	千葉県船橋市海神町南１丁目１５６３−１	1980年11月	--	--	このマンションの相場を見る
タウンハウス西船橋ＮＯ３	千葉県船橋市海神町南１丁目	1983年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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