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朝日シティパリオ多摩川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,532万円 〜 5,696万円 （257万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３９０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
ﾗｲﾄｺｰﾄ
朝日シティパリオ多摩川の
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
朝日シティパリオ多摩川の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市幸区, 大田区, 品川区, 世田谷区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格
朝日シティパリオ多摩川の最寄り新丸子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日シティパリオ多摩川は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.3万円に比べて、築40年以上では193.1万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1LDK
35.51㎡
2階 東
1DK
32.54㎡
2階 東
1DK
35.51㎡
3階 東
2LDK
53.04㎡
3階 東
2LDK
50.34㎡
4階 東
2LDK
53.04㎡
4階 東
2LDK
63.79㎡
4階 東
3LDK
63.79㎡
5階 東
3LDK
66.37㎡
5階 東
2LDK
51.6㎡
6階 北
3LDK
69.98㎡
6階 東
2LDK
53.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 35.51㎡ | 東 | 2階 東(35.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.54㎡ | 東 | 2階 東(32.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 35.51㎡ | 東 | 2階 東(35.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.04㎡ | 東 | 3階 東(53.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.34㎡ | 東 | 3階 東(50.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.04㎡ | 東 | 4階 東(53.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.79㎡ | 東 | 4階 東(63.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.79㎡ | 東 | 4階 東(63.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.37㎡ | 東 | 5階 東(66.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.6㎡ | 東 | 5階 東(51.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.98㎡ | 北 | 6階 北(69.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.04㎡ | 東 | 6階 東(53.04㎡)を無料査定する |
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朝日シティパリオ多摩川の存在する神奈川県川崎市中原区上丸子天神町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 40.56㎡ | 80.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1971年5月 | 54.59㎡ | 43.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 680万円 | 1990年9月 | 16.03㎡ | 42.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,730万円 | 1991年12月 | 29.19㎡ | 59.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,950万円 | 1996年2月 | 63.79㎡ | 77.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1986年9月 | 49.35㎡ | 45.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1971年6月 | 53.46㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2009年9月 | 46.35㎡ | 96.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 5,880万円 | 1996年2月 | 66.37㎡ | 88.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,740万円 | 1980年6月 | 45.08㎡ | 38.6万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 66.37㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 1996年2月 | 35.51㎡ | 84.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 850万円 | 1990年9月 | 16.03㎡ | 53.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 650万円 | 1990年9月 | 16.04㎡ | 40.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 740万円 | 1990年9月 | 16.04㎡ | 46.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,960万円 | 1996年2月 | 32.54㎡ | 60.2万円 | 2 | 1DK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1991年12月 | 24.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1991年12月 | 24.0㎡ | 56.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 690万円 | 1989年6月 | 16.0㎡ | 43.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 54.49㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1971年6月 | 54.59㎡ | 34.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2009年9月 | 51.37㎡ | 96.9万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 1971年6月 | 54.59㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 750万円 | 1989年6月 | 16.55㎡ | 45.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年7月 | 4,378万円 | 1996年2月 | 51.6㎡ | 84.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,999万円 | 1971年6月 | 54.59㎡ | 54.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,750万円 | 1996年2月 | 51.6㎡ | 72.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 775万円 | 1990年9月 | 16.03㎡ | 48.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,150万円 | 1971年3月 | 54.59㎡ | 21.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,410万円 | 1971年5月 | 53.44㎡ | 26.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2009年9月 | 51.37㎡ | 87.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1980年6月 | 54.59㎡ | 39.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,690万円 | 1971年6月 | 49.44㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,990万円 | 1996年2月 | 53.04㎡ | 75.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,899万円 | 1971年6月 | 52.6㎡ | 36.1万円 | 3 | 2DK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 1980年5月 | 49.28㎡ | 40.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 5,290万円 | 1996年2月 | 69.98㎡ | 75.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 53.04㎡ | 69.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,399万円 | 1986年9月 | 50.41㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 45.08㎡ | 43.9万円 | 5 | 2DK |
| 2019年10月 | 1,699万円 | 1971年6月 | 52.65㎡ | 32.3万円 | 3 | 2DK |
| 2019年9月 | 3,490万円 | 1995年2月 | 48.82㎡ | 71.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 680万円 | 1990年9月 | 16.03㎡ | 42.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 64.12㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1980年6月 | 49.28㎡ | 40.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 48.39㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,799万円 | 1996年2月 | 50.34㎡ | 75.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1991年12月 | 37.57㎡ | 50.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 64.12㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,690万円 | 1996年2月 | 35.51㎡ | 75.8万円 | 2 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新丸子パークハウス | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町６５−１ | 1995年2月 | 43.57㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー玉川マンション | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町４７−１ | 1971年6月 | 48.39㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントスクエア新丸子 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３４４−５ | 2009年9月 | 42.43㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコスタ新丸子2 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３６４−８ | 1991年11月 | 24.0㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新丸子 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３６８−３ | 1986年9月 | 40.56㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新丸子ハイツ | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町 | 1976年6月 | 61.8㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム新丸子 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町５５−２ | 1989年6月 | 16.0㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川サマリヤマンション | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３６７−１ | 1980年6月 | 45.08㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス上丸子天神町 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３４３ | 2013年7月 | 51.82㎡〜 | 6,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタル新丸子3 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３５０−１ | 1990年9月 | 16.03㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目１７−２ | 2004年1月 | 56.69㎡〜 | 4,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目８−１５ | 2014年7月 | 20.6㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新丸子ダイカンプラザシティ2 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目１６−１２ | 1990年3月 | 15.46㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小杉陣屋町 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目２０−１９ | 2017年9月 | 61.58㎡〜 | 6,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス小杉陣屋町 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目１５−２２ | 2015年5月 | 78.46㎡〜 | 8,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2新丸子 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１丁目２２−３０ | 1990年8月 | 16.0㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシア新丸子 | 神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目６８２−１３ | 2006年12月 | 40.35㎡〜 | 4,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア | 神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目４４４−６ | 2002年11月 | 58.05㎡〜 | 5,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール新丸子 | 神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目６７４−１ | 1996年12月 | 68.01㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン新丸子 | 神奈川県川崎市中原区丸子通２丁目６７６ | 1990年3月 | 16.51㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |